Wunderbares alleinstehendes Ferienhaus mit privatem Pool, Klimaanlage, W-LAN, TV und Innenhof

Schöne, freistehende, komfortable Villa "Casal di Yuri", umgeben von Bäumen. Im Ortsteil Tre Croci, 5 km vom Zentrum von Vetralla, 16 km vom Zentrum von Viterbo, 70 km vom Zentrum von Roma, 13 km vom See. Zur Alleinbenutzung: gepflegter Garten 1'500 m2 (eingezäunt) mit Rasen und Pflanzen, Schwimmbad (12 x 6 m, saisonale Verfügbarkeit: 23.Mai. - 03.Okt.). Aussendusche, Gartenmöbel, Grill, Parkplatz beim Haus auf dem Grundstück. Einkaufsgeschäft 100 m, Supermarkt 4 km, Bushaltestelle 1.2 km, Bahnstation "Vetralla" 4 km, Sandstrand "Lido di Tarquinia" 40 km, See Vico 13 km. Golfplatz (18 Loch) 26 km. Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten: Sutri 20 km, San Martino In Cimino 6 km. Bekannte Seen in der Umgebung sind gut erreichbar: Bolsena 38 km, Bracciano 31 km. Bitte beachten: Fahrzeug empfohlen. Jugendgruppen nur auf Anfrage. Der Besitzer akzeptiert keine Jugendgruppen. Der Besitzer wohnt auf dem gleichen Grundstück.

===== BESCHREIBUNG DER UNTERKUNFT =====
Grundriss der Einheit

Das Ferienhaus "Casal di Yuri" erstreckt sich über 2 Ebenen mit einer Gesamtfläche von etwa 150 m² und bietet Platz für maximal 8 Gäste in 4 Schlafzimmern und 3 Bädern.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Essbereich mit Kamin mit offenem Herd, Esstisch und Terrassenzugang sowie ein zweiter Wohn- und Essbereich mit Kamin mit offenem Herd und Gartenzugang. Die vollausgestattete Küche mit Terrassenzugang verfügt über einen Ofen, ein Glaskeramik-Kochfeld, 4 Gasherdplatten, eine Geschirrspülmaschine, eine Mikrowelle, einen Gefrierschrank, einen Toaster und eine elektrische Kaffeemaschine. Das Erdgeschoss beherbergt 3 Schlafzimmer: ein Zimmer mit einem Französischen Bett (160 cm) mit eigenem Bad und WC, ein Zimmer mit einem Französischen Bett (160 cm) und ein Zimmer mit 2 Einzelbetten. Ein Duschbad und WC bedienen die übrigen Schlafzimmer des Erdgeschosses. Im ersten Obergeschoss befindet sich 1 weiteres Zimmer mit einem Französischen Bett (160 cm) mit eigenem Duschbad und WC.

Ein zusätzliches Doppelschlafzimmer mit Französischem Bett (160 cm) liegt außerhalb des Haupthauses mit eigenem externem Zugang, eigenem Duschbad und WC. Je nach Anzahl der Gäste stehen nicht alle Schlafzimmer zur Verfügung; bei weniger als der maximalen Anzahl von Gästen ist eine Etage nicht zugänglich.

Ausstattung

Die Küche verfügt über einen Ofen, ein Glaskeramik-Kochfeld, 4 Gasherdplatten, eine Geschirrspülmaschine, eine Mikrowelle, einen Gefrierschrank, einen Toaster und eine elektrische Kaffeemaschine. Die Heizung erfolgt über eine Gasheizanlage; eine Waschmaschine steht zur Verfügung. Klimaanlage ist vorhanden. Im Wohn- und Essbereich befinden sich ein Satellitenfernsehen und ein DVD-Player. Eine kostenlose Wi-Fi-Verbindung ist im gesamten Haus verfügbar. Die überdachte Terrasse mit einer Fläche von 30 m² ist mit Terrassenmöbeln und einem Grill ausgestattet. Ein Babybett wird für Familien mit Kleinkindern bereitgestellt.

Weitere Informationen

Das Ferienhaus ist Nichtraucherbereich. Die Verfügbarkeit der Schlafzimmer ist an die Anzahl der Gäste gebunden: Bei Buchung für 6 Personen steht das Doppelschlafzimmer mit externem Zugang und eigenem Duschbad und WC nicht zur Verfügung. Bei Buchung für 4 Personen stehen weder das Doppelschlafzimmer mit externem Zugang und Duschbad und WC noch ein Schlafzimmer des Erdgeschosses zur Verfügung. Bei weniger als der maximalen Anzahl von Gästen sind nicht alle Schlafzimmer zugänglich und eine Etage bleibt unzugänglich. Referenzcode: IT056057C2E8SDUT35.

The following might be to be paid extra: Brennholz, Heizung, Kaution bar, Klimatisierung, Zusatzbett.