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Exklusive 4* FeWo mit Garten und Terasse, Seenähe, bis 4 Personen

Personen4
Schlafzimmer 2
Badezimmer2
Unterkunftsart Ferienwohnung
Mindestaufenthalt 5 - 7 Nächte

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Beschreibung

Über dieses Objekt

Diese luxuriöse 4-Sterne Wohnung (zertifiziert) im Naturschutzgebiet von Starnberg in der Nähe des Starnberger Sees, befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Landhauses umgeben von einer Terrasse und einem herrlich großen Garten mit Teich nahe des Starnberger Sees.

Es handelt sich um eine 3-Zimmer Wohnung.

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer mit jeweils einem Doppelbett, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad und ein WC.

Die Ferienwohnung bietet Platz für bis zu 4 Personen.

Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit einer Couch (ausziehbar), einem Fernseher, einem Kamin und einer Wohnwand mit Sekretär.

In der Wohnung befindet sich ein Bad und ein extra WC.

Das Bad verfügt über eine Badewanne.

Waschmaschine und Trockner sind im Keller vorhanden.

Die große Küche mit ist voll ausgestattet (inklusive Spülmaschine, Mikrowelle, Kaffeemaschine und Wasserkocher).

Alles was Sie im Haushalt brauchen, ist da!

Direkt von der Küche treten Sie heraus auf die überdachte Terrasse und in den weitläufigen Garten.

Die Glastüre zur Terrasse (mit Fliegengitter Türe) eröffnet Ihnen Sonne und frische Luft und das herrliche Grün im Naturschutzgebiet von Starnberg.

Die Weite und Ruhe des Landes wird Ihnen eine große Überraschung bieten.

Wenn Sie den Hang hinauf schreiten, werden Sie durch die Bäume hindurch den Starnberger See erblicken und im Sommer natürlich auch die Segelboote.

Ein Tisch mit Stühlen sowie mehrere Gartenliegen laden zum verweilen auf ihrer persönlichen Terrasse ein.

Ihre Terrasse hat einen kleinen privaten Gartenanteil mit dabei. Sogar ein großer Gartengrill wartet auf Sie!

Der Gartenteich schafft eine wunderbare entspannende Atmosphäre.

Der Sonnenhof wurde 2013 general saniert!

Wenn Sie einen Hund mitbringen, wird dieser extra berechnet.

Der Preis für einen Hund beträgt pro Nacht 15€.

Der Preis für Kinder / Nacht staffelt sich wie folgt:

0-4 Jahre = 15 €

5-12 Jahre = 20 €

13-17 Jahre = 25 €

Anreise:

Sie erreichen uns entweder mit dem Auto oder auch mit der S-Bahn von München aus.

Außerdem ist bei uns am Westufer fast jeder Ort mit der Bahn zu erreichen.

Die nächste S-Bahn Station heißt Possenhofen, obwohl diese Station im Ort Pöcking aufgebaut ist.

Die Bahn Station von Pöcking wurde „Bahn Station Possenhofen genannt“, weil in Possenhofen die Kaiserin Sissi als Kind in der Familie im väterlichen Schloss aufgewachsen ist.

Wir sind 1,5 km von Possenhofen entfernt.

Zum S-Bahnhof geht man 15-20 Minuten zu Fuß vom Sonnenhof (Ferienwohnung) aus.

Die S-Bahn kommt im 20-40 Minutentakt.

Ein Bus verkehrt nicht unweit vom Haus und bringt Sie in wenigen Minuten nach Starnberg. Der Bus fährt allerdings nicht oft.

Unsere Wohnungen liegen im Naturschutzgebiet von Starnberg. Fuchs und Hase sagen sich hier gute Nacht, damit meine ich, dass es sehr ruhig ist (Naturschutzgebiet Starnberg).

Trotzdem ist das Anwesen mit dem Auto nur 5 Minuten von Starnberg entfernt.

Zudem sind hier stundenlange Spaziergänge bei Vogelgesang möglich.

