Klassisches Sommerhaus am Wasser mit eigenem Dock

'Quitan' ist nur für Anmietungen von Samstag bis Samstag in wöchentlichen Schritten verfügbar, wobei maximal sechs Gäste im Mietvertrag genannt werden können. Partys und Veranstaltungen jeglicher Art oder Größe, einschließlich zusätzlicher Personen, sind ohne vorherige Genehmigung der Eigentümer nicht gestattet.

"Quitan" ist ein privates Haus am Wasser auf einem 4 Hektar großen Grundstück mit direkter Fassade und einem privaten Dock am Ninigret Pond. Dieses Haus wurde 1874 erbaut und war das ursprüngliche Nye-Bauernhaus für das Anwesen, das jetzt die Sommergemeinden Tockwotten Cove und Pond Shore umfasst. Das Haus ist seit 100 Jahren in Familienbesitz und wird selektiv zur kurzfristigen Sommervermietung angeboten.

Der erste Stock des Hauses besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem formellen Esszimmer, einer Küche mit Wasserdeck, einem Wintergarten mit Kamin, einer abgeschirmten Veranda und einem WC mit Waschmaschine und Trockner. Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer hat das Bad en-suite sowie eine große, private Sonnenterrasse. Alle Zimmer bieten einen unverbauten Blick auf den Ninigret Pond, den Barrier Beach und den Atlantik mit Block Island dahinter.

Da das Haus seit vielen Jahren von einer Familie als Sommerresidenz geführt wird, sind Charme, Ausstattung und Dekoration mehr als nur ein Schritt über die typische Sommervermietung hinaus. Das Haus ist in einem vielseitigen und komfortablen Stil mit einer Kombination aus Antiquitäten, Korbwaren, Kunst und Artefakten eingerichtet, die Sie begeistern und interessieren werden. Während alle modernen Annehmlichkeiten zur Verfügung gestellt werden, bewahrt dieses besondere Haus das Gefühl eines einfachen, liebenswürdigen Lebens, das die Sommerkolonien einer früheren Zeit charakterisierte. Auf dem Gelände von Quitan befinden sich weitläufige mehrjährige Gärten, Rosen und blühende Sträucher, die das Haus und die breiten, gepflegten Rasenflächen umgeben.

Ihr privates Dock bietet einfachen Zugang zum Ninigret Pond, zum East Beach und zum Breachway, wo Wassersportarten wie Klettern, Angeln, Schwimmen und Wasserski im Überfluss angeboten werden. Ein Pass für unbegrenzten Zugang zum Strand und kostenlose Parkplätze sind ebenfalls im Mietpreis enthalten. Die günstige Lage des Hauses und von Charlestown bietet einfachen Zugang zu den vielen guten Restaurants der Gegend, den Sehenswürdigkeiten von Newport, Block Island, Mystic Seaport sowie den Kasinos Foxwood und Mohegan Sun.

Bei Quitan sind maximal sechs Übernachtungsgäste inklusive Kinder erlaubt. Alle Übernachtungsmitglieder des Mieters müssen im Mietvertrag genannt werden. Partys und Haustiere sind auf dem Gelände nicht gestattet und das Rauchen ist nur im Freien gestattet.

Sie werden am Tag Ihrer Ankunft vom Eigentümer begrüßt. Wir geben Ihnen die Schlüssel und den Strandpass und nachdem Sie sich an der Unterkunft orientiert und Ihre Fragen beantwortet haben, können Sie Ihren privaten Familienurlaub genießen. Wir stehen Ihnen während Ihres gesamten Aufenthalts jederzeit zur Verfügung, um Ihnen bei Bedarf weiterzuhelfen. Wir haben ein größeres Interesse als eine 9- bis 5-köpfige Verwaltungsgesellschaft, die viele Immobilien verwaltet, und sind bestrebt, Ihnen ein erstklassiges Urlaubserlebnis zu bieten.

Das Haus wurde vor Ihrer Ankunft professionell gereinigt und sollte mit Ausnahme des Staubsaugens, Staubwischens und der gründlichen Reinigung von Küche und Bad in unverändertem Zustand belassen werden.
Der gesamte Müll sollte von Ihnen zur Abholung am Samstagmorgen entsorgt werden. Der Geschirrspüler sollte gelaufen und geleert werden. Alle Gegenstände sollten an ihren ursprünglichen Ort zurückgebracht und alle persönlichen Gegenstände entfernt werden.

Eine Reinigungsgebühr in Höhe von 125 USD wird zu jeder Anmietung hinzugerechnet und ist mit der endgültigen Zahlung fällig. Eine Umsatz- und Nutzungssteuer von 7% auf Rhode Island und eine Kurzzeitmietsteuer von 1% (insgesamt 8% Steuer) auf den Grundmietbetrag und die Reinigungsgebühr (auf die Kaution wird keine Steuer erhoben) werden in Übereinstimmung mit dem Bundesstaat erhoben Gesetz. Die Reinigungsgebühr, Steuern und Kaution von 500 $ sind mit der Restzahlung fällig. Wir werden Homeaway / VRBO benachrichtigen, dass die Kaution innerhalb von zwei Tagen nach Ihrer Abreise zurückerstattet wird, sofern keine Schäden vorliegen, deren Reparaturkosten nicht festgestellt werden können. Es ist unser Ziel und unsere übliche Praxis, Ihre Einzahlung unverzüglich und vollständig zurückzuzahlen.

Gemäß den örtlichen Gepflogenheiten stellen die Gäste ihre eigene Bettwäsche und Handtücher zur Verfügung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Queensize-Bett. Das zweite Schlafzimmer hat zwei Einzelbetten und das dritte Schlafzimmer hat ein Doppelbett. Decken, Kissen und alle für einen angenehmen Aufenthalt notwendigen Haushaltsgegenstände sind vorhanden.

SONSTIGE ANGABEN BEINHALTEN:
* Beach Pass für Charlestown Beach und Blue Shutters / East Beach
* Gasgrill
* Drahtloses Internet, Kabelfernsehen, unbegrenzte Orts- und Ferngespräche innerhalb der USA.
* TV / DVD
* Stereo / CD
* Waschmaschine und Trockner
* Liegestühle, Kühler


Stichwörter: Haus