SEHR SCHÖNES HAUS mit Grundstück im Herzen des Dorfes le MALZIEU-VILLE

AUSSERGEWÖHNLICHE LAGE

- Keine direkten Nachbarn
- 150 Meter von allen Geschäften entfernt (Rathaus, Zeitungskiosk, Supermarkt, Tankstelle mit Ladestation für Elektroautos, Bäckerei, Metzgerei, Friseur …)
- 150 Meter von einem Sportgelände entfernt (städtisches Schwimmbad, 3 Tennisplätze, Fußballplatz, Reitgelände …
- Direkt am Fluss „La Truyère“ gelegen und mit exklusivem Zugang dazu “
- Großes Grundstück von 8.500 m²

DAS DORF
Das Dorf MALZIEU-VILLE, ausgezeichnet als „PLUS BEAU VILLAGE DE FRANCE“

Ein außergewöhnlicher und geschützter Ort im Tal der MARGERIDE, mitten im historischen und touristischen Herzen der Auvergne (seit Juni 2018 zum UNESCO-Weltkulturerbe erklärt).
www.sudouest.fr/2018/07/02/les Puys d’Auvergne, zum UNESCO-Weltkulturerbe erklärt 5196709 4710.php
– Direkt erreichbar von der Autobahn „LA MÉRIDIENNE“ A75 (12 km)
200 km von Montpellier | 125 km von Clermont-Ferrand | 300 km von Marseille | 200 km von Avignon
- Renoviert* mit ca. 300* m² Wohnfläche auf 3 Ebenen auf einem 8900* m² großen Grundstück
- Ölzentralheizung | Obstgarten von fast 150 m² |

Erdgeschoss:

- Waschküche | Vorratsraum | Heizungsraum

1. Etage:

- Großes Wohnzimmer mit 28 m² + Kamin
- Küche mit 11 m²
- Badezimmer und separate Toilette mit 14 m²
- Ankleidezimmer mit großem Schrank, 16 m²

- 2. Etage:

- Schlafzimmer 1, 16 m² (1 Doppelbett) + Flur
- Schlafzimmer 2, 30 m² (1 Doppelbett + 2 Einzelbetten)
- Schlafzimmer 3, 12 m² (1 Doppelbett)



ZUSÄTZLICHE REGELN:

- Der Zugang zum umzäunten Gartengrundstück und zum Fluss ist ausschließlich euch vorbehalten.
- Es ist strengstens verboten, dort mit dem Auto oder Wohnmobil zu fahren, zu campen oder Fahrzeugtreffen sowie private oder gewerbliche Veranstaltungen zu organisieren. Bei Ankunft und Abreise wird eine Bestandsaufnahme durchgeführt.
- Es ist verboten, das Fahrzeug im Keller des Hauses zu parken.
- Der Kamin ist außer Betrieb

Danke für dein Verständnis und schöne Ferien :-)