Modern Flat in Rios Rosas with Terrace

Genießen Sie einen außergewöhnlichen Aufenthalt in diesem hellen Apartment, das kürzlich renoviert und in einem zeitgenössischen Stil im Herzen von Ríos Rosas eingerichtet wurde. Dieses Viertel, eine der begehrtesten und sichersten Gegenden von Chamberí, ist bekannt für seine anspruchsvolle Atmosphäre und breiten Straßen und bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen wohnlicher Eleganz und einer lebendigen Gastronomieszene, mit hervorragenden Supermärkten nur wenige Schritte entfernt.

Das Apartment ist für die komfortable Unterbringung von vier Gästen ausgelegt und verfügt über einen optimierten Grundriss mit zwei Schlafzimmern mit Queensize-Betten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und ist mit seinen großen Fenstern und einem Whirlpool ein idealer Ort zum Entspannen. Die Immobilie wird durch ein zweites Vollbad, ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer, eine elegante integrierte Küche und eine private Terrasse vervollständigt. Für diejenigen, die Freizeit und Arbeit in Einklang bringen müssen, bietet es zudem einen Bürobereich und einen funktionalen Waschbereich.

Die Immobilie ist nach höchsten Standards ausgestattet, um maximalen Komfort zu gewährleisten: Sie verfügt über einen Aufzug, eine Klimaanlage und eine Zentralheizung. Außerdem sind eine Waschmaschine, ein Trockner sowie eine Küche mit hochwertigen Geräten und komplettem Kücheninventar vorhanden.

Die Lage ist strategisch günstig für Transport und Mobilität, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Nuevos Ministerios entfernt, einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt mit direktem Zugang zum Flughafen. Ein Aufenthalt in Ríos Rosas ermöglicht es Ihnen, in das authentische Madrider Leben einzutauchen, nur wenige Schritte von der berühmten Ponzano-Straße entfernt, und kombiniert die Energie der Stadt mit dem Komfort eines voll ausgestatteten Zuhauses.

Für Ihre vollkommene Sicherheit bieten wir auf Anfrage einen zusätzlichen Facility-Management-Service während Ihres Aufenthalts an, um technische Probleme schnell zu lösen, sowie einen optionalen professionellen Reinigungs- und Wäschewechselservice (Bettwäsche und Handtücher), damit Sie einen an Ihre Bedürfnisse angepassten Komfort genießen können.

Für vorübergehende Aufenthalte erfordern die Vorschriften den Abschluss eines Saisonmietvertrags. Nach dessen Unterzeichnung und außerhalb des Zahlungssystems der Plattform wird die Zahlung der Kaution und der Nebenkosten abgewickelt.
Der Preis der Unterkunft beinhaltet: Buchungsgebühr, Vertragsgebühr und Endreinigung.
Für vorübergehende Aufenthalte erfordern die örtlichen gesetzlichen Bestimmungen:
* Die Unterzeichnung eines Saisonmietvertrags.
* Bei Unterzeichnung und außerhalb des Zahlungssystems der Plattform müssen Verwaltungs- und Eröffnungsgebühren entrichtet werden:
- Kaution (fianza),
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas, Internet).
Die Zahlung dieser Posten ist für die endgültige Bestätigung und die Schlüsselübergabe unerlässlich.

***Kaution: Angesichts der aktuellen nationalen und regionalen Vorschriften ist für alle Aufenthalte eine Kaution in Höhe von 1 Monatsmiete erforderlich, die bei der zuständigen Behörde (Legal Registry Administration) registriert werden muss. Diese Kaution wird nach dem Check-out zurückerstattet, nachdem eine gründliche Inspektion der Immobilie durchgeführt wurde, um sicherzustellen, dass sie im ursprünglichen Zustand zurückgegeben wird.

*** Mindestaufenthalt und Anforderungen: Dieses Apartment ist ausschließlich für Aufenthalte von 30 Nächten oder mehr vorgesehen. Gemäß den örtlichen Vorschriften müssen Gäste Unterlagen vorlegen, die den vorübergehenden Charakter ihres Aufenthalts belegen (z. B. Arbeitsvertrag, Praktikum, Studium oder Hausrenovierungen).

Nichtraucherunterkunft: Das Rauchen ist im Apartment strengstens untersagt.

Keine Partys oder Veranstaltungen erlaubt: Dies ist ein Wohngebäude; Partys sind nicht gestattet.

Ruhezeiten: Um unsere Nachbarn zu respektieren, halten Sie bitte den Lärm von 22:00 bis 08:00 Uhr auf ein Minimum.

Haustiere: Wir sind haustierfreundlich! Sie müssen uns jedoch im Voraus informieren. Bitte beachten Sie, dass eine zusätzliche Haustiergebühr anfällt.

Check-in: Ab 16:00 Uhr.
Früher Check-in: Abhängig von der Verfügbarkeit und nach vorheriger Anfrage.

1. Zugang zum Grundstück (Haupttor)
Am Tag vor Ihrer Ankunft erhalten Sie eine E-Mail mit einem Link oder QR-Code, um das Haupttor zu öffnen.
Voraussetzung: Es ist wichtig, dass Ihr Telefon über eine Internetverbindung verfügt.
Vorgehensweise: Aktivieren Sie den Code erst, wenn Sie vor dem Tor stehen. Sobald Sie dies tun, entriegelt sich das Tor und Sie müssen es sofort aufdrücken.
Wichtig: Der Code ist auf 2 Nutzungen begrenzt und zeitlich befristet. Führen Sie vor Ihrer Ankunft keine Tests durch.

2. Zugang zum Apartment (Schlüsseltresor)
In derselben E-Mail, in der Sie den Link oder QR-Code zum Öffnen des Haupttors erhalten haben, finden Sie auch den Code, den Sie zum Öffnen des Schlüsseltresors (Lockbox) an der Apartmenttür benötigen.
Gehen Sie zur Tür Ihrer Wohneinheit.
Schlüsseltresor: Geben Sie den bereitgestellten Code in den an der Tür befindlichen Schlüsseltresor ein.
Schlüssel: Entnehmen Sie den ersten Schlüsselsatz, um einzutreten.
Zweiter Satz: Einen zweiten Schlüsselsatz finden Sie im Apartment.

3. Kurze Hinweise
Stellen Sie sicher, dass Ihr Mobiltelefon bei der Ankunft ausreichend Akku und Internetverbindung hat.
Sollten Sie Probleme beim Zugang haben, kontaktieren Sie bitte umgehend guest@beguara.com.