Unsere Anlage, Sonnenhof, bietet verschiedene Wohnungen an. Diese sind in der gleichen Straße, aber in zwei verschiedenen, aneinander gebauten Häusern untergebracht.

Das Anwesen ist 5 Minuten von Starnberg entfernt (mit Pkw).

Der See ist 20,2 km lang und es gibt viele Plätze, an denen man zum Schwimmen gehen kann.

Wenn man aus unseren Fenstern in Richtung Süd-Osten schaut, sieht man Wiesen, ein großes Feld und am Bogen des Horizonts ist schöner Wald an gesäumt. Wenn Sie diesen Wald zu Fuß erreichen möchten, gehen Sie 3 Minuten. Von diesem Hügel aus, können Sie direkt auf den Starnberger See sehen und den See partiell überblicken.

Sie sehen von diesem Punkt aus, wenn sich Regatten am See abspielen.

Sie erkennen unschwer von dem Hügel aus die andere Seeseite, sprich das Ostufer.

Wenn Sie von dem Feldweg aus direkt zum Schwimmen in den Starnberger See gehen möchten, ist dies möglich, wenn Sie oben am Hügel (im Wald) angekommen sind und zu Fuß Richtung Starnberg durch den Waldabschnitt (Pöcking) weitergehen. So kommen Sie in Niederpöcking an. Dann gehen Sie geradeaus den Berg herunter und auch in Niederpöcking gibt es direkten Zugang zum See.

Je nachdem wie schnell Sie zu Fuß unterwegs sind, benötigen Sie ca. 30-60 Minuten für diese Wegstrecke.

Einfacher ist es, wenn Sie mit ihrem Auto vom Feldweg nach Possenhofen fahren, an der S-Bahn in Pöcking vorbei und dort gleich ins Wasser springen.

Liebe Gäste,

mein Garten wurde neu angelegt und in dem Garten befinden sich verschiedene Terrassen mit vielen Stühlen, Tischen und Liegen.

Somit können Sie sich ihren eigenen Bereich im Garten wählen und es sich dort gemütlich machen.

Vermietung nur wochenweise. Bei Kurzaufenthalten wird ein Aufpreis erhoben.

Weitere wichtige Hinweise :

Endreinigung = 85€

Bei längeren Aufenthalten ist die Reinigung wöchentlich oder im 2 Wochentakt notwendig (60€ von Mieter zu tragen)

Rauchen ist nur auf dem Balkon oder der Terrasse gestattet! Achtung Rauchmelder!

Haustiere nur nach Absprache

Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus Sonnenhof (an der Straße, Feldweg) am Haus entlang parken!

Auf der anderen Seite vom Garten gibt es am rechten Ende des Grundstücks eine große Garage mit großem Vorplatz und ich bitte Sie dort zu parken.

Auf diesem Vorplatz, denn dies ist mein privater Parkplatz und somit fühlen sich die Nachbarn durch die Kursbelegung nicht gestört.

Vielen Dank für ihr Verständnis!

Sehr verehrte Damen und Herrn,

ich bitte Sie um Verständnis für den folgenden Text, nachdem einige Schäden in den Wohnungen passiert sind.

Hiermit bitte ich Sie, meinen werten Gast, inständig und weise Sie nochmals darauf hin, dass eine Haftpflichtversicherung unbedingt für Sie ratsam sein könnte, falls sich irgendwelche Schäden ergeben.

Außerdem bitte ich Sie, mir diese Schäden persönlich mitzuteilen, ohne dass ich es selbst suchen oder finden muss!

Achtung, meine Wohnungen sind Nichtraucherwohnungen!

Falls Sie in dieser Wohnung rauchen sollten und der Rauchmelder somit anspringt, werde ich Sie ebenfalls dafür haftbar machen. Sie können jederzeit gerne auf dem Balkon rauchen. Danke für ihr Verständnis.

Bitte teilen Sie uns mit, falls in der Wohnung etwas fehlen sollte.

Ferner bitte ich Sie um sorgsames Behandeln meiner Wohnung. Sie haben diese Wohnung im 4* Niveau gemietet und auch der nächste Mieter möchte dieses Niveau nochmals bei mir in der Wohnung erleben.

