Cozy Country House 25 Guests Gated Community Beach Tennis

Willkommen im „Sítio Sustentável – Sua Casa de Campo“!! Hast du dir schon mal vorgestellt, einzigartige Momente in einem Landhaus im amerikanischen Stil zu erleben – mitten in der Natur, mit allem Komfort und allen Annehmlichkeiten, um deine Familie oder eine Gruppe von Freunden zu empfangen? Ein Rückzugsort voller Ruhe, Erholung und Verbundenheit mit dem einfachen Leben, voller Charme und Raffinesse. Das Anwesen liegt in einer sicheren und exklusiven ländlichen Wohnanlage auf einem Bauernhof. Es ist der perfekte Ort für alle, die Ruhe und authentische Erlebnisse auf dem Land suchen.
Die Lage
Das Landhaus liegt in einer sicheren und exklusiven ländlichen Wohnanlage auf einem Bauernhof in der Nähe des Naturschutzgebiets APA von Campinas/Morungaba und erstreckt sich über ein 44.000 m² großes Grundstück in unberührter Natur. Es ist der perfekte Ort für alle, die Ruhe, viel Platz und echte Erlebnisse auf dem Land suchen.

🏡 Unterkünfte:

1.438 m² bebaute Fläche mit zwei komplett ausgestatteten Häusern (eines davon gerade erst eingeweiht)

Platz für bis zu 25 Gäste

Komplette Ausstattung für einen komfortablen Aufenthalt, mit ausgestatteter Küche, großzügigen Wohnzimmern, Balkonen mit Aussicht, Kaminen und geräumigen Suiten

🐴 Aktivitäten und Erlebnisse:

Sanfte Pferde für Ausritte

Obstgarten und Weinberg, wo du die Früchte direkt vom Baum pflücken kannst

Zwei Teiche zum Angeln – Spaß garantiert für Groß und Klein

Ein Beach-Tennisplatz, der sich harmonisch in die ländliche Landschaft einfügt

Bauernhoftiere, die die Kleinen begeistern

Wanderwege, Wiesen und jede Menge frische Luft

🌐 Zusätzliche Ausstattung:

Glasfaser-Internet

24-Stunden-Sicherheitsdienst

Räumlichkeiten für Veranstaltungen, Familientreffen und Momente des Zusammenseins

Stell dir vor, du wachst zum Gesang der Vögel auf, genießt dein Frühstück im Freien mit Blick auf die Berge und verbringst den Tag mitten in der Natur mit deinen Liebsten. Abends runden der Sternenhimmel und die kühle Bergluft die perfekte, gemütliche Atmosphäre für Geschichten am Kamin ab.


⚠️ Nutzungsregeln und ideales Gästeprofil – Nachhaltiger Urlaubsort

Unser Ort wurde sorgfältig gestaltet, um einzigartige Erlebnisse der Erholung, Verbundenheit und des Wohlbefindens inmitten der Natur zu bieten. Deshalb sind Buchungen ausschließlich erlaubt für:

🌿 Familientreffen (zwischen Eltern, Kindern, Großeltern, Onkeln, Tanten, Cousins und Cousinen sowie Kindern – oder Gruppen, die diesen familiären Charakter teilen)

📚 Kurse, Seminare und Retreats
(mit den Schwerpunkten Wohlbefinden, Lernen, Spiritualität, Integration oder persönliche Entwicklung)

🏢 Kleine Firmenveranstaltungen (mit begrenzter Teilnehmerzahl – nach vorheriger Genehmigung)

❌ Wir akzeptieren unter keinen Umständen Buchungen für Gruppen von jungen Singles oder nicht genehmigte Partys.

🎵 Beschallung und Naturerlebnis

Der Gourmetbereich und der Pool verfügen über ein integriertes Soundsystem, das über Bluetooth von jedem Handy aus gesteuert werden kann.
Es ist strengstens verboten, externe Lautsprecher oder Musikinstrumente ohne vorherige Genehmigung des Gastgebers mitzubringen. Wir legen Wert auf Ruhe, Harmonie mit der Natur und Rücksicht auf die Nachbarn.

