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Zauberhafte Lage, ruhig an der Rottach gelegen mit herrlichem Bergblick

Personen4
Schlafzimmer 2
Badezimmer1
Wohnfläche 80 m²
Unterkunftsart Ferienwohnung
Mindestaufenthalt 7 Nächte

Beschreibung

Über dieses Objekt

Separate Schlafzimmer, Küche, TV, Radio, Telefon, Terrasse, Balkon, Liegewiese

Idyllisches Blockhaus mit einer komfortablen Ferienwohnung, ruhig an der Rottach gelegen mit herrlichem Blick auf die Tegernseer Berge. Langlaufloipen, Skilifte, Tennisplätze Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über den Damm nur 10 Gehminuten zur Ortsmitte .

Die Lage ist Ausgangspunkt für schöne Spaziergänge, Fahrradtouren und Bergwanderungen.

4 Fahrräder stehen im Haus zur Benutzung bereit.

Die Erdgeschosswohnung ( 80 qm) ist im bayerischen Stil eingerichtet.

Der behagliche Wohnraum hat Holzböden, ist holzvertäfelt und hat eine großzügige Sitzecke. Das Esszimmer schließt sich an den Wohnraum an, hat eine bäuerliche Essecke mit Herrgottswinkel. Holzofen, Zentralheizung, Fernseher (Kabel TV) Radio mit CD, Direktwahltelefon, Internetzugang.

Die gut ausgestattete Küche ist neu installiert. ( Spülmaschine, Mikrowelle, Backofen) Sie schließt sich an das Esszimmer an.

Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer mit Safe für 2 Personen.

Ein Fremden/ Kinderzimmer kann für eine 3.und 4. Person gegen Aufpreis gebucht werden. Oder bei Zusatzbedarf mit Aufpreis genutzt werden. Das Zimmer befindet sich gegenüber der Korridortür auf dem gleichen Flur.

Das geräumige Badezimmer hat Fußbodenheizung, 2 Waschbecken, Dusche, Badewanne sowie WC und beheizbaren Handtuchtrockner.

Große überdachte Terrasse mit Grill und Liegewiese.

Eingezäuntes Grundstück mit elektrischen Schiebetor. Parkplatz vor dem Haus.

Für die Wohnung wird die Bett- und Tischwäsche, sowie Handtücher gestellt. Die TegernseeCard beinhaltet die Gästekarte und schließt deren Leistungen ein. Auf Freizeitunternehmungen wie zum Beispiel Benutzung von Liften, Warmbädern, Museen etc. gibt sie eine Ermäßigung von 50% Sie ist kostenlos.Die Endreinigung der Wohnung ist ebenfalls im Preis enthalten. Es handelt sich um ein Nichtraucherhaus.

Anfahrt von der Nördlichen Hauptstraße ( Kuramt) in die Ludwig - Thoma - Straße. Nach 600 m links hinter der Einfahrt Gästehaus Pfatischer Durchfahrt bis zum Blockhaus.

Gerne nehmen wir Ihre Buchung telefonisch entgegen unter Ruf: 05235/ 994982

Weitere Details

Über uns

Hermann Siemens
Grunewalderstr. 8
32825 Blomberg
USt-IdNr.:

Vermieter
Hermann Siemens
Inseriert seit 2012
Kontaktsprache: Deutsch
Antwortzeit
Innerhalb von 12 Stunden
Antwortquote
100%
Kalender zuletzt aktualisiert:
18. Dezember 2017

Über Hermann Siemens

Wir haben unseren festen Wohnsitz in Nordrhein- Westfalen in der

Kleinstadt Blomberg mit 20.000 Einwohnern. Blomberg liegt zwischen Hannover und Bielefeld. Die Entfernung nach Rottach-

Egern beträgt 600 km

Unser Blockhaus in Rottach - Egern wird von einer Hausdame

betreut. Sie putzt die Wohnung, wäscht die Wäsche, bezieht

die Betten, bringt die Mülltonnen an die Straße, empfängt

die Gäste, erklärt ihnen die Hausangelegenheiten und nimmt

bei Urlaubsende die Wohnung ab und die Hausschlüssel ent-

gegen.

Selbst bewohnen wir im Blockhaus die obere Dachgeschoss-

wohnung. Sie wird nicht vermietet. Ab und zu kommen wir

im Blockhaus vorbei, um nach dem Rechten zu sehen.

