Schönes alleinstehendes Ferienhaus mit W-LAN, Pool, TV, Terrasse, Haustiere erlaubt, Panoramablick

Zusammenfassung der Unterkunft

Das Ferienhaus „Marianne" ist ein großes und gemütliches Einfamilienferienhaus im Baierweg-Gebiet in Deutschland, gelegen auf einer Höhe von 700 Metern über dem Meeresspiegel. Das Anwesen befindet sich an einem sonnigen Hang mit erhöhter Aussicht und bietet einen ruhigen und landschaftlich reizvollen Rückzugsort. Das Haus steht auf einem großzügigen privaten Grundstück von 1 Hektar Wiesenland und vermittelt ein echtes Gefühl von Abgeschiedenheit. Die ausgedehnte Freifläche rund um das Anwesen unterstreicht die natürliche Atmosphäre des Ortes.

Außenbereiche

Das Grundstück erstreckt sich über 1 Hektar offene Wiese und bietet eine großzügige und ruhige Umgebung. Eine gut ausgestattete Terrasse mit Gartenmöbeln eignet sich hervorragend für Mahlzeiten im Freien und zum Entspannen. Ein Grill steht für Gäste zur Verfügung, die während der wärmeren Monate gerne im Freien kochen möchten. Für aktive Gäste ist auch eine Tischtennisplatte vorhanden. Der gemeinsame beheizte Außenpool misst 7 x 4 Meter und befindet sich etwa 50 Meter entfernt auf dem Gelände des benachbarten Hotels; er ist saisonal vom 1. April bis 31. Oktober zugänglich.

Weitere Informationen

Ein Brötchenservice steht Gästen zur Verfügung, die frische Frühstücksproviant während ihres Aufenthalts genießen möchten. Ein Skibushalte ist nur 250 Meter vom Anwesen entfernt und bietet einfachen Zugang zu den umliegenden Skigebieten. Ein Bademantel-Mietservice ist verfügbar und umfasst einen Bademantel, Badepantoffeln, ein Saunatuch und ein Pooltuch pro Person gegen Gebühr. Ein Hallenbad befindet sich nur 50 Meter vom Anwesen entfernt und steht das ganze Jahr über zur Verfügung. Ein eigenes Auto wird empfohlen, um die Region vollständig zu erkunden und lokale Einrichtungen leicht zu erreichen. Ein Parkplatz vor Ort ist vorhanden, und WLAN ist in der gesamten Unterkunft verfügbar.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Das Zentrum von St. Englmar liegt 4 Kilometer entfernt, das Zentrum von Viechtach ist innerhalb von 5 Kilometern erreichbar. Die Stadt Regensburg liegt etwa 75 Kilometer vom Anwesen entfernt. Ein Geschäft befindet sich 4 Kilometer entfernt, ein Supermarkt ist innerhalb von 5 Kilometern zugänglich. Die nächste Bushaltestelle „Baierweg" ist nur 400 Meter vom Haus entfernt, der Bahnhof „Viechtach" liegt 7,5 Kilometer entfernt. Das nächste Skigebiet ist 4 Kilometer vom Anwesen entfernt, der Skilift ist ebenfalls 4 Kilometer entfernt. Bekannte Skiregionen wie Sankt Englmar/Predigtstuhl und Bodenmais/Großer Arber sind leicht erreichbar. Der Kletterwald liegt 3 Kilometer entfernt, der Rodel- und Freizeitpark St. Englmar ist 5 Kilometer vom Anwesen entfernt, und der Waldwipfelpfad ist 4 Kilometer entfernt.

===== BESCHREIBUNG DER UNTERKUNFT =====
Grundriss der Einheit

Die Villa "Marianne" umfasst 350 m² auf 3 Ebenen und bietet Platz für bis zu 25 Gäste in 9 Schlafzimmern und 8 Bädern.

Das Erdgeschoss wird von einem großzügigen Wohn- und Esszimmer von 80 m² geprägt, das direkten Zugang zur Terrasse bietet. Die vollständig ausgestattete Küche öffnet sich ebenfalls zur Terrasse. Ein separates WC vervollständigt die Ausstattung des Erdgeschosses.

Im ersten Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, jedes mit 1 Einzelbett und 1 Doppelbett sowie eigenem Bad mit Dusche und WC. Alle 4 Zimmer dieses Geschosses haben Zugang zu einem Balkon. Im zweiten Obergeschoss folgen 2 weitere Schlafzimmer mit derselben Ausstattung – je 1 Einzelbett und 1 Doppelbett mit privatem Bad mit Dusche und WC und Balkonzugang. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene 1 Zimmer mit 1 Doppelbett, 1 Durchgangszimmer mit 1 Einzelbett und 1 Doppelbett mit Bad mit Dusche und WC, sowie 1 weiteres Zimmer mit 1 Doppelbett. Ein gemeinsames Bad mit Dusche und WC sowie ein separates WC dienen den übrigen Zimmern dieser Ebene. Die Villa verfügt über 2 Balkone und eine Terrasse mit Ausblick auf die Berge und die umliegende Landschaft.

Ausstattung

Die Küche ist mit einem Ofen, einer Geschirrspülmaschine, 4 Kochfeldern aus Glaskeramik, einem Toaster, einem Wasserkocher und einer elektrischen Kaffeemaschine ausgestattet. Die Heizung ist auf allen 3 Ebenen vorhanden. Im großzügigen Wohn- und Esszimmer steht ein Flachbildfernseher mit Satellitenempfang zur Verfügung. Die Terrasse ist mit Möbeln und einem Grill ausgestattet. Das Haus verfügt über kostenlose Wi-Fi-Verbindung und einen Abstellraum für zusätzliche Lagerung. Haustiere sind willkommen.

Weitere Informationen

Parkplätze stehen direkt am Haus zur Verfügung. Das Haus ist mit einer Rauchwarnmelder ausgestattet. "Marianne" ist ein Nichtraucherhaus. Maximal 1 Hund ist gestattet.

The following might be to be paid extra: Haustier, Kaution bar, Kurtaxe.