Campo Grande In Castiglion Fiorentino, Toskana

Exklusives Landhaus mit 3 Apartments und eigenem Swimming-Pool, das Platz für 10 Personen in 5 Doppelzimmern und 5 Badezimmern bietet. Den Gästen stehen 1 voll ausgestattete Küche, 2 Kochnischen und 1 großer Speisesaal für die gesamte Gruppe zur Verfügung; ein vollständig umzäunter Garten, 2 Veranden und 2 Pavillons, ausgestattet mit Tischen und Stühlen für Mahlzeiten im Freien, ein Holzofen, ein gemauerter Grill sowie Spielgeräte für Kinder. Das Landhaus verfügt über Heizung, Wi-Fi, 1 Babybett, 1 Hochstuhl und einen privaten überdachten Parkplatz auf dem Grundstück.

Außenbereiche und Swimming-Pool
Um das Landhaus herum erstreckt sich ein weitläufiger, sehr gepflegter Garten von etwa 800 m², der mit verschiedenen schattenspendenden Baumarten wie Tannen, Kiefern und Zypressen bepflanzt und vollständig mit natürlichen Hecken und Maschendraht umzäunt ist. Im hinteren Teil des Gartens, hinter den Wohnungen, gelangt man durch ein kleines Fußgängertor zum rechteckigen, 12 x 6 Meter großen, in den Boden eingelassenen Pool, dessen Tiefe zwischen 0,90 und 2,40 Metern variiert. Um den Pool herum erstreckt sich die gepflasterte Liegewiese, die mit 10 Liegen, 5 Sonnenschirmen und einer solarbetriebenen Außendusche ausgestattet ist. Das Anwesen wird durch einen Holzofen, einen gemauerten Grill in der Nähe der Waschküche, Kinderspielgeräte, eine Veranda und zwei Pavillons für Mahlzeiten im Freien (bei den beiden Wohnungen „Fiordaliso“ und „Orchidea“) sowie eine mit Tisch und Stühlen ausgestattete Veranda (bei der größten Wohnung „Giardino“) bereichert. Alle Außenbereiche sind sehr gepflegt und in gutem Zustand. Durch ein manuell zu öffnendes Tor gelangt man auf das Grundstück, wo sich der private Parkplatz mit vier überdachten Stellplätzen befindet.Innen
Die gesamte Anlage (ca. 210 m²), bestehend aus 3 Wohneinheiten, erstreckt sich vollständig über das Erdgeschoss und ist mit Fliegengittern an allen Fenstern sowie separaten Eingängen ausgestattet, um den Gästen maximalen Komfort und Unabhängigkeit zu bieten. Links vom Tor und vom Parkplatz befindet sich der erste Komplex, bestehend aus zwei Apartments: „Fiordaliso“ (35 m²) und „Orchidea“ (35 m²), beide ausgestattet mit einem Wohnzimmer mit Sat-TV, einer Kochnische (Backofen, 4-Flammen-Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mokkakanne), einem Doppelzimmer und einem Bad mit Dusche. Von hier aus gelangen wir, vorbei an der Waschküche (separater Raum mit Münzwaschmaschine, Bügelbrett und Bügeleisen), zum zweiten Komplex (210 m²), der sich durch einen großen Speisesaal mit zwei Ausgängen ins Freie auszeichnet, der die gesamte Gruppe beherbergen kann, sowie über einen Kamin, eine elektrische Kaffeemaschine, eine Filterkaffeemaschine, einen Geschirrspüler und ein Badezimmer mit Dusche verfügt. Angrenzend daran, mit separatem Eingang, befindet sich das Apartment „Giardino“, das sich zu einem Wohnzimmer mit Sat-TV, einer Wohnküche (Elektroherd, 5-Flammen-Kochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzugshaube, Toaster, Mokkakanne, Geschirrspüler, Zitruspresse), drei Doppelzimmern, von denen eines mit Zugang ins Freie, und eines mit eigenem Bad mit Dusche, sowie einem Bad mit Dusche öffnet.

