Willkommen im Herzen der Natur in diesem schönen Anwesen, bestehend aus einem unabhĂ€ngigen Ferienhaus von 75 m2, alles auf 5,5 Hektar Land mit Pferden und einem privaten GestĂŒt in 200 Metern Entfernung, um Reitunterricht zu nehmen.
* BettwĂ€sche, HandtĂŒcher, Endreinigung inbegriffen.
Das Anwesen befindet sich auf einem HĂŒgel mit seinem dominanten 360°-Blick. Viel Platz, keine visuelle oder akustische BelĂ€stigung: absolute Ruhe in einer gesunden und heiteren Umgebung.
Seine Lage nahe aller Annehmlichkeiten in 5mn: Markt, Supermarkt, Restaurants, Fluss... und touristische Orte in 15mn: Saint Emilion, Pomerol, Schlösser, Besichtigungen von Weinkellern... IntermarchĂ© Drive oder Leclerc Drive in 10 Minuten Entfernung fĂŒr EinkĂ€ufe.
Das freistehende klimatisierte Ferienhaus 85m2, KapazitĂ€t fĂŒr 5 Personen:
*GroĂes klimatisiertes Wohnzimmer: Sofa, 2 Massagesessel, Tv, Wifi.
*Essbereich: Tisch und 6 StĂŒhle.
*Voll ausgestattete KĂŒche: Elektrokochplatten, GeschirrspĂŒler, KĂŒhlschrank, Backofen, viele Ablagemöglichkeiten.
* Zimmer 1 Doppelbett 160x200 mit Schrank
* Zimmer 2 Doppelbett 140x200 + Etagenbett 90x200 mit Kommode.
*Badezimmer mit Badewanne
*1 separates WC
*Waschmaschine
*Terrasse - Tisch und StĂŒhle - Sonnenschirme - LiegestĂŒhle.
*Pool 12x6 m Salzbehandlung, 1,25 m tief, mit Sicherheitsbarriere + normgerechter elektrischer Rollladen (gemeinsam mit den EigentĂŒmern, geöffnet von Mitte April bis Mitte Oktober, je nach Wetterlage).
*Gartensalon, Grill
* Tischtennisplatte, Trampolin und Schaukel.
Weiden mit Pferden
Zahlreiche ObstbĂ€ume: Apfel-, Pflaumen- und KirschbĂ€ume... Obst zur VerfĂŒgung.
Wald fĂŒr SpaziergĂ€nge/Wanderungen auf der Suche nach Steinpilzen in der Umgebung.
Dienstleistungen:
Internetzugang - Wasser - Strom : Im Preis inbegriffen.
In der NĂ€he :
200 m entfernt: Privates GestĂŒt. Kurse fĂŒr AnfĂ€nger bis Fortgeschrittene. Dressurreiten. Jumping.
3 km entfernt: MÀrkte 2 Mal pro Woche, Supermarkt, Tankstelle, Restaurants, GeschÀfte, Banken...
Fluss, Kanu, Kajak, Wake Board, Mountainbike, Paintball, Besuch der Abteikirche, Konzerte...
20 km Umkreis: Saint Emilion, Lussac, Montagne, Libourne, Besichtigung von Schlössern, Weinprobe, Golf, See, FlĂŒsse, Schwimmen, Baumklettern, Kinderspielplatz...
50 km entfernt: Bordeaux, Bergerac, Périgueux.
1,5 Stunden entfernt: Arcachon, Lacanau, Biscarrosse, Angouleme, Sarlat...
Zögern Sie nicht, uns fĂŒr weitere Informationen und Fotos zu kontaktieren.
Bis bald in dieser kleinen Ecke des Paradieses fĂŒr GroĂ und Klein!
Emilie & Julien