Der Rasen muss gemäht werden, die Hecke geschnitten

und im Herbst wird Laub gefegt. Diese Arbeiten verrichten

wir gerne selbst.

.

Gekauft in 2002

Warum eine Unterkunft in Rottach

Weil es nirgends so schön ist wie am Tegernsee, verbringen wir

dort seit 25 Jahren unseren Urlaub. Das Panorama ist einmalig.

( So süß wie Zucker !)

Das Blockhaus paßt perfekt in die bayerische Landschaft. Als es

zum Verkauf stand,haben wir sofort zugegriffen. Seitdem pflegen

und hegen wir es mit viel Liebe und Aufwand.

Wir haben unser Blockhaus nach dem Vornamen unseres Enkelsohnes Florian genannt.

Was diese Unterkunft einzigartig macht

Die besonderen Vorteile des Hauses liegen in der himmlischen

Ruhe. Man kann schlafen so lange man will und wird nicht gestört.

Das Haus hat eine Rückbebauung. Straßenlärm ist nicht zu hören.

Es liegt direkt an der Rottach in Richtung Moni- Alm und lädt mit seiner überdachten Sonnenterrasse zur Entspannung und zum Relaxen ein.

Sowohl für Wanderer, als auch für Rad- und Skifahrer oder Spaziergänger eignet

sich das Haus hervorragend.

Es hat eine eigene Zufahrtsstraße und ist voll eingezäunt.

Hinter dem Blockhaus fließt ruhig die Rottach. Die Rottach ist 2015 ausgebaut und verbreitert worden.

Durch das Gartentor gelangt man auf den Damm und kann von hier aus zu Fuß oder mit dem Fahrrad in 5 bis 10 Minuten in der City und am See sein. Auf dem Damm stehen Bänke die zum Verweilen einladen.

In unmittelbarer Nähe, am Berg, befindet sich das Ludwig - Thoma - Haus. Es ist zu bestimmten Zeiten von innen zu besichtigen.

Vom Damm aus kann man auch zu Fuß zur " Enzianhütte " und zu Cafe Angermeier oder Cafe Kreuzer gelangen. Nach einem schönen Spaziergang von 1/4 Stunde wird man in den Gasthäusern bestens verwöhnt.

Genau wegen dieser geschilderten Vorteile und vor allen Dingen wegen den Naturholzstämmen des Blockhauses haben wir uns 2002 zum Kauf dieses Objektes entschieden.

Lage

Nächster Flughafen
100 Kilometer
München
Nächste Bar/Kneipe
600 Meter
im Ort
Nächster Fährhafen
800 Meter
Am Kurpark in der Seestraße
Nächster Golfplatz
5 Kilometer
Bad Wiessee
Nächster Bahnhof
3 Kilometer
Tegernsee
Nächste Autobahnabfahrt
28 Kilometer
München/ Salzburg Ausfahrt Holzkirchen
Nächstes Restaurant
100 Meter
mehrere in der Nachbarschaft
Nächster Ski
500 Meter
Loipe unmittelbare Nachbarschaft
Nächster Strand
600 Meter
im Ort der Tegernsee
Auto: Notwendig

Das Blockhaus befindet sich in absolut ruhiger Verkehrslage als

Rückbebauung in Richtung Moni- Alm - Valepp. Es hat eine eigene

Zufahrtsstraße und liegt etwa 600 Meter vom Ortszentrum entfernt.

Das Haus liegt direkt am Rottachdamm. Zu Fuß über den Damm

etwa 10 Gehminuten oder mit dem Fahrrad 5 Minuten in die

City. Ausgangspunkt sind schöne Spaziergänge über den

Damm zu Cafe Angermeier oder Cafe Kreuzer. Oder Wande-

rungen über den Höhenweg nach Tegernsee ins Braustüberl.

Von dort zurück mit dem Schiff an die Seestraße von Rottach -

Egern. Die Anlegestelle des Schiffes liegt direkt am Braustüberl.

Diese Wanderung nimmt 1 Tag in Anspruch.

Unentgeltliche Fahrten mit den RVO- Bussen um den ganzen See können täglich unternommen werden. Die Bushaltestelle

ist direkt in der Nachbarschaft des Blockhauses. Der Bus

hält stündlich. Beim Kuramt in der Nördlichen Hauptstraße

kann man umsteigen. Nach 5 Minuten kommt ein anderer Bus

und fährt direkt in Richtung Moni- Alm fast bis zum

Blockhaus Florian.

