New villa, quiet area near the lake and close to Mimizan beach, Classified 3*.

Gemütliches 100 m² großes Haus mit 2 überdachten Terrassen und 1 Sonnenterrasse im Garten, auf einem 800 m² großen, umzäunten Grundstück am Ende einer Sackgasse (Tor und Pforten mit Schlüsselverschluss).
Sehr gut ausgestattete Küche mit Zugang zu einem großen, hellen und gemütlichen Wohn-/Esszimmer mit einer Theke und einer Durchreiche zur Küche.
Das Wohnzimmer öffnet sich sowohl zum Esszimmer als auch zur überdachten Terrasse, die mit Gartenmöbeln für 6 Personen ausgestattet ist.
Der nach Süden ausgerichtete Garten ist landschaftlich gestaltet und verfügt über zahlreiche Blumenbeete, einen zentralen Rasenbereich sowie eine Ecke mit Gemüsegarten und Kräutern.
Die Rückseite des Hauses liegt in der Nähe einer alten, traditionellen Scheune, die nur noch von ein paar Hühnern bewohnt wird! Hier kannst du auf dem halbschattigen Bouleplatz Spiele wie Molky oder Boule spielen oder deine Mahlzeiten auf der überdachten Terrasse des Nebengebäudes genießen. Dieser Essbereich ist besonders angenehm, da er abgeschieden und natürlich belüftet ist.
Ein Außenparkplatz + der Innenparkplatz bieten Platz für bis zu 3 Autos mit eigenem und ständigen Zugang (du musst kein Auto wegfahren, um mit einem anderen hineinzufahren); es ist einfach, einen Anhänger oder ein Boot drinnen abzustellen.
Das Stadtzentrum und der Lebensmittelladen sind 900 m entfernt, der See mit dem Hauptstrand 300 m weiter (über die Straße oder über Radwege). Alle Annehmlichkeiten, Geschäfte, Märkte, Restaurants … gibt es in großer Zahl ganz in der Nähe in der kleinen Nachbarstadt Parentis, weniger als 7 km entfernt (ebenfalls über einen Radweg erreichbar).
In Gastes und Umgebung gibt es zahlreiche Aktivitäten für Naturliebhaber:
Wassersport und Angeln an den Seen, Waldspaziergänge, Ausritte, Baden und Gleitsportarten an den Stränden am Atlantik…
aber auch Freizeitparks, Aqualand, Kletterparcours, Kartfahren, Kid-Park…
und nicht zu vergessen die außergewöhnliche Düne von Pyla, die Austernhäfen im Bassin d’Arcachon, das Ökomuseum von Marquez, der Courant d’Huchet (Naturschutzgebiet & Bootsführer) sowie das Naturschutzgebiet von Teich…

Weitere Infos:
Aufladen von Elektroautos (keine Schnellladestation): Das Aufladen von Elektroautos ist nicht im Mietpreis enthalten. Auf Anfrage ist dies gegen einen Aufpreis möglich, wobei der Stand des Linky-Zählers erfasst wird.
Fahrradverleih mit kostenloser Lieferung und Abholung nach Voranmeldung (Verleiher in Mimizan)
Buchung:
An- und Abreise + Mindestaufenthalt
Hochsaison --> nur samstags, 14 Tage (ausnahmsweise 7 Tage)
Neben- und Zwischensaison --> tägliche An- und Abreise, 4 / 5 Tage

● Sonderklausel Covid-19
Der Vermieter verpflichtet sich, die vom Mieter geleistete Anzahlung zurückzuerstatten:
– Wenn es dem Mieter aufgrund staatlicher Vorschriften im Zusammenhang mit der Bekämpfung von Covid-19 (Lockdown, Isolation, Reiseverbot usw.) unmöglich ist, zum Mietobjekt zu reisen.
- Wenn der Vermieter aufgrund staatlicher Vorschriften im Zusammenhang mit der Bekämpfung von Covid-19 (Gesundheitsauflagen, Vermietungsverbot usw.) gezwungen ist, auf die Ferienvermietung zu verzichten.
Diese Klausel gilt jedoch nicht für andere Hinderungsgründe, die der Mieter geltend machen könnte (geschlossene Strände und Restaurants, persönliche Bedenken usw.). In diesem Fall gelten die Bedingungen der Vertragsstrafe in Bezug auf die Anzahlung.