Luxusvilla mit endlosem Meerblick, nahe dem berühmten Porto Katsiki!

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STANDORT-ANSICHT

Villa Theoni wurde 2010 von einheimischen Handwerkern unter Berücksichtigung der lokalen architektonischen Tradition erbaut und liegt an der richtigen Stelle in der Landschaft und ist mit allem modernen Komfort ausgestattet.

Es liegt auf einem Hügel mit uneingeschränktem Blick auf den Sonnenuntergang am Ionischen Meer. Es ist umgeben von der unberührten Schönheit der ländlichen Landschaft von Lefkada mit ihren Weiden, Olivenhainen, Weinbergen und der niedrigen mediterranen Vegetation.

Das Haus kombiniert die Schönheit eines traditionellen Bauernhauses aus Stein mit feinster moderner Innenarchitektur, um eine einzigartige Mischung aus Alt und Neu zu schaffen. Theoni ist 155 Quadratmeter groß und bietet Platz für 8 Personen. Es verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche und einen Essbereich im Freien.

In der Umgebung gibt es einen großen, eckigen Überlaufpool und einen schönen Garten mit Olivenbäumen und Aromapflanzen sowie Grill und Küche im Freien.

Der Blick nach Süden erstreckt sich über die Küste der westlichen Strände von Gialos bis zum Kap Lefkata.

STANDORT

Die Lage des Hauses ist ideal und macht es zu einem Ausgangspunkt, um die berühmtesten Strände der Insel zu erkunden. Die Siedlung Athani, an deren Rand THEONI liegt, liegt am nächsten zu den berühmten Stränden von Porto Katsiki, Gialos und Egkremni.

Der nächste Strand von Gialos ist 2 km entfernt. Das berühmte Porto Katsiki liegt 8 km entfernt. Der bekannte Strand von Egkremni ist 4 km entfernt. Weg.

Die notwendigen Waren können vom Village mitgebracht werden. Das nächstgelegene Stadtzentrum ist Vasiliki (14 km). Entfernung. In weniger als 20 Minuten finden Sie auf diese Weise zahlreiche Restaurants, Cafés, Weinstuben, Nachtclubs, Windsurfen und andere Wassersportarten, tägliche Kreuzfahrten, Bootsverleih, Bank, Geschäfte, Apotheken, Gesundheitszentrum und alle Einrichtungen, die dies ermöglichen Machen Sie Ihren Aufenthalt zu einem unvergesslichen Erlebnis.

Theoni ist ein modernes Haus aus Stein, das 2010 von einheimischen Handwerkern unter Berücksichtigung der lokalen architektonischen Tradition erbaut wurde. Es befindet sich an der richtigen Stelle in der Landschaft und ist mit allem modernen Komfort ausgestattet.

Wohnzimmer, Esszimmer und Küche

Der Haupteingang des Hauses besteht aus einer Holztür, die sich in einen großen und komfortablen Sitzbereich mit Meerblick öffnet. Es verfügt über 2 große Sofas vor einem großen modernen Kamin und gegen��ber dem Sat-TV.

Eine große Glastür führt in den halb im Freien gelegenen Bereich mit den Bögen und dem Essbereich im Freien sowie dem großen Holztisch, der ein wunderbarer Ort zum Frühstück, Mittag- oder Abendessen ist.

Die Innenküche mit den sechs Sitzen befindet sich neben der Holztreppe, die zur Etage gegenüber der Küche führt.

Direkt gegenüber dem Esszimmer befindet sich eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Holzschränken und Spüle, Herd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Geschirrspüler und Waschmaschine.

Der Küchentisch bietet Platz für 3 Personen und ist der Lieblingsplatz der Kinder. Ein Fenster über der Spüle lässt den Sonnenuntergang in die Küche eintreten und erfüllt diese mit Licht.

Alle Fenster und Türen sind nach Süden und Westen, nach Osten und Norden ausgerichtet (rundum frei) und lassen den ganzen Tag den ganzen Tag Licht ein, sorgen für gute Belüftung und lassen die Natur ins Haus.

Ein einzigartiges Merkmal des Hauses ist die Außenküche, die mit einem Tisch mit acht Sitzplätzen und herrlichem Blick auf das Meer und das Dorf ein einzigartiges Erlebnis bietet. Darüber hinaus gibt es eine gemütliche Lounge, in der Sie ein Buch lesen oder ein Glas Wein genießen können.

Schlafzimmer und Badezimmer

Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit einem Kingsize-Bett, einem Deckenventilator und Einbauschränken. Mit der Tür zum Meer und dem kleinen privaten Balkon ist dieses Zimmer besonders komfortabel für alle, die Schwierigkeiten beim Treppensteigen haben. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken.

Es gibt drei Schlafzimmer im zweiten Stock. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Kingsize-Bett mit Deckenventilator, Einbauschränke und einen Balkon mit Blick auf das Ionische Meer.

Eines der kleineren Schlafzimmer ist ideal für Kinder, verfügt über ein Etagenbett und überblickt den Pool.

Das dritte Schlafzimmer ist komfortabel mit einem Doppelbett und Fenstern mit Westausrichtung und Blick auf das Dorf.

Der Boden verfügt über ein großes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken.

Garten und Pool

Das Haus ist umgeben von einem zwei Hektar großen Garten und mehreren hundert Hektar Weiden und Olivenhainen.

Von der Provinzstraße führt eine schmale Straße mit Blöcken zum höchsten Punkt des Grundstücks, wo sich das Haus befindet.

Im Garten gibt es neben den Oliven wilde Kegel, Zypressen, Thymian, Kumari, Rosmarin und Lavendelpflanzen, die die Aromen und Düfte der mediterranen Landschaft verbreiten.

Der Pool befindet sich am höchsten Punkt des Grundstücks und bietet somit vollen Blick auf die Umgebung. Wir messen großzügig 4 x 10 Meter und es gibt einen komfortablen schmalen Bereich für Kinder und Nichtschwimmer. Es wird von einem Holzdeck mit bequemen Sonnenliegen zum Bräunen und Lesen umrahmt.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch und lassen Sie diesen besonderen Ort genießen und helfen Ihnen persönlich, Ihren Urlaub hier unvergesslich zu machen.