Mit der TegernseeCard können Sie nicht nur unentgeltlich die

RVO- Busse nutzen, sondern Sie können auch Lifte, Warmbäder,

Museen, Mautstraßen, Golfen usw. mit 50%iger Ermäßigung

nutzen.

Ausstattung

Ausstattung von Blockhaus Florian in Rottach, Rosenheim

Unterkunftsart:
  • Ferienwohnung (freistehend)
  • Etage 0
Bautyp:
  • Holzhaus/Blockhütte
Mahlzeiten:
  • Selbstverpflegung
Hauspersonal:
  • Haushälter inklusive
Wohnfläche:
  • 80 m²
Hausregeln:
  • Check-in: 14:00
  • /
  • Check-out: 10:00
  • Max. Belegung: 4
  • Kinder willkommen ...
  • Partys / Events nicht erlaubt
  • Haustiere möglich ...
  • Nichtraucherdomizil
  • Die Wohnung wird bei Ankunft übergeben. Die Wohnung wird bei Abreise von 8.00 Uhr bis 10.00 Uhr nach vorheriger Vereinbarung zurück genommen.
Ortstyp:
  • in den Bergen
  • im Ferienort
  • auf dem Land
  • am Wasser (Fluss / See)
Urlaubsmotto:
  • Familienfreundliche Unterkünfte
  • Kurort / Bad
  • Sport & Aktivurlaub
  • Touristische Attraktionen
Allgemeines:
  • Freizeitführer
  • Wecker
  • Rucksack
  • Seife
  • Trinkwasserflaschen
  • DSL-Zugang ...
  • Kamin ...
  • Feuerholz
  • Fön
  • Zentralheizung ...
  • Internet-Anschluss ...
  • Bügelbrett und -eisen
  • Bettwäsche
  • Freizeitführer der Region
  • Umgebungskarten
  • Insektenfänger
  • Küchenrolle
  • Parkplatz
  • Parkmöglichkeit am Grundstück
  • Safe
  • Shampoo
  • Telefon
  • Thermosflasche
  • Kachelofen
  • Toilettenpapier
  • Handtücher
  • Waschmaschine
  • Holzofen ...
Küche:
  • Kaffeemaschine
  • Kochutensilien
  • Geschirr ...
  • Geschirrspülmaschine
  • Gefrierfach
  • Grill
  • Mikrowelle
  • Backofen
  • Gewürze
  • Kühlschrank
  • Kochfeld ...
  • Toaster
Essgelegenheit:
  • Essbereich
  • Esszimmer
  • Sitzmöglichkeiten für 6 Personen
Badezimmer:
  • 1 Badezimmer
  • Badezimmer 1 - WC , Badewanne , Dusche
  • Vergrößerungsspiegel, diverse Kosmetikartikel
Schlafzimmer:
  • 2 Schlafzimmer, Schlafmöglichkeiten für 4
  • Schlafzimmer 1 - 1 Doppelbett
    Schlafzimmer 2 - 1 Doppelbett
  • In beiden Schlafzimmern gibt es 2 nebeneinander stehende Betten.
Unterhaltung:
  • Bücher
  • Erwachsenenbücher
  • Kinderbücher
  • CD-Player
  • DVD Spieler
  • Tischfußball
  • Brettspiele für Erwachsene
  • Brettspiele für Kinder
  • Radio
  • Satelliten-/Kabel-TV
  • Stereoanlage
  • Fernseher
  • Kinderspielzeug
Außenbereich:
  • Strandtücher
  • Fahrrad
  • Abgeschlossene Wohnanlage
  • Garten
  • Grill
  • Veranda
  • Abgeschirmte Veranda
  • Kleine Kühlbox
  • Terrasse
  • Offene Veranda
  • Holzterrasse
  • 2 Fahrräder
  • 8 Gartenstühle
  • 4 Liegestühle
Geeignet für:
  • Langzeitmieter willkommen
  • Reizarme Umgebung für Allergiker
  • Geeignet für Senioren
  • Für Rollstuhlfahrer ungeeignet
Attraktionen:
  • Baumgarten
  • Herbstlaub
  • Kirche
  • Kino
  • Wald
  • Bücherei
  • Theater
  • Jachthafen
  • Museen
  • Erholungszentrum
  • Restaurants
  • Weinverkostungen
Freizeitmöglichkeiten:
  • Strandurlaub
  • Vögel beobachten
  • Öko-Tourismus
  • Spielkasino
  • Reiten
  • Paddelboot fahren
  • photography
  • Ausflugs-Autofahrten
  • Schlitten fahren
  • Wandern
Services und Geschäfte:
  • Geldautomat
  • Lebensmittelgeschäfte
  • Krankenhaus
  • Masseur / Physiotherapeut
  • Medizinischer Service
Sport und Abenteuer:
  • Fahrradfahren
  • Angeln
  • Binnenfischen
  • Golf
  • Bergwandern
  • Schlittschuhlaufen
  • Mountainbiking
  • Bergsteigen
  • Bergsteigen
  • Gleitschirmfliegen
  • Segeln
  • Tauchen
  • Inklusive Skipass
  • Skilaufen
  • Schnorcheln
  • Baden
  • Tennis
  • Surfen
Weitere Informationen:
Seefeste in Rottach - Egern, Bad Wiessee, Tegernsee Rosstage in Rottach - Egern und Bad Tölz, Mountenbikefahrten, Waldfeste in Rottach- Egern, Gleitflug vom Wallberg Heißluftballonfahrten , Kutschfahrten, Europas größte Naturrodelbahn 6,5 km Bauerntheater in Tegernsee Stadt, Spaßbad- Hallenbad, Für weitere Freizeitangebote z. B. Lifte, Museen, Spielbank, Jod-Schwefelbad, Sommerrodelbahn, Tennisanlage und Seilbahn am Wallberg bekommen Sie mit der TegernseeCard auf die Eintrittspreise 50 % Rabatt. Die Fahrten mit den RVO- Bussen um den gesamten See sind täglich kostenlos. Die TegernseeCard ist im Buchungspreis kostenlos enthalten.

