Villa Les Dunes – Direkt hinter der Düne, 20 m zum Strand, Spa, Plancha, 5 SZ

Wunderschöne Villa mit direktem Strandzugang – Spa – für 12 Personen – 5 Schlafzimmer / 5 Badezimmer

Direkt hinter der Düne, in ruhiger und unberührter Umgebung, liegt diese moderne Villa nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Sie bietet Platz für bis zu 12 Gäste und kombiniert elegante, offene Wohnbereiche mit allen modernen Annehmlichkeiten. Nur 800 Meter vom Ortszentrum von Bois-Plage und seinem berühmten Markt entfernt, ist dies der perfekte Ort für erholsame Ferien mit Familie oder Freunden.

HIGHLIGHTS
- Direkter Zugang zum Strand (20 m)
- Nur wenige Gehminuten zum Ortszentrum von Bois-Plage
- Außen-Spa für 6 Personen
- 5 Schlafzimmer / 5 Badezimmer
- Südausrichtung: Holzterrasse mit elektrischer Markise für schattige Mahlzeiten
- Außenküche mit Plancha-Grill
- Aussichtsplattform mit herrlichem Meerblick und gemütlicher Atmosphäre
- Helles, neu gebautes Haus, komplett ausgestattet für einen komfortablen Aufenthalt

WOHNEN
- Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit gemütlichen Sofas und Smart-TV mit Zugriff auf Netflix, Disney+, Prime Video u.v.m.
- Offener Essbereich mit voll ausgestatteter Küche und Waschraum
- Jedes Zimmer öffnet sich direkt auf Terrasse oder Garten – perfekt, um den typischen Insel-Lifestyle zu genießen

AUSSENBEREICH & ENTSPANNUNG
- Holzterrasse mit Liegestühlen
- Schattiger Essbereich mit elektrischer Markise
- 6-Personen-Spa mit Außendusche
- Landschaftlich gestalteter Garten und Aussichtsplattform mit Meerblick
- Außenküche mit Spüle und Plancha

ERLEBNIS VOR ORT
Spaß & Zusammensein :
- Strand direkt hinter dem Haus! Schwimmen bei Flut oder bei Ebbe “Watfischen” nach Krabben und Garnelen – ein Riesenspaß für Groß und Klein
- Gesellschaftsspiele und Bücher für alle Altersgruppen – perfekt für gemeinsame entspannte Momente
- Voll ausgestattete Innen- und Außenküche für Mahlzeiten, Snacks oder Aperitifs
Entspannung & Wellness :
- Spa, Außendusche und Liegestühle zum Sonnenbaden oder für die Aussicht
- Flexible, helle Raumaufteilung sorgt für Komfort, Freiheit und Privatsphäre für alle

SCHLAFZIMMER
Ideal für Familien oder Gruppen:
- Schlafzimmer 1: 180×200 Bett, Schrank, separates Bad mit Dusche + Whirlpool
- Schlafzimmer 2: 2 Betten 80×200 (können zu 160×200 zusammengefügt werden), Schrank, Duschbad mit WC
- Schlafzimmer 3: 2 Betten 80×200 (können zu 160×200 zusammengefügt werden), Schrank, Duschbad mit WC
- Schlafzimmer 4: 160×200 Bett, Schrank, Duschbad
- Schlafzimmer 5: Schlafraum mit 4 Etagenbetten 90×190, Kleiderschrank, Duschbad und zusätzlichem Raum
Jedes Schlafzimmer hat einen kleinen Schreibtischbereich. Schlafzimmer 2 und 3 haben Zugang zu einem privaten Patio

AUSSTATTUNG FÜR FAMILIEN
- Kindergeschirr und Besteck
- Stabmixer
- Babybett + Matratze + Matratzenschoner und Spannbettlaken
- Hochstuhl, Toilettenaufsatz, Töpfchen
- Bücher, Spiele und Spielzeug
- Waschmaschine/Trockner

IDEALE LAGE
- Plage du Passage des Brémaudières: 20 m
- Plage des Golandières: 550 m
- Plage du Petit Sergent: 600 m
- Eisdiele “La Martinière”: 650 m
- Markt von Bois-Plage: 800 m
- Spaziergang über die Düne zum Petit Sergent Strand und Entdeckung der Batterie Herta (ca. 1 km vom Haus)
- Saint-Martin-en-Ré: 6 km
- La Flotte: 8,7 km
- La Couarde-sur-Mer: 2,9 km
Viele Aktivitäten für alle Altersgruppen: Strand, Radfahren, Kitesurfen, Austernhütten, Salzsümpfe, lokale Feste und Konzerte

PRAKTISCHE INFORMATIONEN
- Privater Parkplatz für bis zu 3 Fahrzeuge
- Bettwäsche und Handtücher inklusive
- Spa geöffnet von April bis Mitte November (außerhalb dieser Zeit gegen €180 Gebühr)
- Kurzaufenthalte möglich: Mindestaufenthalt 4 Nächte außerhalb der Schulferien
- Das Haus hat eine modulare Aufteilung; siehe Grundriss in den Bildern
- Kaution: €1200 (nicht eingelöster Scheck oder Bankautorisierung nicht belastet)