Ginestraio in Santalbino In San Miniato, Toskana

Eigentum zur ausschließlichen Nutzung
300 m2 großes Landhaus mit privatem Swimming-Pool und Whirlpool, das 8 Personen in 3 Doppelzimmern, 1 Zweibettzimmer und 4 Bädern aufnehmen kann. Zur Verfügung der Gäste ein umzäunter Garten, Dependance mit Fitnessraum, Loggia für Mahlzeiten im Freien, Grill und Parkplatz. Die Unterkunft ist versehen mit Internet sowie Klimaanlage, Heizung und Mückennetzen in den Schlafzimmern.

Aussenbereiche und Swimming-Pool
Die Aussenbereiche erstrecken sich auf einem ca. 1000 m2 großen, vollständig umzäunten Garten mit Wiese, Zypressen, Blumen und verschiedenen anderen Pflanzen. Auf der Wiese im Garten auf der Rückseite des Hauses befindet sich in ruhiger Lage der rechteckige, 5x13 große und 1,20-2,70 m tiefe Swimming-Pool mit Überlaufrand und ein Whirlpool für 3 Personen. Rings um den Pool erstreckt sich die Sonnenterrasse mit Liegen, Liegestühlen und warmer Dusche. Desweiteren steht den Gästen eine große Loggia mit Tisch, Stühlen und tragbarem Grill für gemeinsame Essen im Freien zur Verfügung. Ebenfalls auf dem Grundstück befinden sich eine Tischtennisplatte und der Parkplatz.Innen
Das Gebäude, ein renoviertes, antikes Bauernhaus aus dem Jahr 1856, hat seine ursprünglichen Charakteristiken bewahrt und zeichnet sich aus durch seine für diese Gegend typische, rustikale Einrichtung, die eine gemütliche und entspannende Atmosphäre schaffen. Sie ist bis ins kleinste Detail gepflegt, um dem Gast jeglichen Komfort zu bieten. Vom Eingang im Erdgeschoss gelangt man zum Wohnzimmer mit Kamin, Sitzgarnitur, TV und Zugang ins Freie, zum Esszimmer mit Tisch für 8 Personen und Zugang ins Freie, zur großen und gut ausgestatteten Küche sowie zu 1 Bad mit Wanne und Waschmaschine. Eine Treppe führt in den ersten Stock mit 3 Doppelzimmern, von denen eins mit Bad mit Dusche, 1 Zweibettzimmer, 2 Bädern mit Dusche. In der Dependance mit Zugang von aussen befindet sich ein Fitnessraum, der den Gästen zur kompletten Verfügung steht.

Lage
Das Landhaus befindet sich in ruhiger Lage auf dem Land, jedoch nicht zu abgelegen, nur wenige Kilometer vom Dorf San Miniato entfernt. Hier verliert sich dder Blick in unnberührter Landschaft.

Ausstattung
Das Haus ist versehen mit Internet Wi-Fi, Klimaanlage nur in den Schlafzimmern, Babybett, Hochstuhl, Mückennetzen an den Fenstern der Schlafzimmer, Parkplatz auf dem Grundstück.

Wichtige Informationen
Der Pool ist geöffnet vom 1.5. bis 30.9.

Service
Im Preis inbegriffen sind Bettwäsche, Handtücher, Geschirrtücher und Pool-Laken mit wöchentlichem Wechsel, Internet, Verbrauch von Wasser und Gas (Heizung ausgeschlossen), Babybett und Hochstuhl. Auf Anfrage und vor Ort zu bezahlen: organisierte Abendessen und Haushaltshilfe.Freizeit und Entfernungen
Die Lage ist ein idealer Ausgangspunkt für Erkundungs-Touren in die wichtigsten Künststädte der Toskana wie Florenz, Pisa, Siena und Lucca sowie die mittelalterlichen Orte Vinci, San Miniato und Montaione. Den Wander- und Mountainbike-Freunden steht ausserdem eine große Auswahl an Naturstraßen und Waldwegen der Umgebung zur Verfügung. Die Etruskerküste mit ihren vielen Stränden ist ca. 1 Autostunde entfernt.
9 km San Miniato (Geschäfte aller Art), 19 km Montaione, 23 km Vinci, Casciana Terme 30 km, 46 km Lucca, 48 km Pisa, 52 km Florenz, 55 km Tirrenia ( Strand), 76 km Castiglioncello (Felsen), 65 km Siena und Lucca.
Extrakosten (vor Ort zu bezahlen)
Rückzahlbare Kaution (zahlbar bei der Ankunft) pro Buchung in bar 300.00 Euro
Elektrizitaet pro kWh (Kilowattstunde) 0.75 Euro
Endreinigung pro Buchung in bar 250.00 Euro
Heizkosten (von November bis April) nur bei Verbrauch zu zahlen, 2.50 Euro
Klimaanlage nur bei Verbrauch zu zahlen, pro kWh (Kilowattstunde) 0.75 Euro