Villa 256 - - A Riverside Refuge in Caminha

Ein Flussuferzufluchtsort in Caminha



Eingebettet zwischen den Bergen und dem Fluss, erfasst diese bemerkenswerte Stein-und-Holz-Villa die Essenz rustikaler Schönheit mit einer Prise zeitgemäßen Komforts. Bedacht in die umgebenden Felsen integriert, bietet sie eine nahtlose Verbindung von Natur, Design und Ruhe.



Draußen lädt die Villa dazu ein, herunterzukommen und das Leben im Freien zu genießen — ein Swimmingpool mit atemberaubenden Flussblicken und den spanischen Hügellandschaften, eine Grillterrasse und Essbereich sowie reichlich Platz, um in der frischen Bergluft zu entspannen.



Im Inneren setzt sich die Wärme natürlicher Materialien fort. Die vier Doppelschlafzimmer, aus Holz gefertigt und auf den ursprünglichen Steinfundamenten der Villa errichtet, schaffen eine gemütliche und zugleich elegante Atmosphäre, die das Erbe der Region würdigt. Mit drei modernen Duschräumen, einer gut ausgestatteten SMEG-Küche und geräumigen Wohnbereichen, die reichlich Sitzgelegenheiten zum Essen und Entspannen bieten, ist jedes einzigartige Detail auf Komfort und Verbundenheit ausgelegt. Ein zweiter Loungebereich, umrahmt von freigelegten Steinwänden, bietet den perfekten Rückzugsort für friedvolle Momente.



Diese Villa ist ideal für diejenigen, die die Harmonie zwischen Innovation und Tradition schätzen — wo zeitlose Handwerkskunst auf modernes architektonisches Wohnen trifft.



Entdecken Sie den beschaulichen Charme von Caminha, wo sich Berg und Fluss treffen und Ihr Aufenthalt selbst Teil der Landschaft wird.



Eine Ebene:



Ein Doppelzimmer mit Dusche en suite und Tür zur Terrasse.



Ein Doppelzimmer mit Zwischengeschoss und Duschraum.



Zwei Innenräume mit Doppelbetten, die sich ein Duschzimmer teilen.



Ein Loungebereich mit großem Flachbildfernseher.



Offene Küche, Ess- und Wohnbereich mit großem Flachbildfernseher und Türen, die zur Terrasse und zum Poolbereich führen.



Eine Terrasse an der Vorderseite der Villa mit Feuerstelle



Schwimmbad und Grillbereich mit Sonnenliegen und Tischen und Stühlen für Dining im Freien.



Flussblicke überall.



Touristische Steuer



Da dieses Ferienhaus in der Gemeinde Caminha liegt, ist ab dem 6. September 2024 eine Touristensteuer zu entrichten.



WIE HOCH IST DIE KOMMUNALE TOURISTENSTEUER?

€1,50 in der Hochsaison: vom 1. Mai bis 30. September

€1,00 in der Nebensaison: vom 1. Oktober bis 30. April



WER ZAHLT?

- Gäste ab 16 Jahren, pro Nacht, maximal 7 aufeinanderfolgende Nächte (pro Person und pro Aufenthalt).



WER IST NICHT VERPFLICHTET ZU ZAHLEN?

a) Gäste unter 16 Jahren;

b) Behinderte Gäste mit einem Behinderungsgrad von 60 Prozent oder mehr, sofern sie einen Nachweis über diesen Zustand vorlegen.

c) Ehemalige Kriegsveteranen oder Witwen/Witwer von ehemaligen Kriegsveteranen, die die Karten "Ehemaliger Kriegsveteran" und/oder "Witwe/Witwer eines ehemaligen Kriegsveteranen" besitzen, gemäß Gesetz Nr. 46/2020 vom 20. August und Ministerialerlass Nr. 210/2020 vom 3. September;

d) Gäste, deren Aufenthalt durch Räumungssituationen oder ähnliche Situationen, die eine Räumung implizieren, motiviert ist und entsprechend nachgewiesen wird;

e) Gäste, die vorübergehend von staatlichen und/oder kommunalen Sozialorganisationen in sozialen oder touristischen Unterkünften untergebracht sind;

f) Gäste, die in den oben genannten Einrichtungen auf ausdrückliche Anordnung der öffentlichen Behörden aufgrund einer Erklärung des sozialen Notstands oder des Zivilschutzes untergebracht sind;

g) Gäste, die aufgrund von Konflikten und Vertreibung aus ihren Heimatländern in Portugal leben, sofern dies von den für den Asylantrag zuständigen Dienststellen nachgewiesen wird.

h) Gäste, deren Aufenthalt das Ergebnis einer Pilgerreise, insbesondere nach Santiago de Compostela oder Fátima, ist und durch einen Pilgerausweis/Pass/Dokument für die erste Nacht nachgewiesen wird.



WANN WIRD DIE KOMMUNALE TOURISTENSTEUER BEZAHLT?

Die kommunale Touristensteuer muss zu Beginn des Aufenthalts in einer einzigen Rate durch eine obligatorische Rechnung-Quittung auf den Namen des Gruppenführers mit Bezug auf die nicht steuerpflichtige Mehrwertsteuer bezahlt werden.

Wenn Sie weitere Informationen zu den anwendbaren Touristensteuern benötigen, fragen Sie bitte nach.