Diese luxuriöse Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Hauses umgeben von einem herrlich groĂen Garten mit Teich nahe des Starnberger Sees im Naturschutzgebiet von Starnberg.
Die Wohnung bietet Platz fĂŒr bis zu 4 Personen.
Sie wurde bis 2017 mit 4* zertifiziert.
Die Wohnung verfĂŒgt ĂŒber zwei Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Wohnzimmer mit Kachelofen, eine voll ausgestattete WohnkĂŒche (Mikrowelle, SpĂŒlmaschine, Kaffeemaschine, Wasserkocher), ein Bad mit Whirlpool Badewanne, ein separates WC, einen Balkon mit Blick auf den Garten und das Naturschutzgebiet.
Zudem verfĂŒgt die Wohnung ĂŒber einen Safe.
Waschmaschine und Trockner sind im Keller vorhanden.
In der Wohnung wurde Eichenparkett und schwarz-weiĂe Fliesen verlegt.
Die Krokus Farben an den WĂ€nden geben Ihnen doppelte Entspannung!
Dies alles bietet Ihnen Ruhe und Behaglichkeit. Erholung pur.
Es erwarten Sie ein erstklassig bis ins Detail gestaltete Appartement.
Der Garten lÀdt zum Liegen und Entspannen ein.
Der Preis fĂŒr Kinder / Nacht staffelt sich wie folgt:
0-4 Jahre = 30âŹ
5-12 Jahre = 35âŹ
13-17 Jahre = 45âŹ
GenieĂen Sie bei einer Tasse Tee im Garten die Aussicht auf die Natur, den Garten und den Teich.
Zu den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten am Starnberger See zÀhlen Wasserski, Tauchen, Windsurfen, Segeln. Das Angebot an exklusiven GolfplÀtzen wie zum Beispiel Feldafing, Tutzing, PÀhl und Starnberg sind gegeben.
Der Starnberger See ist ganz nah.
Zum Baden gehen können Sie zum Beispiel am Steg 1 und Steg 4 (Erholungsgebiet Possenhofen). Parkmöglichkeiten gibt es gegenĂŒber auf einem Parkplatz. Mit dem Auto brauchen Sie ca. 7 Minuten dort hin (3,4 km). Zu FuĂ laufen Sie ca. 40 Minuten (3,3 km).
Der internationale Flughafen MĂŒnchen ist 54 km von dem Haus in Pöcking am Starnberger See entfernt.
Meine GĂ€ste schĂ€tzen die besondere Lage im Naturschutzgebiet von Starnberg ganz besonders. Ihr Aufenthalt wird durch die Ruhe, das lĂ€ndliche Ambiente und die NĂ€he zur Stadt MĂŒnchen gekrönt. Sie sind schnell im Gebirge, an den Seen und können jeden Tag neue und andere AusflĂŒge anvisieren.
Ich versichere Ihnen, dass bei mir die BettwĂ€sche bei jedem Mieterwechsel gewaschen und ausgetauscht wird. Sie mieten sich in einem sehr gepflegten Haushalt ein und ich versuche mein Bestes, dass es meinen Mietern an nichts fehlt. Sie werden sich sofort Zuhause fĂŒhlen und in Pöcking ein zweites Zuhause erschlieĂen.
Haustiere können nach Absprache mitgebracht werden, jedoch wird dafĂŒr ein extra Aufpreis von 15 ⏠/ Nacht verlangt.
In dem selben Haus befindet sich noch eine weitere Ferienwohnung, also erschrecken Sie nicht, wenn Sie mal ein GerÀusch hören.
Nicht weit vom Haus entfernt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Edeka, Metzgerei, BÀckerei).
In Pöcking gibt es folgende Restaurants:
Trattoria Garibaldi (italienische KĂŒche)
KOMMOD
Gasthof zur Post (bayerische KĂŒche)
Des Weiteren befinden sich ein Metzger, mehrere BÀckereien und eine Eisdiele in Pöcking:
Metzgerei Lutz
BĂ€ckerei Kasprowicz (im Edeka) â sehr gut
BĂ€ckerei Lidl (im Penny)
BĂ€ckerei MĂŒller
Eisdiele Gelatino
Der Bahnhof (S-Bahn, Station Possenhofen) ist 1,8 km entfernt.
Die Bushaltestelle ist 550 Meter entfernt.
Zum nĂ€chsten BĂ€cker sind es 900 Meter. Neben dem BĂ€cker befindet sich auch eine Metzgerei. Dort gibt es unter anderem tĂ€glich warmes Essen als gĂŒnstige Mittagsangebot zum Mitnehmen. Gleich daneben befindet sich auch eine Bank (ebenfalls 900 Meter entfernt).
