Premium apartment in city center

Genießen Sie einen außergewöhnlichen Aufenthalt in diesem geräumigen und komfortablen 60 m² großen Apartment, das darauf ausgelegt ist, maximalen Komfort in erstklassiger Lage zu bieten. Die Unterkunft verfügt über ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Wohnzimmer und eine integrierte Küche – ideal für alle, die Komfort und Stil in einer zentralen Gegend suchen.

Die Immobilie ist komplett renoviert und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter ein Vollbad und ein Gäste-WC. Das Apartment befindet sich in einem lebendigen und dynamischen Teil des Stadtzentrums und ermöglicht es Ihnen, in das soziale Leben vor Ort einzutauchen, umgeben von einer exzellenten Auswahl an Supermärkten, Restaurants und der lebhaften Atmosphäre der Innenstadt.

Das Zuhause ist nach höchsten Standards ausgestattet und verfügt über einen Aufzug, eine Klimaanlage in jedem Raum sowie eine Zentralheizung. Für Langzeitaufenthalte sind zudem eine Waschmaschine, ein Trockner und ein Fernseher vorhanden. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle und Kaffeemaschine, sowie einem kompletten Set an Küchenutensilien.

Die Lage ist sowohl für den Verkehr als auch für die Freizeitgestaltung strategisch günstig: Sie wohnen nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station Ópera und wunderschönen Grünflächen wie dem Campo del Moro oder dem Parque Atenas entfernt. Dieser Standort verbindet die Energie der Stadt perfekt mit entspannenden Spaziergängen im Grünen.

Für Ihre vollkommene Sicherheit bieten wir auf Anfrage einen zusätzlichen Facility-Management-Service (Wartung) während Ihres Aufenthalts an, um technische Probleme schnell zu beheben, sowie einen optionalen professionellen Reinigungs- und Textilwechselservice (Bettwäsche und Handtücher), damit Sie einen auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Komfort genießen können.

Für vorübergehende Aufenthalte erfordern die Vorschriften den Abschluss eines Saisonmietvertrags. Nach der Unterzeichnung werden die Kaution und die Nebenkosten außerhalb des Zahlungssystems der Plattform abgewickelt.
Der Unterkunftspreis beinhaltet: Buchungsgebühr, Vertragsgebühr und Endreinigung.
Für vorübergehende Aufenthalte schreiben die örtlichen gesetzlichen Bestimmungen Folgendes vor:
* Die Unterzeichnung eines Saisonmietvertrags.
* Bei Unterzeichnung und außerhalb des Zahlungssystems der Plattform müssen Verwaltungs- und Eröffnungsgebühren entrichtet werden:
- Kaution,
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas, Konnektivität).
Die Zahlung dieser Posten ist für die endgültige Bestätigung und die Schlüsselübergabe unerlässlich.

***Kaution: Aufgrund der aktuellen nationalen und regionalen Vorschriften ist für alle Aufenthalte eine Kaution in Höhe von 1 Monatsmieten erforderlich, die bei der zuständigen Behörde für das gesetzliche Meldewesen (Legal Registry Administration) registriert werden muss. Diese Kaution wird nach dem Check-out zurückerstattet, nachdem eine gründliche Inspektion der Immobilie durchgeführt wurde, um sicherzustellen, dass sie im ursprünglichen Zustand zurückgegeben wird.

*** Mindestaufenthalt und Anforderungen: Dieses Apartment ist ausschließlich für Aufenthalte von 30 Nächten oder mehr vorgesehen. Gemäß den örtlichen Vorschriften müssen Gäste Unterlagen vorlegen, die den vorübergehenden Charakter ihres Aufenthalts belegen (z. B. Arbeitsvertrag, Praktikum, Studium oder Hausrenovierungen).

Nichtraucherunterkunft: Das Rauchen ist im Apartment strengstens untersagt.

Keine Partys oder Veranstaltungen erlaubt: Dies ist ein Wohngebäude; Partys sind nicht gestattet.

Ruhezeiten: Um Rücksicht auf unsere Nachbarn zu nehmen, halten Sie bitte von 22:00 Uhr bis 08:00 Uhr die Lautstärke auf ein Minimum.

Haustiere: Wir sind haustierfreundlich! Sie müssen uns jedoch im Voraus informieren. Bitte beachten Sie, dass eine zusätzliche Gebühr für Haustiere anfällt.

Check-in: Ab 16:00 Uhr.
Früher Check-in: Abhängig von der Verfügbarkeit und nach vorheriger Anfrage.

1. Zugang zum Grundstück (Haupttor)
Am Tag vor Ihrer Ankunft erhalten Sie eine E-Mail mit einem Link oder QR-Code, um das Haupttor zu öffnen.
Voraussetzung: Es ist wichtig, dass Ihr Telefon über eine Internetverbindung verfügt.
Vorgehensweise: Aktivieren Sie den Code erst, wenn Sie vor dem Tor stehen. Sobald Sie dies tun, entriegelt sich das Tor und Sie müssen es sofort aufdrücken.
Wichtig: Der Code ist auf 2 Nutzungen begrenzt und zeitlich befristet. Führen Sie vor Ihrer Ankunft keine Tests durch.

2. Zugang zum Apartment (Schlüsseltresor)
In derselben E-Mail, in der Sie den Link oder QR-Code zum Öffnen des Haupttors erhalten haben, finden Sie auch den Code, den Sie zum Öffnen des Schlüsseltresors (Lockbox) an der Apartmenttür benötigen.
Gehen Sie zur Tür Ihrer Wohneinheit.
Schlüsseltresor: Geben Sie den bereitgestellten Code in den an der Tür befindlichen Schlüsseltresor ein.
Schlüssel: Entnehmen Sie den ersten Schlüsselsatz, um einzutreten.
Zweiter Satz: Einen zweiten Schlüsselsatz finden Sie im Apartment.

3. Kurze Hinweise
Stellen Sie sicher, dass Ihr Mobiltelefon bei der Ankunft ausreichend Akku und Internetverbindung hat.
Sollten Sie Probleme beim Zugang haben, kontaktieren Sie bitte umgehend guest@beguara.com.