Bewertungen

Außerordentlich! 5/5 -
(28 Urlauberbewertungen)

96% Complete
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Zauberhafte Lage, ruhig an der Rottach gelegen mit herrlichem Bergblick
Durchschnittliche Bewertung 4.964286 basierend auf 28 Bewertungen
5

Frühlingserwachen am Tegernsee

  • 5 von 5

Das Blockhaus Florian hat alle an unseren Urlaub gestellten Erwartungen erfüllt. Wir haben uns drei Wochen lang in dem bayerischen Blockhaus sehr wohl gefühlt. Die Ausstattung ist sehr gut, sowohl Küche als auch Badezimmer lassen keine Wünsche offen.

Die Angaben im Online-Inserat waren in allen Punkten korrekt. Das Haus war sauber und sehr gepflegt. Wir werden dieses wunderschöne Domizil gerne weiterempfehlen.

  • Bewertung wurde gespeichert: 08.05.2013
  • Reisezeitraum: April 2013
  • Quelle: Fewo Direkt, Teil der HomeAway Familie
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13 0
5

Gutes Preis-Leistungsverhältnis

  • 5 von 5

Herrlich kuscheliges und gemütliches Feriendomizil, in dem man sich

mehr als wohlfühlen kann. Perfekt ausgestattete Küche, großzügiger

Wohnbereich, wunderschönes Badezimmer (toller Wasserdruck in der

Dusche), Betten mit besonderem Komfort.

Sehr ruhige Lage, grosses, rundum geschlossenes Garten-Grundstück mit direktem

Zugang zum Rottach-Damm, das auch ideal für Vierbeiner ist.

Wir verbrachten zum 7o. Geburtstag eine wunderbare Woche, an die wir noch lange

zurückdenken werden. Dank an Familie Siemens für die Großzügigkeit in allen

Bereichen.

  • Bewertung wurde gespeichert: 05.12.2017
  • Reisezeitraum: November 2017
  • Quelle: Fewo Direkt, Teil der HomeAway Familie
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5

Wia dahoam!

  • 5 von 5

Blockhaus Florian war eine rundum gelungene, sehr schöne Erfahrung. Zum einen die sehr gemütliche und großzügige Wohnung, die keine Wünsche offen läßt. Zum anderen das weitläufige Grundstück direkt an der Rottach. Wir haben uns absolut wohlgefühlt. Mit den Rädern oder auch zu Fuß ist man im Nu im Ortskern von Rottach und in der näheren Umgebung kann man so viel wandern und radfahren wie man nur möchte.

Von uns 5 Sterne.

  • Bewertung wurde gespeichert: 06.11.2017
  • Reisezeitraum: Oktober 2017
  • Quelle: Fewo Direkt, Teil der HomeAway Familie
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5

Es war wieder einmal wunderbar !!

