Gemütliche Wohnung für 2 Personen mit Pool, W-LAN, TV, Innenhof und Panoramablick

Zusammenfassung der Unterkunft

Dieses charmante Landhaus liegt eingebettet zwischen Bäumen und sanften Hügeln im Herzen der Toskana bei Roccastrada und bietet einen authentischen und ruhigen Rückzugsort für einen echten Landurlaub. Das Anwesen thront auf einem Hügel in sonniger, stiller Lage etwa 2 km vom Zentrum von Sticciano Scalo entfernt und gewährt den Gästen weitläufige natürliche Umgebung und friedliche Abgeschiedenheit. Das Ferienhaus umfasst 3 Wohnungen innerhalb eines einzigen Gebäudes und eignet sich daher ideal für Gruppen oder Familien, die einen gemeinsamen und zugleich privaten Aufenthalt wünschen. Das vollständig eingezäunte Grundstück erstreckt sich über 8.000 m² und verfügt über einen großzügigen Hof mit gepflegtem Rasen und etablierten Pflanzen.

Außenbereiche

Der Swimmingpool misst 12 x 7 Meter bei einer Tiefe von 160 cm und ist vom 15. Mai bis 1. Oktober verfügbar. Eine eigene Rasenfläche steht zum Sonnenbaden zur Verfügung, während der größere Garten mit seinem üppigen Rasen und Zierpflanzen eine ruhige und malerische Umgebung schafft. Eine mit Gartenmöbeln ausgestattete Terrasse bietet einen komfortablen Bereich zum Essen und Entspannen im Freien. Ein Tennisplatz ergänzt das Außenangebot und ermöglicht verschiedene Freizeitaktivitäten.

Weitere Informationen

Das Ferienhaus ist über eine unbefestigte Straße von etwa 1 km Länge mit dem Auto erreichbar; ein Pkw wird dringend empfohlen. Eine Waschmaschine steht zur gemeinsamen Nutzung unter den Wohnungen zur Verfügung und wird als Zusatzservice angeboten. Die Bettwäsche wird wöchentlich gewechselt. Der Eigentümer wohnt auf dem gleichen Grundstück und steht für Unterstützung zur Verfügung. WLAN ist verfügbar; ein Parkplatz vor Ort steht zur Verfügung. Das Ferienhaus beherbergt 3 Wohnungen, die alle von den beschriebenen gemeinsamen Einrichtungen profitieren.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Ein Geschäft, ein Lebensmittelladen, ein Supermarkt und eine Bäckerei befinden sich etwa 2 km entfernt; eine Bushaltestelle liegt 2,5 km vom Anwesen entfernt. Der Sandstrand von Castiglione della Pescaia liegt 32 km entfernt und ermöglicht einen unkomplizierten Tagesausflug ans Meer. Die Stadt Roccastrada ist 15 km entfernt, Montepescali etwa 10 km entfernt. Marina di Grosseto liegt 36 km entfernt, die Provinzhauptstadt Grosseto ist 24 km entfernt, und die Stadt Siena befindet sich etwa 68 km vom Anwesen entfernt.

===== BESCHREIBUNG DER UNTERKUNFT =====
Grundriss der Einheit

Die Ferienwohnung "Corbezzolo" umfasst 3 Zimmer auf einer Ebene im Erdgeschoss und bietet Platz für maximal 2 Gäste. Das Wohn- und Esszimmer bildet den zentralen Bereich der Wohnung mit Esstisch und offener Küchenzeile in einem zusammenhängenden Raum. Von diesem Bereich besteht direkter Zugang zur Loggia. Die Küche ist vollständig offen und verfügt über einen Ofen, 4 Gaskochfelder und einen Wasserkocher. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, jedes mit einem Doppelbett von 160 cm Breite. Ein Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Garten. Die Wohnung verfügt über 2 Bäder mit Dusche, Bidet und WC.

Ausstattung

Die Küche ist mit einem Ofen, 4 Gaskochfeldern und einem Wasserkocher ausgestattet. Die Heizung wird durch ein Gasheizsystem bereitgestellt und ist vom 01.11. bis 15.04. in Betrieb; eine Waschmaschine steht zur Verfügung. Im Wohn- und Esszimmer befindet sich ein Fernseher. Die Wohnung verfügt über Fliegengitter und kostenlose Wi-Fi-Verbindung. Eine private Terrasse, eine kleine überdachte Terrasse und eine Veranda sind mit Terrassenmöbeln ausgestattet und bieten Ausblick auf den Garten und die umliegende Landschaft.

Weitere Informationen

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen privaten Eingang. Die Unterkunft ist mit einem Rauchmelder und einem Feuerlöscher ausgestattet. Parkplätze stehen auf dem Grundstück in einem umzäunten Bereich zur Verfügung. Die Wohnung unterliegt einer strikten Nichtraucherpolitik; nur Nichtraucher dürfen die Unterkunft nutzen. Referenzcode: IT053021B5RYVVVG64.

The following might be to be paid extra: Brennholz, Kaution bar.