Lage
Campo Grande liegt eingebettet in die berühmte toskanische Landschaft zwischen sanften Hügeln mit Wäldern, Weinbergen und Olivenhainen, auf halber Strecke zwischen Arezzo und Cortona. Es ist ein idealer Ort für entspannende Spaziergänge inmitten der Natur. Hervorragende Ruhe und Privatsphäre.
Die Anlage wird als Gesamtpaket angeboten und eignet sich ideal für eine Gruppe von Freunden, die ihren Urlaub in geselliger Runde verbringen möchten, ohne dabei auf ihre Privatsphäre verzichten zu müssen. Blick auf die umliegenden Hügel.

Ausstattung
Das Landhaus verfügt über Wi-Fi, Heizung, Hygieneprodukte in den Badezimmern, Fliegengitter, ein Babybett und einen Hochstuhl.

Service
Im Preis inbegriffen sind Handtücher, Bettwäsche und Geschirrtücher (mit wöchentlichem Wechsel), der Verbrauch von Wasser, Strom und Gas (jedoch nicht die Heizkosten), Wi-Fi, ein Hochstuhl und ein Babybett. Auf Anfrage sind Haushaltshilfe, ein Koch sowie Kochkurse verfügbar.

Wichtige Informationen
Der Pool ist vom 01.05. bis zum 30.09. geöffnet. Ein Haustier ist gegen Aufpreis erlaubt. Münzwaschmaschine, Münzen werden von der Vermieterin bereitgestellt. Die Wohnung der Vermieter befindet sich im separaten Gebäude mit eigenem Eingang, getrennt von den Ferienwohnungen.Aktivitäten und Entfernungen
Campo Grande liegt im Chio-Tal in Castiglion Fiorentino, das für seine landschaftliche Schönheit und sein reiches historisches Erbe mit Überresten alter Burgen, Pfarrkirchen, Klöstern und kleinen Dörfern bekannt ist. Es ist Teil des landwirtschaftlichen Betriebs der Eigentümer, die hervorragende zertifizierte Bio-Produkte wie natives Olivenöl extra, IGT-Rotwein und Vin Santo herstellen. Der Ort ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Toskana und nach Umbrien: zahlreiche Wege, umgeben von den Bergen des Pratomagno und der Alpe di Catenaia, eignen sich für Wanderungen oder Mountainbike-Touren. In Castiglion Fiorentino finden zahlreiche Feste statt, darunter ein achttägiges Mittelalterfest Ende Mai/Anfang Juni. In der Umgebung sind Arezzo und Cortona, Städte etruskischen Ursprungs, einen Besuch wert. Sie bestechen durch perfekt erhaltene mittelalterliche und Renaissance-Gebäude mit Kunsthandwerksläden, Antiquitätenhändlern und typischen Trattorien, in denen Sie traditionelle Gerichte genießen können.
500 Meter Lebensmittel und Bar (auch Hauslieferdienst) „Silvia & Federica“, 1 km Restaurant „La Terrace Sulla Valley“, 6,7 km Castiglion Fiorentino (Bahnhof, Supermarkt, Geschäfte aller Art), 11 km Cozzano (Padel), 17 km Cortona, 22 km Foiano della Chiana, 27 km Arezzo, 35 km Trasimenischer See, 50 km Rapolano Terme, 63 km Chianciano Terme, 67 km Bagno Vignoni, 69 km Perugia, 80 km Siena, 100 km Florenz, 118 km San Gimignano, 145 km Grosseto, 170 km Lucca.

Extrakosten (vor Ort zu bezahlen)
Endreinigung pro Buchung. In bar 200.00 Euro
Aufenthaltstaxe pro Person/Tag 2.00 Euro
Heizkosten (von November bis April) nur bei Verbrauch zu zahlen, pro m3 6.00 Euro