Vielen Dank für ihr angepasstest Verhalten.

Tut mir leid, wenn ich Ihnen dies ans Herz legen muss, aber ich hatte schon diverse Begegnungen mit Menschen, die zwischen Mein und Dein nicht unterscheiden können. Und falls dies nochmals in meinen Wohnungen auftritt, werde ich dies ahnden.

Lieber Gast,

gerne spreche ich nochmal explizit folgende Punkte an:

Am Tage der Anreise sind die Betten neu und frisch überzogen. Die Handtücher sind im Bad, die Geschirrtücher in der Küche.

Nachdem meine Anlage Sonnenhof im 4* Niveau zertifiziert wurde, möchte ich dies auch in der Zukunft erhalten können.

Ich bitte um ihr Verständnis.

Herzlichen Dank dafür.

Weitere Details

Vermieter
Rosemarie Eder
Inseriert seit 2014
Kontaktsprache: Englisch, Deutsch, Italienisch
Antwortzeit
Innerhalb weniger Stunden
Antwortquote
100%
Kalender zuletzt aktualisiert:
16. März 2017

Ausstattung

Ausstattung von Exklusive 4* Wohnung m. Garten in Pöcking, Deutschland

Unterkunftsart:
  • Ferienwohnung
Mahlzeiten:
  • Selbstverpflegung
Hauspersonal:
  • Wahlweise mit Haushälter
Hausregeln:
  • Max. Belegung 4
  • Nichtraucherdomizil ...
  • Haustiere möglich ...
  • Für Kinder geeignet
Ortstyp:
  • im Ferienort
  • am Wasser (Fluss / See)
Urlaubsmotto:
  • Ruhe und Erholung
  • Familienfreundliche Unterkünfte
  • Sport & Aktivurlaub
  • Touristische Attraktionen
Allgemeines:
  • Wäschetrockner ...
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Internet-Anschluss ...
  • Bettwäsche
  • Wohnzimmer
  • Parkplatz ...
  • Handtücher
  • Waschmaschine ...
Küche:
  • Kaffeemaschine
  • Geschirr
  • Geschirrspülmaschine
  • Küche
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Kochfeld
Essgelegenheit:
  • Essbereich
  • Essbereich
  • Sitzmöglichkeiten für 4 Personen
Badezimmer:
  • 2 Badezimmer
  • Badezimmer 1 -
    Badezimmer 2 -
  • Bad mit Badewanne WC
Schlafzimmer:
  • 2 Schlafzimmer, Schlafmöglichkeiten für 4
  • Schlafzimmer 1 - 1 Doppelbett
    Schlafzimmer 2 - 1 Doppelbett
  • Doppelbetten
Unterhaltung:
  • Fernseher
Außenbereich:
  • Boot ...
  • Golf ...
  • Garten
  • Grill ...
Geeignet für:
  • Langzeitmieter willkommen
  • Nicht Rollstuhlgeeignet
Wellness / Erholung:
  • Sauna ...
Attraktionen:
  • Herbstlaub
  • Kino
  • Wald
  • Erholungszentrum
  • Restaurants
Freizeitmöglichkeiten:
  • Paddelboot fahren
  • Sight-Seeing
  • Schlitten fahren
  • Wandern
Services und Geschäfte:
  • Geldautomat
  • Fitness-Center
  • Lebensmittelgeschäfte
  • Krankenhaus
  • Masseur / Physiotherapeut
  • Medizinischer Service
Sport und Abenteuer:
  • Fahrradfahren
  • Angeln
  • Golf
  • Wahlweise Golf-Privilegien
  • Bergwandern
  • Mountainbiking
  • Bergsteigen
  • Bergsteigen
  • Inlineskating
  • Segeln
  • Skilaufen
  • Baden
  • Tennis
Weitere Informationen:
In Pöcking fährt der Bus 982 → die Entfernung zur Bushaltestelle von Feldweg 12 beträgt 500m

Weitere Informationen des Vermieters:

Bewertungen

5/5 -
(2 Urlauberbewertungen)

Exklusive 4* FeWo mit Garten und Terasse, Seenähe, bis 4 Personen
Durchschnittliche Bewertung 5.0 basierend auf 2 Bewertungen
5

We recommend this property

  • 5 von 5

The property is very clean, well maintained, and situated in a quiet location on the edge of a lovely village. My wife and I had a very enjoyable week exploring some of the historic sites in the area, as well as the small towns and countryside. We recommend it.

