La Fontaine, 70 m², Dorfzentrum, renoviertes Haus, 4 Ferienwohnungen"

**Gîtes Le Chemin des Pouzes 🌿**

**Apartment La Fontaine** - Ihre Wohlfühloase im Erdgeschoss!

🏡 **Ein Familiennest in der Ardèche**
Mit 3 Schlüsseln von Clévacances klassifiziert, bietet diese geräumige 70 m² Erdgeschosswohnung Platz für 2 bis 4 Personen. Perfekt für eine kleine Familie oder zwei befreundete Paare!

🛏️ **2 komfortable Schlafzimmer**
- 1 Schlafzimmer mit einem Doppelbett (140 cm)
- 1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten (90 cm)

👨‍🍳 **Voll ausgestattete Küche, sofort einsatzbereit!**
Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Gasherd, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster... Sie brauchen nur noch einzukaufen! 😊

☀️ **Große private Terrasse von 25 m²**
Tisch, Gartenstühle und Elektrogrill für Ihre Aperitifs und Mahlzeiten im Freien. Genuss im Erdgeschoss! 🍹

🚗 **Privater Parkplatz**
1 Stellplatz erwartet Sie auf unserem Privatgrundstück, 30 Meter vom Haus entfernt. Der Zugang erfolgt über eine typische schmale Ardèche-Gasse von 2,54 m Breite. Bitte überprüfen Sie daher die Größe Ihres Fahrzeugs (zu breite Fahrzeuge oder unerfahrene Fahrer könnten Schwierigkeiten haben durchzukommen). Unsicher? Wir beraten Sie gerne! 😊

🏊 **Gemeinschaftspool**
Gemeinsam genutzt von den 4 Ferienwohnungen, Aufstellpool mit den Maßen 8,50 m x 2,20 m, gesichert durch ein Tor mit Poolschloss. Perfekt zum Abkühlen nach einem Tag voller Abenteuer!

📍 **Die Traumlage**
In einem der ältesten Häuser von Vallon Pont d'Arc, mitten im Herzen des Dorfes! 🏘️
- Alle Geschäfte zu Fuß erreichbar 🛒
- Der Fluss Ardèche 10 Gehminuten entfernt 🏞️
- Am Eingang des Naturschutzgebiets Gorges de l'Ardèche
- Kostenlose Shuttles zu den Gorges und zum Pont d'Arc 20 Meter entfernt 🚌
- Die Chauvet-Höhle 2 (Caverne du Pont d'Arc) in der Nähe 🎨

⛰️ **Ein Spielplatz in Lebensgröße**
Kanu-Kajak, Abenteuer-Kletterparcours in den Bäumen, Mountainbiken, Klettern, Canyoning, Höhlenforschung, Klettersteig, Wandern... Für jeden Geschmack und jedes Niveau ist etwas dabei! Wir teilen gerne unsere Lieblingsplätze mit Ihnen! 💪🚣‍♀️🧗‍♂️