Designerhaus im kalifornischen Stil, 5 Minuten von der Innenstadt entfernt

Kommen Sie mit der Familie oder mit Freunden und genießen Sie die Nähe des Stadtzentrums in Kombination mit der Ruhe und Gelassenheit der Landschaft von Aix ...
In idealer Lage in einem ruhigen, bewaldeten Tal wohnen Sie in einem neuen, 140 m² großen Haus mit zeitgenössischer Architektur im kalifornischen Stil.
Geografischer Standort:
Die Villa befindet sich auf den Höhen von Aix-en-Provence, in einer der begehrtesten Wohngegenden, 2 Minuten von der Rotunde, dem Cours Mirabeau und dem historischen Zentrum entfernt.
Der Zugang zum / vom Stadtzentrum erfolgt direkt mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In 5 Minuten (Parkplatz Pasteur), nur einen Steinwurf von der Kathedrale Saint Sauveur und der Place de l'Horloge entfernt, können Sie alle Attraktionen dieser Stadt des Wassers und der Kunst schnell nutzen.
Im Herzen der Provence in unmittelbarer Nähe der Stadt bietet das Haus direkten Zugang zu den Hauptstraßen und Autobahnen der Region. Dank seiner Lage werden Sie die Reize der PACA-Region leicht erstrahlen und entdecken: den Luberon (Burgen und Dörfer), Avignon (Palais des Papes), Marseille (20 Minuten), die Calanques und die Hügel von Marcel Pagnol (30 Minuten), Cassis (45 Minuten), die Camargue (1 Stunde), die Côte d'Azur (1 Stunde von Bandol und 1 Stunde 20 von Saint Tropez), ...
Der internationale Flughafen von Marseille ist 25 Minuten entfernt, der TGV-Bahnhof Aix-en-Provence 15 Minuten (TGV Paris - Aix; Direktverbindung Lyon - Aix).
Außenanlage:
Sie werden eine entspannende und angenehme Umgebung und einen privaten angelegten Garten, grün und schattig, mit mediterranen Arten bepflanzt, am Rande eines Waldes von zweihundertjährigen Eichen genießen. Sie haben einen privaten Parkplatz, der Platz für bis zu 3 Fahrzeuge bietet.
Der Garten verfügt über einen privaten, sicheren Pool für die ausschließliche Nutzung durch den Mieter sowie zwei große Terrassen aus Naturstein mit Blick auf den Wald und den Pool.
Gartengeräte sind vorhanden (Liegestühle, Sessel, ein Tisch im Freien und Gartenmöbel).
Innenausstattung:
Die Wohnfläche des Hauses beträgt 140m2. Es bietet Platz für bis zu 8 Personen.
Das Haus ist neu und mit edlen und hochwertigen Materialien ausgestattet (massives Eichenparkett in allen Räumen). Große Panoramafenster mit gemauerter Trennwand sorgen für viel Licht.
Das 60 m² große Wohnzimmer ist in einem persönlichen und warmen, modernen Stil eingerichtet und dekoriert (Flachbildfernseher und WIFI-Zugang) und bietet Blick auf eine überdachte Südterrasse.
Die amerikanische Küche ist komplett ausgestattet: Kaffeemaschine, Küchenutensilien, Geschirr und Besteck, Spülmaschine, Gefrierschrank, Mikrowelle, Backofen, Kühlschrank, Induktionskochfeld, Toaster, Wasserkocher, Nespresso-Kaffeemaschine.
4 sorgfältig eingerichtete Schlafzimmer haben ein Doppelbett und viel Stauraum. Zwei Elternsuiten: - 1 geräumige Suite von 15 m² mit Kingsize-Bett in 160 und direktem Blick auf den Pool; - 1 Suite mit angrenzendem Badezimmer von 14,5 m2 - 2 weitere Schlafzimmer mit Doppelbett 140 im Erdgeschoss.
2 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Handtuchwärmer. 2 separate Toiletten.
Bettwäsche und Handtücher werden gestellt. Haartrockner. Bügeleisen und Bügelbrett.
Zu respektierende Regeln:
- Maximal 8 Personen + 1 Baby
- Nichtraucher
- Haustiere nicht erlaubt
- Nicht für kleine Kinder geeignet (nicht konforme Terrassen und Treppen)
- Verbotene Veranstaltungen (Tanzabende, Hochzeiten, Geburtstage, EVJV usw.)
- Die Verwendung von Stilettos ist im Inneren strengstens untersagt, um eine Beschädigung des Massivparketts zu vermeiden
 
Information:
- Eine Kaution in Höhe von 2500 Euro, die innerhalb von 15 Tagen nach Rückgabe der Schlüssel an das Inventar zurückgegeben wird.
- Eine Überweisung von 50 Euro ist in dem Betrag enthalten, den Abritel für Reinigungs- und Wartungskosten bezahlt