Top Wohnung im Univiertel, zentrumsnah, 2 Schlafzimmer, Balkon, Privatparkplatz

Die wunderschöne und ruhige Wohnung liegt direkt an der Universitäts-Klinik in einem der besten Wohnviertel Kölns, nah zum Zentrum gelegen. Zu beiden Seiten befinden sich mit der Dürener Straße und Zülpicher Straße zwei Einkaufsstraßen mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Gaststätten und Restaurants. Die Bushaltestelle zum Zentrum (10 Minuten Fahrt) liegt nur 100 m entfernt. Ausstattung Die Wohnung von 80 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses und bietet bis zu vier Gästen Platz. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Küche, Diele, Bad mit Duschkabine und Badewanne, Gäste WC und einem 20 m² großen überdachten, sonnigen Balkon. Die Wohnung ist komplett mit Parkett bzw. hochwertigen Fliesen ausgelegt. Zur Wohnung gehört ein eigener Pkw-Stellplatz vor dem Haus. Rauchmelder in der Wohnung und im Haus sind vorhanden. Ein Schlafzimmer ist mit einem Komfortbett (1,80m x 2,00m) ausgestattet, das andere Schlafzimmer enthält zwei hochwertige Boxspringbetten der Firma Rèvor von jeweils 1,00m x 2,00m Größe. Zusätzlich sorgen verschiedene Kopfkissen für einen erholsamen Schlaf. Bettwäsche und Handtücher werden ...mehr Hausregeln Hausregeln Die Wohnung befindet sich in einem reinen Wohngebiet. Ein rücksichtsvolles Verhalten zu den Nachbarn sollte selbstverständlich sein. In diesem Sinne bitten wir um Einhaltung der Mittagsruhe und der Nachtruhe von 22 Uhr bis 7.30 Uhr. Alle mitgebrachten oder vorhandenen Elektrogeräte dürfen nur in Zimmerlautstärke betrieben werden. Partys sind bei uns nicht erlaubt, aus Rücksicht auf unsere netten Nachbarn. Es dürfen nur die angemeldeten Personen im Haus übernachten. Wir bitten pfleglich mit allen Sachen umzugehen, wie Sie es auch von Ihren Gästen erwarten würden. Das Rauchen ist in der gesamten Wohnung, also in allen Schlaf-, Wohn- und Flurbereichen, nicht gestattet. Auf dem überdachten Balkon darf geraucht werden. Dort stehen auch Aschenbecher zur Verfügung. Haustiere sind leider nicht erlaubt. Bitte geben Sie sorgfältig auf Ihre Schlüssel acht. Bei Verlust der Schlüssel haftet der Mieter bis zur Höhe der Wiederbeschaffungskosten (Schließanlage). Bei Anreise ist eine Kaution von Euro 150,00 in bar zu zahlen. Der Betrag wird bei der Abreise wieder zurück bezahlt. Der Vermieter haftet nicht für Wertgegenstände des Mieters. Ich wohne in unmittelbarer Nähe der Wohnung und bin schnell für meine Gäste da, wenn ich gebraucht werde. Unsere Gäste sollen sich wohlfühlen. Wenn wir dies erreichen, sind wir glücklich.