Steinhaus mit privatem, umzäunten Gartenbereich

Das ca. 120 Quadratmeter große Haus Noce liegt im Erdgeschoss und bietet absolute Privatsphäre. Es verfügt über einen privaten, umzäunten Garten mit einem überdachten Pavillon, der mit einem großen Tisch für 12 Personen, einem Grill, Liegestühlen und einem wunderschönen Panoramablick ins Tal ausgestattet ist. Im Inneren befinden sich ein Wohn-/Essbereich mit Küche, einem ausziehbaren Esstisch, einem Kaminofen und einem Sofa. Es gibt drei Schlafzimmer: zwei Doppelzimmer und ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett und zwei Einzelbetten. Darüber hinaus gibt es ein Wohnzimmer mit Panoramafenster, das mit einem Doppelschlafsofa auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Zwei Badezimmer stehen zur Verfügung. Alle Räume sind klimatisiert. Ein großer Garten mit Panoramaweg und ein privater, schattiger Bereich am Pool laden zum Verweilen ein.

Das Haus Noce gehört zum Agriturismo San Tommaso und liegt an der Sonnenseite eines Hügels, 200 m über dem Meeresspiegel. Im Mittelpunkt steht der Blick auf das unendliche Tal und die Sonne, die von morgens bis abends ein wundervolles Lichtspiel und atemberaubende Ausblicke bis zum Sonnenuntergang erzeugt. Die typisch toskanische Landschaft mit ihren sanften Hügeln, Olivenhainen und Weinbergen lädt Sie zum Entspannen und Genießen des Lebens mit Freunden oder Familie ein.

Wir befinden uns 2 km von Pomarance mit seinen Geschäften, Restaurants und Cafés und 30 km vom Meer entfernt. Dank unserer zentralen Lage sind wir ideal für Ausflüge zu bedeutenden Kunststädten wie Siena, Florenz, Pisa und Lucca. In etwa 30 Minuten erreichen Sie Volterra, Massa Marittima, San Gimignano und die Weinkeller der renommiertesten Weingüter der Toskana. Die Gegend ist perfekt zum Wandern, Radfahren und Reiten. Wir liegen inmitten der unverwechselbaren Landschaft des Val di Cecina, einer Region mit alten Dörfern und Naturschutzgebieten. Nicht weit entfernt entspringen die Quellen des Flusses Cecina mit ihren wunderschönen Gewässern, die zum Baden und Genießen unberührter Natur einladen.

Das Anwesen ist Teil eines Bio-Bauernhofs, der natives Olivenöl extra und Qualitätsweine produziert, die Sie auf Anfrage direkt in der Villa verkosten und erwerben können.


Das Anwesen umfasst zwei separate und unabhängige Villen, jede mit eigenem Garten, ausgestatteter Terrasse, Grill und Parkplatz. Der Pool wird gemeinschaftlich genutzt, jede Villa verfügt jedoch über einen privaten Bereich mit Liegestühlen und Sonnenliegen. Die Villen können für größere Gruppen exklusiv zusammen gebucht werden.

Der Park rund um das Landhaus erstreckt sich über ca. 11.000 Quadratmeter hügeliges Gelände mit Feldern, einem großen Olivenhain und einem kleinen Weinberg. Der Garten bietet immergrüne Rasenflächen, eine Vielzahl an Pflanzen, Zypressen und Olivenbäume – die ideale Kulisse, um die toskanische Atmosphäre zu genießen.

Der 16 x 8 m große Pool ist umzäunt und verfügt über einen Wasserfall, einen Whirlpool, einen gepflasterten Strandbereich sowie einen privaten, schattigen Bereich mit Liegestühlen und Sonnenliegen für jede Villa oder jedes Apartment. Der Pool wird mit Chlor desinfiziert und kann dank der Innen- und Außenbeleuchtung auch abends genutzt werden. Er ist vom ersten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.

Das Landhaus ist mit dem Auto erreichbar und verfügt über einen privaten Parkplatz, auch für größere Fahrzeuge.

Der Eigentümer wohnt auf dem Anwesen und kümmert sich neben der Pflege des Weinbergs, der Olivenbäume und des Gartens jederzeit um Ihre Anliegen. Unser Team steht Ihnen von Ihrer Ankunft bis zur Abreise rund um die Uhr zur Verfügung und versorgt Sie mit allen Informationen, damit Ihr Urlaub unvergesslich wird.

Inklusive Leistungen: Verbrauchsmaterialien, Klimaanlage, Heizung, Bettwäsche, Handtücher, Tischdecken, WLAN, Swimmingpool, Parkplatz und Endreinigung.