300-square-meter villa · 6 bedrooms & 5 bathrooms · Cool in the summer

Eine freistehende, 300 m² große Villa auf zwei Etagen, mitten im Herzen des Casentino – der grünen, beschaulichen Toskana, die fast niemand kennt. Sechs Schlafzimmer und fünf Badezimmer, ein umzäunter Garten mit Obstbäumen, zwei Balkone mit Blick auf die Landschaft und ein privater Parkplatz für bis zu 3 Autos.

Die Räumlichkeiten. Erdgeschoss: ein großes Wohnzimmer, ein separates Esszimmer und eine Küche, die für zehn Personen voll ausgestattet ist. Ein zusätzlicher Raum dient als Arbeitszimmer, Leseecke oder zweites Wohnzimmer und verfügt über ein Einzelbett, das sich in ein Doppelbett umwandeln lässt. Voll ausgestattetes Badezimmer und direkter Zugang zum Garten.

Obergeschoss, die Schlafbereiche: zwei Doppelzimmer, zwei Zimmer mit einem 120 cm breiten französischen Bett und ein Zimmer mit zwei Einzelbetten. Zwei Balkone mit Blick ins Grüne.

Außenbereich. Ein umzäunter Garten mit Obstbäumen, Grill und Essbereich im Freien: Frühstück in der Sonne, lange Sommerabende und Kinder und Hunde, die hier sicher herumtollen können.

Die Lage. Bibbiena ist 5 Minuten entfernt und bietet einen Supermarkt, eine Apotheke und Restaurants. Der Nationalpark „Casentinesi Forests“, die Wallfahrtsstätte La Verna und die Einsiedelei von Camaldoli sind nur wenige Kilometer entfernt und bieten Wanderwege für jedes Niveau. Arezzo ist in 40 Minuten zu erreichen, Florenz in 1 Stunde und 40 Minuten.

Die Luft bleibt hier sogar im August kühl: Du schläfst bei offenem Fenster, während der Rest der Toskana schwitzt.

WLAN mit bis zu 50 Mb/s, Klimaanlage, Selbst-Check-in mit Schlüsselbox.

** Vor deiner Ankunft erledigst du den Online-Check-in: Lade die nach italienischem Recht erforderlichen Dokumente hoch, bezahle die Kurtaxe und aktiviere den Versicherungsschutz für Unfallschäden. Wir schreiben dir direkt nach der Buchung im Chat alle Details. **
Hausordnung

Maximale Gästezahl — Die Villa bietet Platz für bis zu 10 Personen. Zusätzliche Gäste, die bei der Buchung nicht angegeben wurden, sind nicht gestattet.

Rauchen — Das Rauchen ist innerhalb der Villa verboten. Im Freien, auf den Außenbereichen, ist das Rauchen erlaubt, wobei darauf zu achten ist, dass Zigarettenkippen ordnungsgemäß entsorgt werden.

Haustiere — Haustiere sind nicht erlaubt, es sei denn, es wurde vorher mit dem Gastgeber abgesprochen.

Partys und Veranstaltungen — Nicht abgesprochene Veranstaltungen, Partys oder Versammlungen sind nicht erlaubt. Die Villa ist für ruhige Aufenthalte mit der Familie oder mit Freunden gedacht.

Nachtruhe — Bitte respektiere die Ruhe der Nachbarn von 23:00 bis 8:00 Uhr, besonders im Außenbereich.

Kinder — Es wird empfohlen, Kinder ständig zu beaufsichtigen.