  • 5 von 5

Wunderbares Haus mit einem tollen Grundstück ! Hier muss man sich einfach wohlfühlen !

  • Bewertung wurde gespeichert: 07.10.2017
  • Reisezeitraum: September 2017
  • Quelle: Fewo Direkt, Teil der HomeAway Familie
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5

Entspannter und komfortabler Aufenthalt

  • 5 von 5

Von Anfang an haben wir uns in diesem Haus sehr wohl gefühlt. Ausstattung, Einrichtung und Pflegezustand ließen nichts zu wünschen übrig. Das besönders großzügige Platzangebot sowohl im Haus wie auf dem Grundstück und das angenehme Blockhausambiente sorgten für einen ausgesprochen entspannten Aufenthalt. Ein besonderer Genuss war das morgendliche Brötchenholen auf einem der vorhandenen Fahrräder bei der nahe gelegenen Konditorei Krupp (extra tolle Brötchen). Die Lage des Hauses erwies sich als sehr ideal – Wandermöglichkeiten wie auch das Zentrum von Rottach-Egern liegen fußläufig vor der Tür. Das Angebot an guten Restaurants, Veranstaltungen, Bade- und Wandermöglichkeiten war so groß, dass wir nur einen Teil davon nutzen konnten. Allerdings haben wir auch viel Zeit auf den Liegen der Hausveranda verbracht und einfach nur den blauen Himmel und den Bergblick genossen. Die Vermieter, die wir kurz kennenlernen durften, zeigten sich sehr aufgeschlossen und interessiert an unserem Wohlergehen und versorgten uns dabei mit interessanten Informationen über die Umgebung. Alles in allem ein sehr schöner Aufenthalt!

PS: Auch unser Hund Ventus fand es klasse!

  • Bewertung wurde gespeichert: 04.09.2017
  • Reisezeitraum: August 2017
  • Quelle: Fewo Direkt, Teil der HomeAway Familie
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5

Empfehlenswert

  • 5 von 5

Wir sind nun schon das 4. mal im Blockhaus Florian, aber zum 1. Mal im Sommer. Unser positiver Eindruck aus den "Winterbesuchen" hat sich auch im Sommer bestätigt. Das Ferienhaus besticht durch eine optimale Lage, einem sehr guten Allgemeinzustand und ist sehr sauber und gepflegt. Wir sind davon überzeugt, dass zu allen Jahreszeiten das Blockhaus Florian ideale Voraussetzungen für einen erholsamen und abwechslungsreichen Urlaub bietet.

Zudem erachten wir das Preis-/ Leistungsverhältnis als sehr angemessen. (was am Tegernsee leider sehr oft nicht so ist)

  • Bewertung wurde gespeichert: 07.08.2017
  • Reisezeitraum: Juli 2017
  • Quelle: Fewo Direkt, Teil der HomeAway Familie
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Fotos

Mietpreis & Verfügbarkeit

Mietpreise von Blockhaus Florian in Rottach, Deutschland

Preise sind angegeben:
pro Objekt
Vermieter akzeptiert Zahlung in:
EUR
Währungsrechner
Saisonpreis Minimum Preis Zusätzliche Nächte pro Nacht am Wochenende pro Woche pro Monat Event
 
Grundpreis

Anreisetag: Samstag
7 Nächte Mindestaufenthalt
700 €
für 7 Nächte
ab
100 €
 
Anmerkungen: Preise basieren auf 2 Gästen; pro zusätzlichem Gast werden 20 € pro Nacht berechnet.

Verbindliche Steuern & Gebühren

Zusätzliche Kosten Keine zusätzlichen obligatorischen Gebühren
Kurtaxe 2,00 € pro Nacht, pro Person. Dieser Betrag ist fällig bei Anreise. Für Kinder unter 6 Jahren ist sie nicht zu entrichten.

Genannter Mietpreis bezieht sich auf eine Belegung mit 2 Personen.
Zusätzlich fällt eine Kurtaxe in Höhe von 2,00€ pro Person & Nacht an.

Sofern Sie mit einem Hund anreisen ist dieser mit 2,00€ pro Nacht zu berechnen.
Der Wochenpreis beinhaltet 95,00 Euro für die durch mich durchgeführte Endreinigung.
Jede weitere Woche kostet 630,00 Euro für 2 Personen.

Stornobedingungen des Vermieters

  • Keine Erstattung für stornierte Buchungen.
Nachricht an den Vermieter
frei/verfügbar
belegt

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