Der nÀchste Supermarkt und andere BÀcker (Edeka, Penny) sind 1,5 km entfernt.
Im Ort befinden sich zudem drei Restaurants. Einmal ein Italiener "Garibaldi" und ein bayerisches Restaurant "zur Post". Zudem ein relativ neues und angeblich sehr gutes Restaurant "KOMMOD".
Zudem gibt es im Ort eine Post, ein Cafe und eine Eisdiele.
Bei der groĂen Konditorei "Robert MĂŒller" im Ort kann man Torten bestellen und es gibt noch eine Pralinenproduktion.
AuĂerdem verfĂŒgt der Ort ĂŒber Rathaus, Feuerwehrhaus und Kirche.
Gerne stelle ich Ihnen bei VerfĂŒgbarkeit FahrrĂ€der zur VerfĂŒgung. Dann können Sie alles im Ort leicht erreichen.
Meine Wohnungen liegen im Naturschutzgebiet von Starnberg. Fuchs und Hase sagen sich hier gute Nacht, damit meine ich, dass es sehr ruhig ist (Naturschutzgebiet Starnberg).
Trotzdem ist das Anwesen mit dem Auto nur 5 Minuten von Starnberg entfernt.
Zudem sind hier stundenlange SpaziergÀnge bei Vogelgesang möglich.
Unsere Anlage, Sonnenhof, bietet verschiedene Wohnungen an. Diese sind in der gleichen StraĂe, aber in zwei verschiedenen, aneinander gebauten HĂ€usern untergebracht.
Der See ist 20,2 km lang und es gibt viele PlÀtze, an denen man zum Schwimmen gehen kann.
Wenn man aus unseren Fenstern in Richtung SĂŒd-Osten schaut, sieht man Wiesen, ein groĂes Feld und am Bogen des Horizonts ist schöner Wald an gesĂ€umt. Wenn Sie diesen Wald zu FuĂ erreichen möchten, gehen Sie 3 Minuten. Von diesem HĂŒgel aus, können Sie direkt auf den Starnberger See sehen und den See partiell ĂŒberblicken.
Sie sehen von diesem Punkt aus, wenn sich Regatten am See abspielen.
Sie erkennen unschwer von dem HĂŒgel aus die andere Seeseite, sprich das Ostufer.
Wenn Sie von dem Feldweg aus direkt zum Schwimmen in den Starnberger See gehen möchten, ist dies möglich, wenn Sie oben am HĂŒgel (im Wald) angekommen sind und zu FuĂ Richtung Starnberg durch den Waldabschnitt (Pöcking) weitergehen. So kommen Sie in Niederpöcking an. Dann gehen Sie geradeaus den Berg herunter und auch in Niederpöcking gibt es direkten Zugang zum See.
Je nachdem wie schnell Sie zu FuĂ unterwegs sind, benötigen Sie ca. 30-60 Minuten fĂŒr diese Wegstrecke.
Einfacher ist es, wenn Sie mit ihrem Auto vom Feldweg nach Possenhofen fahren, an der S-Bahn in Pöcking vorbei und dort gleich ins Wasser springen.
Anreise:
Sie erreichen uns entweder mit dem Auto oder auch mit der S-Bahn von MĂŒnchen aus.
AuĂerdem ist bei uns am Westufer fast jeder Ort mit der Bahn zu erreichen.
Die nĂ€chste S-Bahn Station heiĂt Possenhofen, obwohl diese Station im Ort Pöcking aufgebaut ist.
Die Bahn Station von Pöcking wurde âBahn Station Possenhofen genanntâ, weil in Possenhofen die Kaiserin Sissi als Kind in der Familie im vĂ€terlichen Schloss aufgewachsen ist.
Wir sind 1,5 km von Possenhofen entfernt.
Zum S-Bahnhof geht man 15-20 Minuten zu FuĂ vom Sonnenhof (Ferienwohnung) aus.
Die S-Bahn kommt im 20-40 Minutentakt.
Ein Bus verkehrt nicht unweit vom Haus und bringt Sie in wenigen Minuten nach Starnberg. Der Bus fÀhrt allerdings nicht oft.
Falls Sie ein Elektroauto laden wollen, sprechen Sie bitte vorher mit mir. Das muss gesondert abgerechnet werden.
Sehr verehrte GĂ€ste,
ich bitte Sie um VerstĂ€ndnis, dass wir die Energiekosten separat anpassen mĂŒssen, denn es ist mir noch nicht klar, wie teuer im Winter die Heizöl- und Stromkosten sein werden. Angeblich erhöhen sich auch Wasserkosten. Bitte haben Sie VerstĂ€ndnis, dass wir die Preise in dieser Situation, was die Energiepreise betrifft, anpassen mĂŒssen.
Vielen herzlichen Dank und liebe GrĂŒĂe.