📴 Nach 22 Uhr musst du dich an die Nachtruhe halten, die Lautstärke auf „pianissimo“ stellen und die Ruhe sowie die umgebende Natur respektieren.

🎓 Veranstaltungen und Seminare
Für Kurse, Retreats oder kleine Firmenveranstaltungen fällt eine zusätzliche Gebühr an, die Folgendes abdeckt:

Abfallentsorgung

Zusätzliche Reinigung

Unterstützung durch das (Mitarbeiter)

Fachbesichtigungen und Sicherheit

💬 Die Preise werden je nach Größe und Anforderungen der Veranstaltung direkt mit dem Gastgeber ausgehandelt.

🏡 Komplette Ausstattung für unvergessliche Erlebnisse

Das Anwesen bietet einen bezaubernden Ort mit:

Baumhaus und Spielplatz für Kinder

Platz für Picknicks und einen Bio-Gemüsegarten

Beheizter Infinity-Pool mit Blick auf den Sonnenuntergang

Zwei voll ausgestattete Gourmetbereiche: Grills, 2 Pizzaöfen, Holzherd und Feuerstelle

Umkleideraum mit Duschen

Französischer Kamin „Le Cheminée“ mit Doppelverglasung, der wirklich wärmt

Küche im Landhausstil mit zeitgenössischer, rustikaler Einrichtung

Großer Saal mitund zentralem Kamin

Esszimmer für 25 Personen

Fernsehzimmer und integrierter Wohnbereich mit Gourmet-Tisch

Beschallungsanlage im Außenbereich

Einzigartiger Ausblick auf zwei große Täler

🌎 Nachhaltigkeit und technologischer Komfort
Solarenergie (Photovoltaik)

Kläranlage

Quellgebiet und Erhaltung des heimischen Waldes

Glasfaser-Internet, ideal für Homeoffice, Online-Unterricht und virtuelle Meetings

🚗 Großzügige Parkmöglichkeiten
🚴‍♂️ Mountainbike-Strecken, die zu den schönsten der Region gehören
👨‍🌾 Die vor Ort wohnenden Hausverwalter kümmern sich um das Anwesen und stehen dir während deines Aufenthalts gerne zur Seite

🔒 Zugang zum Anwesen
Gäste haben freien Zugang zum gesamten Hauptbereich des Hauses und zum umzäunten Grundstück. Andere Außenbereiche, wie Wanderwege und Quellen, dürfen nur in Begleitung der Hausverwalter besucht werden.

Im Nebenhaus stehen nur die 3 Suiten zur Verfügung. Die Wohnbereiche und die Küche gehören nicht zur Unterkunft.
Zugang für Gäste
🔒 Zugang zum Grundstück
Die Gäste haben freien und exklusiven Zugang zum gesamten Bereich des Haupthauses, einschließlich aller Wohn-, Freizeit- und Ruhebereiche des Anwesens.

💡 Die übrigen Bereiche des Anwesens (wie Wanderwege, Quellen oder Waldgebiete) dürfen nur in Begleitung des Hausmeisters besucht werden, um die Sicherheit und den Schutz der Umwelt zu gewährleisten.

🚫 Es ist unter keinen Umständen erlaubt, über Wegerechte zu gehen oder andere Grundstücke der Wohnanlage zu betreten. Privatsphäre und Respekt gegenüber den Nachbarn sind wichtige Grundsätze, die uns am Herzen liegen.
Weitere Hinweise
🚴‍♂️ Bevorzugte Lage für Radfahrer, Reiter und Naturliebhaber
Das „Sítio Sustentável“ liegt an der reizvollen Estrada da Bocaina, einer Strecke, die für ihre malerischen Wege bekannt ist, die sich ideal für Rad- und Ausritte eignen.

An den Wochenenden verändert sich die Kulisse durch Mountainbiker und Reiter, die eine authentische ländliche Atmosphäre voller Leben und Bewegung schaffen.

Wir liegen strategisch günstig zwischen den Städten Morungaba und Itatiba, sind gut erreichbar, umgeben von üppiger Natur und bieten das perfekte Klima für alle, die Abenteuer und Ruhe zugleich suchen.