Top Wohnung im Univiertel, zentrumsnah, 2 Schlafzimmer, Balkon, Privatparkplatz

Aktueller Hinweis:
Auf dem Nachbargrundstück finden derzeit Bauarbeiten statt (Montag bis Freitag, ca. 08:00–17:00 Uhr, Samstag, 08:00–12:00 Uhr). Dies kann zu Baulärm und Staub führen. Wir bitten, dies bei der Buchung zu berücksichtigen. Als Entschädigung bieten wir Ihnen einen Preisnachlass von 15 % auf die offiziellen Preise.

Current notice:
Construction work is currently taking place on the neighbouring property (Monday to Friday, approx. 08:00–17:00, Saturday, 08:00–12:00). This may result in construction noise and dust. Please bear this in mind when booking. As compensation, we are offering you a 15% discount on the official rates.

Die wunderschöne und ruhige Wohnung liegt direkt an der Universitäts-Klinik in einem der besten Wohnviertel Kölns, nah zum Zentrum gelegen.

Zu beiden Seiten befinden sich mit der Dürener Straße und Zülpicher Straße zwei Einkaufsstraßen mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Gaststätten und Restaurants.

Die Bushaltestelle zum Zentrum (10 Minuten Fahrt) liegt nur 100 m entfernt.

Ausstattung

Die Wohnung von 80 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses und bietet bis zu vier Gästen Platz. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Küche, Diele, Bad mit Duschkabine und Badewanne, Gäste WC und einem 20 m² großen überdachten, sonnigen Balkon. Die Wohnung ist komplett mit Parkett bzw. hochwertigen Fliesen ausgelegt.

Zur Wohnung gehört ein eigener Pkw-Stellplatz vor dem Haus.

Rauchmelder in der Wohnung und im Haus sind vorhanden.

Ein Schlafzimmer ist mit einem Komfortbett (1,80m x 2,00m) ausgestattet, das andere Schlafzimmer enthält zwei hochwertige Boxspringbetten der Firma Rèvor von jeweils 1,00m x 2,00m Größe.
Zusätzlich sorgen verschiedene Kopfkissen für einen erholsamen Schlaf.

Bettwäsche und Handtücher werden ...mehr
Hausregeln

Hausregeln

„Mit der Buchung akzeptieren die Gäste, dass aufgrund einer Baustelle in der Nachbarschaft zeitweise Lärm entstehen kann. Ansprüche auf weitere Mietminderung wegen dieser vorab bekannten Baustelle sind ausgeschlossen.“

“By making a booking, guests accept that there may be occasional noise due to construction work in the neighbourhood. Claims for a further reduction in rent on the grounds of this construction work, of which guests were aware in advance, are excluded.”


Die Wohnung befindet sich in einem reinen Wohngebiet. Ein rücksichtsvolles Verhalten zu den Nachbarn sollte selbstverständlich sein. In diesem Sinne bitten wir um Einhaltung der Mittagsruhe und der Nachtruhe von 22 Uhr bis 7.30 Uhr. Alle mitgebrachten oder vorhandenen Elektrogeräte dürfen nur in Zimmerlautstärke betrieben werden.

Partys sind bei uns nicht erlaubt, aus Rücksicht auf unsere netten Nachbarn.

Es dürfen nur die angemeldeten Personen im Haus übernachten.
Wir bitten pfleglich mit allen Sachen umzugehen, wie Sie es auch von Ihren Gästen erwarten würden.

Das Rauchen ist in der gesamten Wohnung, also in allen Schlaf-, Wohn- und Flurbereichen, nicht gestattet. Auf dem überdachten Balkon darf geraucht werden. Dort stehen auch Aschenbecher zur Verfügung.

Haustiere sind leider nicht erlaubt.

Bitte geben Sie sorgfältig auf Ihre Schlüssel acht. Bei Verlust der Schlüssel haftet der Mieter bis zur Höhe der Wiederbeschaffungskosten (Schließanlage).

Bei Anreise ist eine Kaution von Euro 150,00 in bar zu zahlen. Der Betrag wird bei der Abreise wieder zurück bezahlt.

Der Vermieter haftet nicht für Wertgegenstände des Mieters.
Ich wohne in unmittelbarer Nähe der Wohnung und bin schnell für meine Gäste da, wenn ich gebraucht werde.

Unsere Gäste sollen sich wohlfühlen. Wenn wir dies erreichen, sind wir glücklich...