La Pietraia In Poppi, Toskana

Landhaus mit eigenem Swimming-Pool, aufgeteilt in 5 Apartments, mit Platz für 12 Personen in 6 Doppelzimmern und 7 Bädern. Den Gästen stehen eine voll ausgestattete Küche, ein großer Speisesaal, 5 Kochnischen, ein Garten mit tragbarem Grill, ein Pavillon mit Essbereich für die gesamte Gruppe sowie Spielgeräte für Kinder zur Verfügung. Fliegengitter, Heizung, Wi-Fi, Babybett, Hochstuhl und privater Parkplatz auf dem Grundstück.

Außenbereiche und Swimming-Pool
La Pietraia liegt mitten im Grünen und bietet einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Im hinteren Teil des Gartens hinter dem Bauernhaus gelangt man zum vollständig umzäunten, rechteckigen, in die Erde eingelassenen Pool mit römischer Treppe, der 14 x 6 m misst und eine abgestufte Tiefe von maximal 1,40 m aufweist. Der Liegebereich ist gepflastert und mit Sonnenschirmen, Liegen und einer Außendusche ausgestattet. Das Landhaus ist von einem ca. 1.000 m² großen Garten umgeben, der über einen Pavillon, einen Tisch und Stühle für die gesamte Gruppe, einen tragbaren Grill sowie verschiedene Kinderspielgeräte, eine Tischtennisplatte und einen Tischfußballtisch verfügt. Darüber hinaus können die Gäste auf dem gesamten Grundstück (ca. 4.500 m²) zwischen Olivenbäumen, Obstbäumen und einem Waldstück spazieren gehen. Alle Außenbereiche sind sehr gepflegt und in gutem Zustand. Über eine stets geöffnete Zufahrt gelangt man auf das Grundstück mit dem privaten Parkplatz.Innen
Das vollständig aus Stein erbaute Landhaus (ca. 300 m²) ist in fünf Apartments unterteilt und bewahrt typisch toskanische architektonische Details wie Holzbalken. Es ist zudem mit Fliegengittern (mit Ausnahme des Speisesaals) und separaten Eingängen ausgestattet, um den Gästen maximalen Komfort und Unabhängigkeit zu bieten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Speisesaal (ca. 75 m²), der sich auch ideal für kleine Veranstaltungen eignet und Platz für die gesamte Gruppe bietet: Er ist mit Fernseher, Kamin, Stereoanlage mit Lautsprechern und 1 Bad mit Dusche (ohne Bidet) ausgestattet. Dieser Raum ist mit einer Wohnküche verbunden, in der neben der üblichen Ausstattung ein Herd mit 6 Kochfeldern, eine Mikrowelle, ein Geschirrspüler sowie ein Zugang ins Freie in der Nähe des Pavillons und des Pools vorhanden sind. Über eine Außentreppe (20 Stufen), die an einem kleinen Eisentor endet, gelangt man zur Wohnung „i Fiori“, die über ein Wohnzimmer mit Kochnische, Fernseher, ein Doppelzimmer und ein Bad mit Dusche verfügt. Über einen Seiteneingang in der Nähe des Parkplatzes gelangt man im Erdgeschoss zur Wohnung „Rosso“, die über ein Wohnzimmer mit Kochnische, TV, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche verfügt. Von hier aus gelangt man über eine interne Treppe (10 Stufen) in den ersten Stock, wo sich die Wohnungen „Celeste“ und „Verde“ befinden, die beide mit einem Wohnzimmer mit Kochnische und Fernseher, einem Doppelzimmer und einem Bad mit Dusche ausgestattet sind. Von hier aus gelangt man über 7 Stufen in die Wohnung „Quadri“, die sich zu einem Wohnzimmer mit Kochnische und Fernseher öffnet. Über drei weitere Stufen gelangt man zu zwei Doppelzimmern und einem Badezimmer mit Dusche. Jedes Zimmer ist mit einem tragbaren Ventilator ausgestattet.
In der Nähe des Speisesaals befindet sich in ein separater Wäscheraum mit Waschmaschine, Waschbecken, Bügelbrett und Bügeleisen.

Lage
Das Landhaus bildet zusammen mit dem Haupthaus einen kleinen Weiler in Hanglage mit Blick auf die herrliche, umliegende Landschaft – ein idealer Ort für entspannende Spaziergänge. Absolut ruhige Lage und Privatsphäre. Es wird als Gesamtpaket angeboten und eignet sich ideal für eine Gruppe von Freunden, die ihren Urlaub in geselliger Runde verbringen möchten, ohne dabei auf ihre Privatsphäre verzichten zu müssen. Geeignet für alle, die einen Urlaub im Zeichen der Entspannung, der Natur und des Sports lieben.

Ausstattung
La Pietraia verfügt über Wi-Fi, LPG-Zentralheizung, Fliegengitter, tragbare Ventilatoren, ein Babybett und einen Hochstuhl.

Service
Im Preis inbegriffen sind Handtücher, Bettwäsche, Geschirrtücher und Badetücher (mit wöchentlichem Wechsel), der Verbrauch von Wasser, Gas (jedoch nicht für die Heizung), Strom, Wi-Fi, ein Hochstuhl und ein Babybett. Auf Anfrage sind Haushaltshilfe, ein Koch sowie die Organisation von Kochkursen und Hochzeiten möglich.

Wichtige Informationen
Der Pool ist vom 01.05. bis 30.09. geöffnet. Auf Anfrage können bis zu 3 Zustellbetten hinzugefügt werden, die im Preis inbegriffen sind. Zufahrt zum Grundstück über 200 Meter unbefestigte Straße, leicht bergauf. Die Eigentümer wohnen im gegenüberliegenden Bauernhaus, das völlig unabhängig ist.

Aktivitäten und Entfernungen
La Pietraia liegt 8 km von Poppi entfernt, im Herzen des Casentino-Tals zwischen den Provinzen Arezzo und Florenz in der Toskana. Poppi gilt dank seiner auf einem Hügel in etwa 437 Metern Höhe thronenden Burg, seiner imposanten Mauern und seiner harmonischen Architektur als Juwel dieses toskanischen Tals und zählt zu den schönsten Dörfern Italiens. Das Landgut ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge und Wanderungen im Nationalpark Wälder des Casentino, für Besuche kleiner Dörfer und Klöster wie La Verna und Camaldoli sowie zum Entdecken und Genießen typischer Produkte der regionalen Küche.
2 km Einkaufszentrum „Il Casentino“, 3 km Bibbiena (Lebensmittel, Geschäfte aller Art, Supermarkt), 8 km Poppi (Castello dei Conti Guidi, Restaurant Ospiti Graditi), 15 km Pratovecchio, 36 km Arezzo, 37 km Castiglion Fibocchi, 60 km Florenz, 63 km Cortona, 80 km Greve in Chianti, 100 km Trasimenischer See, 124 km Siena, 250 km Rom.

Extrakosten (vor Ort zu bezahlen)
Aufenthaltstaxe pro Person/Tag 2.00 Euro
Endreinigung pro Buchung. In bar 300.00 Euro
Rückzahlbare Kaution (zahlbar bei der Ankunft) pro Buchung. In bar 400.00 Euro
Heizkosten (von November bis April) nur bei Verbrauch zu zahlen, pro Tag 30.00 Euro