  • Bewertung wurde gespeichert: Sep 5, 2016
  • Reisezeitraum: Jul 2016
  • Quelle: HomeAway
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5

wonderful apartment in great countryside

  • 5 von 5

The apartment was as described and as shown in the photographs. Clean and well-maintained with everything you need during the stay. The owner was very friendly and helpful with tips about the sights we planned to see.

The location is great - it felt out in the countryside while being within easy reach of Starnberg and Munich. It proved a great base for driving to the various sites in Bavaria, such as Neuschwanstein, Hirrenchiemsee and Burghausen. Pocking itself has nearby supermarkets and a great Italian restaurant.

This is a wonderful place for a quiet retreat or family holiday.

  • Bewertung wurde gespeichert: Jul 31, 2016
  • Reisezeitraum: Jul 2016
  • Quelle: HomeAway
Vermieter-Kommentar: They were great guests! Thanks a lot for your stay! It was a pleasure for me to host you here in Pöcking! I am glad that you spent your free time here. They left the flat clean and everything was fine! I definitely recommend them! Have a good time
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Mietpreis & Verfügbarkeit

Mietpreise von Exklusive 4* Wohnung m. Garten in Pöcking, Deutschland

Preise sind angegeben:
pro Objekt
Vermieter akzeptiert Zahlung in:
EUR
Währungsrechner
Saisonpreis Minimum Preis Zusätzliche Nächte pro Nacht am Wochenende pro Woche pro Monat Event
 
Nebensaison
20 Jan 2017 - 31 Mär 2017
5 Nächte Mindestaufenthalt
685 €
für 5 Nächte
ab
120 €
 
Anmerkungen: Preise basieren auf 2 Gästen; pro zusätzlichem Gast werden 50 € pro Nacht berechnet.
 
Hauptsaison
1 Aug 2017 - 31 Aug 2017
7 Nächte Mindestaufenthalt
1.100 €
für 7 Nächte
ab
145 €
 
Anmerkungen: Preise basieren auf 2 Gästen; pro zusätzlichem Gast werden 60 € pro Nacht berechnet.
 
Oktoberfestpreis
15 Sep 2017 - 3 Okt 2017
6 Nächte Mindestaufenthalt
1.045 €
für 6 Nächte
ab
160 €
 
Anmerkungen: Preise basieren auf 2 Gästen; pro zusätzlichem Gast werden 60 € pro Nacht berechnet.
 
Weihnachtspreis
22 Dez 2017 - 7 Jan 2018
7 Nächte Mindestaufenthalt
1.205 €
für 7 Nächte
ab
160 €
 
Anmerkungen: Preise basieren auf 2 Gästen; pro zusätzlichem Gast werden 60 € pro Nacht berechnet.
 
Grundpreis
5 Nächte Mindestaufenthalt
710 €
für 5 Nächte
ab
125 €
 
Anmerkungen: Preise basieren auf 2 Gästen; pro zusätzlichem Gast werden 50 € pro Nacht berechnet.

Verbindliche Steuern & Gebühren

Reinigungskosten 85 €
Erstattbare Kaution 200 €
Haustier-Gebühr 90 €

Hunde kosten 15 € / Nacht.
Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet! Nur auf dem Balkon oder im Garten, bzw. draußen im Freien.
Haustiere nach Absprache!
Wenn irgendwelche Schäden entstehen, bitte ich Sie, diese zu melden.

Stornobedingungen des Vermieters

  • Keine Erstattung für stornierte Buchungen.
Geben Sie für genaue Preise Ihren Reisezeitraum an
frei/verfügbar
belegt

Lage

Fotos

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