Das Hausboot Peissnitz, wie ein Ferienhaus, liegt im Mittelpunkt Hamburg direkt an der denkmalgeschĂŒtzten RichardstrassenbrĂŒcke und fĂŒhrt eine Gruppe von 5 architektonisch ausgezeichneten Hausbooten an.
Die Peissnitz ist eine der 10 Gewinner eines Hausboot - Architekturwettbewerbs der Stadt Hamburg: Ein historisches Wohnschiff nach modernstem Standard umgebaut zur hochklassigen Unterkunft. Ein schwimmendes Einfamilienhaus inmitten der Stadt mit groĂem Abstand zu NachbarhĂ€usern, Wohnungen und Passanten, mit Festanschluss von Wasser, Abwasser, Strom und Medien. Mit ĂŒppigen FensterflĂ€chen mit Blick auf die nachwachsende Natur des frisch renovierten Eilbekkanals, einer wandgroĂen DoppelglastĂŒr zu einer der gerĂ€umigen Terrassen die mit Bambushecken vor unerwĂŒnschten Einblicken geschĂŒtzt ist, Fussboden und Wandheizungen die im Winter wohlig wĂ€rmen und im Sommer kĂŒhlen, mehr als 70 m2 TerrassenflĂ€chen, von denen aus Sie direkt im Kanal schwimmen können. Wer es hingegen wĂ€rmer mag geniesst die Rainfall-Dusche in der glĂ€sernen Artweger-Anlage im Wellnessbad der Peissnitz. Insgesamt 8 SchlafplĂ€tze in 4 RĂ€umen bieten Variationsmöglichkeiten fĂŒr die Nacht: Das kuschelige Stockbett in der KajĂŒte mit 2 Kinder- bzw. Erwachsenenbetten mit jeweils eigenem Bullauge und Frischluftzufuhr, das Schlafzimmer mit einem 160 cm breitem Boxspring Bett und 125 cm TV, die Bibliothek mit eigener Stereoanlage mit Schlafcouch die auf 140 cm Breite (mit Lattenrosten) fĂŒr zwei Personen ausgezogen werden kann, der Salon mit einem zweiten 125 cm TV, dessen Boxspring-Schlafcouch auf 160 cm ausgezogen werden kann. Selbst in der WohnkĂŒche mit Musikmedienreceiver und Abspielanlage könnte noch jemand auf dem Sofa ruhen.
Ressourcenschonung und UmweltvertrÀglichkeit waren bei der Konstruktion, beim Bau und sind im Betrieb der Peissnitz bedeutsame Punkte im Sinne der Nachhaltigkeit.
Die Peissnitz war ein schrottreifer Schiffskörper, der nun einer zweiten Nutzung und einer vervielfachten Nutzungsdauer zugefĂŒhrt wurde. Der Umbau und die Isolierung erfolgte mittels Wiederverwendung gebrauchter Sandwichplatten und zu 100% aus Recyclingkunststoff hergestellter Decksplanken und Konstruktionsprofile. FĂŒr den Bau der Peissnitz musste kein Baum gefĂ€llt werden: Sie ist frei von Bauholz. Die Möblierung hingegen besteht teils aus Holz: In vielen FĂ€llen aus ebenfalls wiederverwendetem Edelholz.
Der eingesetzte Ăkostrom entstammt zu 100% aus regenerativen Energiequellen. Die Beheizung der Peissnitz erfolgt mittels WĂ€rmepumpe unter Ausnutzung der WĂ€rme des Wassers des Eilbekkanals, die ErwĂ€rmung des Brauchwassers erfolgt unter Ausnutzung der WĂ€rme der Abluft aus den WohnrĂ€umen, die aktiv be- und entlĂŒftet werden. Die Luft der WohnraumbelĂŒftung wird dabei durch das Wasser des Kanals im Winter vorgewĂ€rmt und im Sommer gekĂŒhlt - wie auch das gesamte Hausboot im Sommer ĂŒber die Heizungsanlage mit dem Kanalwasser gekĂŒhlt werden kann: Eine Klimatisierung mit minimalem Energieaufwand: nur etwa 30W.
In Hamburg herrscht Wohnungsnot und die Zweckentfremdung von Wohnraum fĂŒr Tourismuszwecke wird von den Ordnungsbehörden verfolgt. Um BuĂgelder fĂŒr FeriengĂ€ste und Vermieter zu vermeiden muĂ die Vermietung fĂŒr jede Ferienwohnung genehmigt und zu deren Nachweis eine Wohnraumschutznummer vergeben werden. Nur mit einer solchen Nummer darf wĂ€hrend eines genehmigten Zeitraums eine Wohnung als Ferienwohnung angemietet werden. Die Peissnitz hingegen ist ein Hausboot, das nicht dem Hamburger Wohnraumschutzgesetz unterliegt. Sie benötigt keine Wohnraumschutznummer und fĂŒhrt auch keine. Ihr Aufenthalt erfolgt also vollkommen legal, das gesamte Jahr ĂŒber darf die Peissnitz vermietet werden. Das gilt auch fĂŒr eine Vermietung als Working-Space. Die in Hamburg geforderte Tourismustaxe (Bettensteuer) wird allerdings auch fĂŒr unsere ĂbernachtungsgĂ€ste abgefĂŒhrt und ist in unseren Preisen bereits inbegriffen.
