17th-century Tuscan villa, few km from Cortona!

Nur wenige Kilometer von Cortona entfernt, in dem kleinen ländlichen Dorf Fratticciola, steht diese herrliche Villa aus dem 17. Jahrhundert, umgeben von der grünen toskanischen Landschaft. Sie ist der ideale Ort für alle, die von einem Urlaub träumen, der ganz im Zeichen von Ruhe, Komfort und authentischer Schönheit steht.

Die großzügigen Gemeinschaftsbereiche im Inneren des Anwesens eignen sich perfekt, um Zeit miteinander zu verbringen, während die Aufteilung in separate Wohneinheiten jedem Gast Privatsphäre und Unabhängigkeit garantiert.

UNTERKUNFT: Das gesellige Herzstück des Anwesens ist das große, rustikale Wohnzimmer im Erdgeschoss der Villa mit einer großen, voll ausgestatteten Küche. Dieser Raum, der sich durch sichtbare Holzbalkendecken, Steinwände und einen charmanten Kamin auszeichnet, bietet außerdem eine Billardecke und ein Gäste-WC. Die Villa ist in fünf unabhängige Einheiten aufgeteilt, die sich über drei Etagen erstrecken:

– Die Einheit „Margherita“ im Erdgeschoss besteht aus einem Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, einer Küche und einem gemütlichen Wohnbereich;

– Die Einheit „Papavero“ im ersten Stock verfügt über 2 Doppelzimmer (eines davon mit einem zusätzlichen Einzelbett auf Anfrage), ein Bad mit Dusche und eine Küche;

- „Spiga“-Wohnung im ersten Stock, bestehend aus einem Doppelzimmer (mit zusätzlichem Einzelbett auf Anfrage) mit eigenem Bad mit Dusche, Küche und gemütlichem Wohnbereich;

- „Fiordaliso“-Wohnung im zweiten Stock, bestehend aus einem Doppelzimmer (mit zusätzlichem Einzelbett auf Anfrage) mit eigenem Bad mit Dusche, Küche und gemütlichem Wohnbereich;

- „Ciclamino“-Einheit im zweiten Stock, bestehend aus einem Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, Küche und gemütlichem Wohnbereich.

Alle Schlafzimmer sind klimatisiert. Die Küchen der Apartments sind mit allem Nötigen für die Zubereitung von Tee, Kaffee oder Kräutertees ausgestattet. Für die Zubereitung von Hauptmahlzeiten können Gäste die voll ausgestattete Gemeinschaftsküche im Erdgeschoss nutzen. Ein praktischer und funktionaler Waschraum mit Zugang von außen steht den Gästen zur Verfügung.

GARTEN UND SWIMMINGPOOL: Auf der ersten Terrasse, direkt vor dem Wohnzimmer und der Küche im Erdgeschoss, befindet sich ein überdachter Bereich mit einem großen Tisch und Stühlen. Ein idealer Ort, um deine Mahlzeiten im Freien zu genießen und dabei den atemberaubenden Blick auf Cortona und die umliegende Landschaft zu bewundern.

Auf der unteren Ebene gibt es einen großen, überdachten und gepflasterten Bereich mit einer gemütlichen Sofaecke und einer Tischtennisplatte. Daneben, in einem separaten Bereich, gibt es eine Außenküche, einen Grill und einen traditionellen Holzofen für Pizza – perfekt für gesellige Momente im Freien.

Gegenüber diesem Bereich befindet sich eine große, gepflegte Rasenfläche mit einem eleganten Pavillon, einem wunderschönen Panorama-Swimmingpool (14 x 7 Meter, Tiefe: 1,40 Meter, nutzbar von April bis einschließlich Oktober) und einem Whirlpool (nutzbar von Mai bis einschließlich September). All das wird von einer atemberaubenden Aussicht auf die Landschaft eingerahmt!

Es gibt einen privaten überdachten Parkplatz und einen Fußballplatz, ideal für Gruppen mit Kindern.

--- BITTE BEACHTEN ---

Schlüssel/Kaution: 500,00 € in bar (wird bei Abreise zurückerstattet, sofern keine Schäden durch den Gast verursacht wurden).