Ardèche-Schlucht - Haus + privates Schwimmbad, inmitten eines 1 ha großen bewaldeten Parks

Kleines Haus von 45 m², komplett ausgestattet mit privatem Pool.

Die einzige Vermietung auf der Domain (nicht geteilt).

Ideal gelegen am Waldrand in üppigem Grün, bestehend aus 1 Hektar Garten, bewaldetem Park und Buschland.

Maisonette auf 2 Ebenen:
- Erdgeschoss: Wohnzimmer und Einbauküche, Panoramafenster mit freiem und dominantem Blick über das Tal + Badezimmer (Dusche).
- Im ersten Stock: Großes Schlafzimmer von 17 m² mit Kleiderschrank (1 Doppelbett + 2 Einzelbetten).

Neubau in einwandfreiem Zustand mit Klimaanlage.

Voll privater 8x4m Pool.

Überdachter und schattiger Pavillon.

Kleine elektrische Extraplancha, die auf dem Tisch für gesellige Mahlzeiten draußen sitzt.

Wichtig: Grillen ist wegen der Brandgefahr jedoch strengstens untersagt.

Ideale Unterkunftskapazität: 4 Personen.
Perfekt für Paare oder Familien mit 1 oder 2 Kindern.

Die Schlafcouch im Wohnzimmer bietet Platz für bis zu 6 Personen. Achten Sie im letzteren Fall auf den Raum, der dann etwas beengt wird.

Atemberaubende Aussicht auf den Mont Ventoux und die Hügel von Valbonne - In der Nähe des GR4 + Abfahrt von zahlreichen Wanderwegen (PR).

Sehr großes Land (mehr als 1 Hektar), hauptsächlich bestehend aus Buschland mit Bäumen, bevölkert mit grünen und weißen Eichen, Erdbeerbäumen, Zysten, Heidekraut, Kiefern, Olivenbäumen und aromatischen Pflanzen. Erhaltene natürliche Umgebung, von der ein Teil als "Naturgebiet von ökologischem und faunalem Interesse" eingestuft ist. Terrassenförmig angelegtes Grundstück nach Südosten mit atemberaubendem Blick auf das Tal, den Mont Ventoux, die Landschaft und die umliegenden Hügel.

5 Minuten vom Naturpark der Schluchten der Ardèche (klassifiziertes Dorf von Aiguèze und Fremdenverkehrsort von Saint-Martin-d'Ardèche) - In Saint-Julien-De-Peyrolas, in Richtung der Schluchten der Cèze (Dorf) klassifiziert Montclus und Roque-Sur-Cèze, Sautadet Wasserfälle, Goudargues ... ca. 20 min).

Viele Aktivitätsmöglichkeiten:
- Kanu-Kajak auf den Schluchten der Ardèche oder der Cèze.
- Baumklettern um 5 min
- Höhlenbesichtigung (insbesondere die Chauvet-Höhle und die Orgnac-Allee)
- Outdoor-Sportarten (Canyoning, Klettern, Wandern, Höhlenforschung, Mountainbiken, Reiten, Eselverleih ...)
- Besuch klassifizierter Dörfer.
- Viele Veranstaltungen vom Frühling und der ganzen Saison (Themenmärkte, Show, Konzert etc ...)

Wir geben Ihnen abschließend die "guten Pläne", die es Ihnen ermöglichen, auch in der Hochsaison auf privilegierte Badeplätze zuzugreifen, Unterlagen über die Region sowie Karten (Tourist und IGN).

Wir wohnen in der Nähe des Mietobjekts und bleiben (falls erforderlich) verfügbar, um Ihren Aufenthalt zu erleichtern und Ihre Wünsche zu erfüllen.

Zum anderen ist unsere Keramik- und Mosaikwerkstatt an das Haus angegliedert. Wir verwenden es natürlich nicht, wenn es vermietet wird, können Ihnen jedoch auf Ihren Wunsch Einführungs- und Entdeckungskurse (Töpferei, Keramikemaillierung und Mosaikmalerei) anbieten.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren ...



WICHTIG (muss vor jeder Reservierung gelesen werden):

-1- Vermietung in Form eines Ferienhauses.
Die Standardreservierung beinhaltet keine Bettwäsche (Zimmer und Bad). Es ist daher standardmäßig Ihre Aufgabe, die für Ihre verschiedenen Betten und Toiletten notwendigen mitzubringen. (Wir bestehen auf dem strengen Verbot, Matratzen, Bettdecken und Kissen ohne Bettwäsche zu verwenden). Wir stellen jedoch Decken, Kissen, Matratzenschoner, Duschläufer und Geschirrtücher zur Verfügung.
Es ist jedoch möglich, diesen Service (Spannbetttücher, Kissenbezüge, Bettbezüge + Duschtuch + Badetuch) für 12 € pro Person (unabhängig von der Aufenthaltsdauer) hinzuzufügen. Sie sollten uns vor Ihrer Ankunft mitteilen. Der Zuschlag ist dann vor Ort zu zahlen.

-2- Das Ferienhaus verfügt derzeit nicht über eine WLAN-Verbindung. Im Notfall oder im Notfall können Sie selbstverständlich von der Terrasse unseres Hauses aus, die sich unterhalb der Domäne befindet, eine Verbindung zu unserem WLAN herstellen.
Bitte beachten Sie, dass das 3G / 4G-Netzwerk jedoch recht gut funktioniert. Ihre mobilen Geräte (Tablets oder Smartphones) haben daher keine Probleme mit der Verbindung, wenn Sie einen Plan mit dem Internet haben.
Der Fernseher seinerseits fährt an der Antenne vorbei und empfängt so die traditionellen Ketten der DVB.

-3- Wir verlangen eine Kaution von 300 € für jede Anmietung (unabhängig von der Länge des Aufenthalts). Dies wird direkt von der Abritel-Plattform verwaltet, die es Ihnen nach einer Woche nach Ende Ihres Aufenthalts automatisch zurückgibt.

-4- Wir bestehen erneut darauf, dass Grillen insbesondere im Sommer wegen der hohen Brandgefahr strengstens verboten ist. Aus den gleichen Gründen werden wir auch die Raucher bitten, äußerst wachsam zu sein und nur freundlich zu rauchen auf den Terrassen natürlich mit den Aschenbechern, die wir Ihnen zur Verfügung stellen.

-4- Wir akzeptieren es endlich, Ihre Tiere willkommen zu heißen, wenn sie gut ausgebildet sind. Wir werden Sie jedoch bitten, sie niemals unbeaufsichtigt zu lassen. Wir weisen Sie zu diesem Thema darauf hin, dass der Boden nicht umschlossen ist. Wir werden Sie auch bitten, den Kot (insbesondere Hunde) zu sammeln und nicht die Plantagen abkratzen oder den Boden graben zu lassen. Wir weisen auch darauf hin, dass Hunde nicht einmal für ein kurzes Bad in den Pool dürfen!

Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit und wir freuen uns, Sie bald bei uns begrüßen zu dürfen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Viele Grüße

Marion und Adrien