Auf der Peissnitz gibt es schnelles VDSL Internet, weit ĂŒber 100 Fernsehprogramme auf den beiden 125cm Fernsehern die auch fĂŒr das Internet genutzt werden können, und Telefon mit kostenfreien InlandgesprĂ€chen (Festnetz und Mobilnetze). Sie können sich dort selbstverstĂ€ndlich ĂŒber die Hamburger Festnetznummer anrufen lassen bzw. eine Mailbox nach Ihren WĂŒnschen besprechen. Ein Schreibtisch lĂ€sst auch berufliche TĂ€tigkeiten zu, auch Besprechungen, PrĂ€sentationen vor kleinem Publikum sind gut durchfĂŒhrbar, auf Voranmeldung erweitern wir die Bestuhlung hierzu gern um bis zu 20 StĂŒhle (mit Armlehnen). In Verbindung mit zusĂ€tzlichen Tischen ermöglicht dies auch private oder geschĂ€ftliche FestivitĂ€ten im kleinen Kreis. Weitergehende AusstattungswĂŒnsche (z.B. Leinwand, Beamer, Overheadprojektor, Drucker etc. werden wir gern versuchen zu erfĂŒllen).
Zum Einkaufen ist kein Auto erforderlich. Zwei moderne SupermĂ€rkte bieten in 800 Metern Entfernung im Holsteinischen Kamp ein umfassendes Angebot der Lebensmittel des tĂ€glichen Bedarfs. Exotische Lebensmittel finden sich in entsprechender Entfernung in den zahlreichen kleinen internationalen SpezialitĂ€tengeschĂ€ften der Wandsbeker Chaussee. Das ebenfalls nur 500 Meter entfernte Einkaufszentrum Hamburger Meile wurde vor wenigen Jahren fĂŒr ĂŒber 200 Millionen Euro grundlegend modernisiert und umgestaltet. Mit einer GesamtlĂ€nge von rund 600 Metern zĂ€hlt es zu den lĂ€ngsten und schönsten Shopping-Malls in ganz Europa. Das Zentrum verfĂŒgt ĂŒber mehr als 150 FachgeschĂ€fte, CafĂ©s und Restaurants, dort finden sich auch Aldi, REWE und Budnikowski - eine Hamburger Drogeriemarktkette
Direkt am Zugang zur PeiĂnitz, auf dem zu ihr gehörenden Uferstreifen, findet sich eine abschlieĂbare Garage fĂŒr einen Rollstuhl oder FahrrĂ€der. Direkt daneben wurde der ĂŒber 100 Jahre alte Anleger der Alsterdampfer wieder freigelegt und bietet Platz fĂŒr einen kleinen Freisitz mit Blick ĂŒber den Kanal und die PeiĂnitz.
In weniger als 300 m Entfernung finden sich zwei Stationen des Hamburger 'StadtRAD-Systems'- wo Sie nach einmaliger Registrierung fĂŒr geringes Entgelt oder sogar kostenfrei FahrrĂ€der ausleihen und einer der anderen zahlreichen Stationen in Hamburg wieder zurĂŒckgeben können.
Sportliche AktivitĂ€ten können direkt von der PeiĂnitz aus in vielfĂ€ltiger Form in Angriff genommen werden. Freunde des Angelsports (mit Angellizenz) können die mitgebrachte Angel von der Terrasse aus auswerfen. Auch die Wassersportler haben es nicht weiter: Am Heck der PeiĂnitz befindet sich der eigene Sportbootliegeplatz fĂŒr Fahrzeuge (max. 6 m LĂ€nge) zur AusĂŒbung aller Formen des in Hamburg zulĂ€ssigen Wassersports. Von hier aus können Sie entweder mit einem der Kanus, das Ihnen kostenfrei zur VerfĂŒgung gestellt wird, zur Alster paddeln, rudern oder sogar Ihre eigene, mitgebrachte Segeljolle festmachen. Entsprechend können Freunde des Joggens direkt an der PeiĂnitz starten, liegt sie doch an einer sehr beliebten Joggingrundstrecke entlang des Eilbekkanals.
Bei einem mitten in der Stadt gelegenem Wohnobjekt stellt sich immer die Frage nach VerkehrslĂ€rm: Die Richardstrasse hat keine Funktion als DurchgangsstraĂe und weist nur geringen Fahrzeugverkehr fast ohne Lkws auf. Die UferstraĂe ist FahrradstraĂe und nur fĂŒr Anlieger freigegeben. Die Wagnerstrasse und das Lerchenfeld sind weit genug entfernt, um nicht durch GerĂ€uschbelĂ€stigung zu stören. Die ĂŒppigen AuĂenflĂ€chen der PeiĂnitz können genossen werden - eben so, wie GroĂstĂ€dter es mit dem Herzschlag einer Stadt und der typischen GerĂ€uschkulisse gewohnt sind. Zumindest beurteilen unsere bisherigen GĂ€ste dies so. In den WohnrĂ€umen ist im UntergeschoĂ kein AuĂengerĂ€usch zu vernehmen. So perfekt wirkt die Isolierung bei geschlossenen Fenstern. Selbst bei WohnraumbelĂŒftung mit Frischluft von auĂen. Und nachts wundern sich unsere GĂ€ste selbst bei offenem Fenster wie leise es mitten in der GroĂstadt zugeht. Bambusstauden auf der Terrasse schĂŒtzen in einer gut 18 m langen Reihe vor allzu neugierigen Blicken von Passanten des BĂŒrgersteigs der Uferstrasse.
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