Magnificent Property in Cap Bénat renovated and air-conditioned 7 bedrooms

In der exklusiven Gegend von Cap Bénat liegt dieses wunderschöne Anwesen mit Panoramablick, der von Bormes-les-Mimosas über den Hafen von Le Lavandou bis zum Cap Nègre reicht und schließlich vor der Küste des Cap Lardier in Richtung Sonnenuntergang und den Îles d’Or verschwindet…
Diese Villa wurde 2021 frisch renoviert, wobei darauf geachtet wurde, ihren provenzalischen Charme zu bewahren und ihn mit verschiedenen Elementen im Lounge- und Hippy-Chic-Stil zu ergänzen.
Sie ist nach Nordosten ausgerichtet und somit vor dem Mistral geschützt. Da sie auf den Anhöhen des Anwesens liegt, genießt sie den ganzen Tag über herrliche Sonneneinstrahlung.

DAS GRUNDSTÜCK – ca. 2550 m²
Es ist ein abwechslungsreiches Grundstück mit verschiedenen Bereichen, in denen unterschiedliche mediterrane Pflanzenarten wachsen. Der Zugang erfolgt über den oberen Teil des Anwesens und führt direkt zu einem Parkplatz, der Platz für mehrere Fahrzeuge bietet, sowie zu einem Bouleplatz an einer Seite mit freiem Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang.

Dein Anwesen besteht aus zwei Bereichen mit jeweils 3 und 4 Schlafzimmern, die alle klimatisiert sind – insgesamt also 7 Schlafzimmer. Das bietet dir hohen Komfort und einzigartige Privatsphäre.

Eine möblierte Terrasse verbindet die beiden Bereiche und bietet einen freien Blick aufs Meer und die Küste. Diese architektonische Verbindung bildet mit ihrer Bar, ihrem Wohnzimmer und ihrem überdachten Essbereich das wahre „Herz“ des Anwesens.

Sowohl im Sommer als auch im Winter durchfluten die Sonnenstrahlen den Garten von einer Seite zur anderen.

Das Anwesen verfügt über einen beheizten und gefliesten POOL mit den Maßen 10 x 5 m.

Tennis, Segelschule, Lebensmittelgeschäft, Strände und Restaurant auf dem Gelände.

In der Nähe von Bormes-les-Mimosas, aber auch der Strände von Brégançon, Estagnol, Pellegrin und Le Rayol...


Das Gelände ist nicht gesichert, auch der Pool verfügt lediglich über einen Alarm.
Diese Anlage ist daher aufgrund der örtlichen Gegebenheiten und des Fehlens von Sicherheitsgittern nicht für kleine Kinder ohne Aufsicht geeignet.


Wichtig zu wissen: Die Anlage ist ein privater und ruhiger Ort, an dem du die Ruhe wahren und Rücksicht auf die Nachbarn nehmen musst.


Die Strände: Auf dem Anwesen stehen dir vier Strände zur Verfügung, von denen keiner bewacht wird. Die Strände von Les Cigales, Portofino und Port du Pradet sind mit Duschen ausgestattet, der Strand der Calanque Saint Jean jedoch nicht.


Das Personal der Domaine, das du im „Maison du Cap“, 48 route du Cap, erreichen kannst, steht dir bei Bedarf unter 04 94 22 92 95 zur Verfügung. Es hält verschiedene Karten der Domaine (insbesondere Wanderwege) für dich bereit.
 
Domaine du Cap Bénat...
Dieses Anwesen liegt am südöstlichen Ende des seit 1976 unter Naturschutz stehenden Cap-Bénat-Massivs. Das Massiv erstreckt sich über 2.500 Hektar und zeichnet sich durch ein bemerkenswertes Gleichgewicht zwischen Wald, Weinbergen und Olivenhainen aus.
Es ist der am weitesten ins Meer ragende Punkt der Gemeinde Bormes-les-Mimosas im Département Var. Das Cap Bénat selbst trägt dazu bei, die Bucht von Hyères im Osten abzuschließen, die den südlichsten Teil der Provence bildet, da sie auf demselben Breitengrad, 43° Nord, liegt wie das Cap Corse.
Über Jahrhunderte hinweg gehörte die mehr als 400 Hektar große Herrschaft Cap Bénat mit ihrem Schloss zur Baronie von Bormes.
Nach der Revolution blieb dieses Gebiet weiterhin im Besitz aristokratischer Familien, bis es 1925 von der Marquise Marie Louise de Retz an Georges Marie Haardt verkauft wurde – einen Helden der Neuzeit, der dafür bekannt war, die berühmten Citroën-Expeditionen konzipiert und vor Ort geleitet zu haben: die „Croisière Noire“ in Afrika (1924-1925) und die „Croisière Jaune“ in Asien (1931-1932). Letztere wurde ihm