Villa mit beheiztem Pool, Strand und Geschäfte fußläufig erreichbar

🌊 Außergewöhnliche renovierte Villa – Absolute Ruhe – Beheizter Pool 8×4 m mit flachem Einstieg – Für 10 Personen

Gönnen Sie sich eine echte Auszeit in dieser wunderschönen, vollständig renovierten Villa mit 125 m² Wohnfläche, geschmackvoll eingerichtet und gelegen im sehr begehrten Stadtteil Aiguillon in Arcachon. Großzügig, hell und bestens ausgestattet bietet die Villa Platz für bis zu 10 Erwachsene in einer ruhigen und angenehmen Atmosphäre.

Die Villa befindet sich in einem besonders ruhigen Wohngebiet und ist ideal für Urlaube mit der Familie oder mit Freunden – ganz im Zeichen von Erholung und Gelassenheit.

👉 Aus Rücksicht auf die Nachbarschaft sind Partys, Veranstaltungen sowie Gruppen von jungen Erwachsenen nicht gestattet.

📅 Vermietung hauptsächlich wochenweise (kürzere Aufenthalte auf Anfrage möglich).

📍 Erstklassige Lage – Alles zu Fuß erreichbar

🌊 Strand: 200 Meter

🛍️ Geschäfte: 100 Meter: Bäckereien, Metzgerei, Fischgeschäft, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Pizzerien, Crêperien, Käserei, Weinhandlungen, Zeitungsladen, Apotheke, Friseur, Kosmetikerin …

🦞 Die Fischhandlung von Aiguillon, am Ende der Straße, bietet köstliche Meeresfrüchteplatten auf Vorbestellung an

🚗 Kostenlose und einfache Parkmöglichkeiten in der Straße

🌿 Private, sichere Außenbereiche zum Entspannen

Das Grundstück ist vollständig umzäunt und gesichert und bietet einen echten Rückzugsort, geschützt vor Blicken.

Sie genießen:

🌴 Einen liebevoll angelegten Garten mit Zierfischteich und Fischen – für eine zenartige, entspannende Atmosphäre

🏊 Einen beheizten Swimmingpool 8×4 m (Mai bis September) mit flachem Einstieg („Strandbereich“) und Sicherheitsabdeckung

☀️ Eine große Terrasse mit Outdoor-Lounge, Esstisch für 10 Personen, Sonnenschirmen und Liegestühlen

🍽️ Eine Sommerküche mit Gas-Plancha

🎯 Einen Pétanque-Platz sowie eine Tischtennisplatte (Bälle, Schläger und Kugeln vorhanden)

🚲 Einen abschließbaren Fahrradstellplatz

👉 Die Terrasse ist ein wahrer Kokon – ruhig, intim und fern vom Straßenlärm.

🛋️ Moderner, vollständig ausgestatteter Innenbereich

Die Villa vereint Charme und modernen Komfort:

Gemütliches Wohnzimmer mit Sofa, Smart-TV und WLAN

Esszimmer mit großem, geselligem Tisch für 10 Personen

Offene, komplett ausgestattete Küche:
Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank, Toaster, Wasserkocher, Nespresso-Kaffeemaschine (Kapseln) sowie Filterkaffeemaschine

🛏️ Komfortable Schlafbereiche

Schlafzimmer 1 (2 Personen): Bett 140 cm, Kleiderschrank, Kommode

Schlafzimmer 2 (2 Personen): Bett 140 cm, Schreibtisch, Kleiderschrank

Schlafzimmer 3 (2 Personen): Bett 160 cm, Ankleide, Kommode, Fernseher

Schlafzimmer 4 (6 Personen): Etagenbett (90 cm), Schlafsofa (140 cm), Klick-Klack-Sofa (140 cm), Fernseher

🚿 Badezimmer

1 Duschbad mit Dusche, WC und Waschmaschine

1 Badezimmer mit Badewanne

1 separates WC

🧺 Bettwäsche inklusive (Bettwäsche, Handtücher und Geschirrtücher).
🧹 Endreinigung obligatorisch, durchgeführt von einem professionellen Reinigungsunternehmen, ebenso wie die Pflege der Wäsche.

ℹ️ Mietbedingungen

💳 Kaution: 3.000 € (Kreditkarten-Vorautorisierung bei der Buchung)

📄 Private Haftpflichtversicherung für Ferienaufenthalte erforderlich

🎁 Willkommenskorb bei Ankunft: Erfrischungsgetränke, Kaffeekapseln, Tee, Zucker, Öl, Salz, Pfeffer, Wasch- und Spülmaschinentabs, Schwamm, Toilettenpapier und Duschprodukte.

👉 Machen Sie es sich bequem und genießen Sie Ihren Aufenthalt in Arcachon.

🐶 Haustiere

Kleine, saubere und ruhige Hunde sind nur nach vorheriger Genehmigung des Eigentümers erlaubt.

Zum Schutz des Komforts aller Gäste und der Nachbarschaft:

❌ Kein Bellen erlaubt

❌ Kein Zugang zu Schlafzimmern, Sofas und dem Pool

👉 Bei Nichteinhaltung dieser Regeln kann ein Abzug von der Kaution erfolgen.

🌊 Aktivitäten & Entdeckungen rund um die Villa – Ungefähre Entfernungen

Dank der idealen Lage im Stadtteil Aiguillon in Arcachon können Sie das Bassin d’Arcachon in vollen Zügen genießen – oft zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

🌿 Strände, Natur & Spaziergänge

🚶‍♂️ Plage de l’Aiguillon: 3–5 Minuten zu Fuß

🚴 Radwege rund um das Bassin: direkter Zugang

🌅 Austernhäfen und traditionelle Hütten: 5–15 Minuten mit dem Fahrrad

🐦 Île aux Oiseaux (Bootsausflug): Anlegestellen 5–10 Minuten mit dem Auto

🌊 Sehenswürdigkeiten

🏔️ Dune du Pilat: 15 Minuten mit dem Auto

🚤 Cap Ferret und Austerdörfer: 25–30 Minuten

🏖️ Atlantikstrände: 15–20 Minuten

🚴 Aktivitäten & Freizeit

⛵ Segeln, Stand-up-Paddling, Kajakfahren, Bootsausflüge: 5–10 Minuten

🎣 Muschelsammeln und Austernverkostung: zu Fuß oder mit dem Fahrrad

🎯 Golf, Tennis, Kletterparks: 10–20 Minuten

🍷 Gastronomie & Lebensart

🦪 Austerhütten & Verkostungen: 5–10 Minuten mit dem Fahrrad

🧺 Wochenmärkte: 5–10 Minuten

🍽️ Restaurants, Bars und Terrassen am Wasser: fußläufig erreichbar

🏙️ Städte & Verkehrsanbindung

🛍️ Stadtzentrum von Arcachon: 5 Minuten mit dem Auto / 10 Minuten mit dem Fahrrad

🚉 Bahnhof Arcachon: 5 Minuten mit dem Auto

🏘️ La Teste-de-Buch: 5 Minuten mit dem Auto

🤝 Kontakt mit den Gästen

Der Empfang erfolgt durch einen professionellen lokalen Concierge-Service, spezialisiert auf das Bassin d’Arcachon.
Während Ihres gesamten Aufenthalts steht Ihnen dieser Service zur Verfügung, um die besten lokalen Adressen zu empfehlen und auf Ihre Wünsche einzugehen.

✨ Eine ideale Villa für ruhige, komfortable und autofreie Ferien, bei der jedes Detail auf Ihr Wohlbefinden ausgerichtet ist.