Der Preis beinhaltet: -Nebenkosten: Strom, Wasser - Gas für Küchenbenutzung - wöchentliche Wäsche, Anfangs- und Endreinigung - Zer0Dep-Garantie = Sie zahlen die Kaution nicht auf den Restbetrag oder bei der Ankunft und Sie haben EuropAssistance-Deckung im Falle eines Unfallschadens der Immobilie während Ihres Aufenthalts (bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 € und mit den angegebenen Beschränkungen). - EuropAssistance-Versicherung zur Deckung von Strafen im Falle einer Stornierung des Aufenthalts = Zusätzlich zu objektiv dokumentierbaren und nicht vorhersehbaren gesundheitlichen oder beruflichen Gründen zum Zeitpunkt der Buchung können Sie stornieren und erstattet werden aus Gründen im Zusammenhang mit: Covid-19-Infektionen, Epidemien und Pandemien, die Sie, Ihren Reisebegleiter oder ein Familienmitglied direkt betreffen; Terroranschlag, der den Aufenthaltsort getroffen hat. - Reiserücktrittsversicherung wegen Sperrung = Sie schützt Sie und Ihre Reisebegleiter für den Fall, dass Sie Ihren Aufenthalt in den 30 Tagen vor dem geplanten Check-in-Datum aufgrund von Maßnahmen zur Eindämmung der Covid-19-Epidemie stornieren müssen offiziell von den Regierungen/zuständigen Behörden auferlegt. Der Preis beinhaltet nicht: - Obligatorische zusätzliche Reinigung im Falle von Tieren (€ 30,00/Woche/Tier) - Kurtaxe (falls zutreffend) Dimora San Germano ist ein elegantes Landhaus im toskanischen Stil, das auf den sanften Hügeln steht, die es umgeben das attraktive Borgo von San Miniato, Wächter des Flusses Arno, der langsam von Florenz zu seiner Mündung in Pisa fließt. Eingebettet in die sanften Hügel der Umgebung erleben Sie unvergessliche Momente beim Probieren der berühmten Trüffel, beim Golfen auf dem Panoramaplatz oder beim Flanieren durch die Gassen des historischen Stadtzentrums bis hinauf zum Turm mit seiner wunderschönen Aussicht. Das kürzlich mit Stil und Eleganz renovierte Haus verbindet Materialien der toskanischen Tradition, wie Terrakotta, Holz, Sandstein, Marmor und die Keramik des nahe gelegenen Montelupo, das bereits zur Zeit der Medici berühmt war, mit dem guten Geschmack des Eigentümers zu den schönsten Häusern der Gegend. Die Struktur, auf zwei Etagen, ist vollständig klimatisiert, hat charmante Schlafzimmer, Badezimmer mit Mosaiken und Waschbecken in einzigartiger Form aus Marmor, gemütliche Wohnbereiche, einen Garten mit Pavillon für das Leben im Freien und einen einzigartig geformten Pool mit Aussicht über die Festung. Nur wenige Schritte vom Haus und dem Pool entfernt befindet sich die ehemalige Scheune, fein restauriert mit einem Fernsehraum und einem Wohnzimmer für unvergessliche Abende. Die Veranda neben der ehemaligen Scheune hat eine Tischtennisplatte. Die strategische Lage dieses Anwesens ermöglicht schnelle und einfache Ausflüge zu den wichtigsten Touristenattraktionen wie Florenz, Pisa, Lucca, Montecatini Terme, Siena sowie zur tyrhenischen Küste mit ihren berühmten goldenen Stränden und dem Spitzenplatz Forte dei Marmi. Die Villa ist perfekt für diejenigen, die zu Radtouren aufbrechen oder einfach nur in dem großen Garten mit seinen gemütlich eingerichteten Bereichen in engem Kontakt mit der Natur entspannen und die ländliche Atmosphäre genießen möchten. Etwa 45 Minuten entfernt liegen die Kurorte Grotta Giusti mit Thermalbecken in der Grotte und Casciana mit Thermalaußenbecken. Ihr Emma Villas Kundenservice ist Cristina Desii und Sie können sie für Notfälle oder weitere Informationen, die Sie während Ihres Aufenthalts benötigen, erreichen. Alle nützlichen Telefonnummern werden Ihnen zusammen mit Ihren Buchungsunterlagen zugesendet. Interieur: Das Anwesen besteht aus drei separaten Wohnungen auf zwei Etagen, alle mit Klimaanlage. Betritt man das Erdgeschoss vom Hof davor, gelangt man in einen großzügigen Wohnbereich mit Einbauküche. Auf der linken Seite ist ein Doppelzimmer mit direktem Zugang nach draußen durch das französische Fenster mit Blick auf den Pool und mit eigenem Bad mit Dusche. Weiter geht es zum Esszimmer mit Zugang zum Garten auf der Poolseite und zum Essbereich im Freien, Badezimmer mit Dusche und einem Schlafzimmer mit Doppelbett. Rechts vom Haus befindet sich die Waschküche mit Zugang von außen. Wenn Sie in den ersten Stock gehen, erreichen Sie über die interne Steintreppe einen Wohnbereich mit Küchenzeile mit Einzelschlafsofa und den Schlafbereich mit Bad mit Dusche, ein Doppelzimmer mit zusammenstellbaren Betten und ein zweites Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche. Eine Terrakotta-Außentreppe auf der Poolseite des Hauses führt zu einem Wohnbereich mit Kochnische und einem Einzelschlafsofa. Im Schlafbereich befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, das ein Zweibettzimmer und ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten, ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und einen Abstellraum bietet. Nur wenige Schritte von der Villa entfernt befindet sich die fein restaurierte ehemalige Scheune mit einem Fernsehzimmer und einem Wohnzimmer. Klimaanlage im gesamten Haupthaus (mit Ausnahme der ehemaligen Scheunen) Park: Dimora San Germano ist von einem gut gepflegten Park von 6.000 qm umgeben, der vollständig eingezäunt und an der Vorderseite von Hecken begrenzt ist, um die Privatsphäre zu gewährleisten. Auf der Rückseite bietet die Hügellage einen schönen Blick auf das Borgo von San Miniato mit seinem charakteristischen Turm, der in den Himmel ragt. Der Garten auf der Poolseite ist eine Abfolge von Olivenbäumen, Rasen und anderen Kräutern. Gleich hinter dem Eingangstor zum Grundstück befindet sich ein Parkplatz vor dem Haus, der einen einfachen Zugang zu den beiden Etagen des Hauses ermöglicht. Hier finden Sie einen Wohnbereich im Freien mit kleinen Sofas und Sesseln und einen sehr farbenfrohen Garten mit mediterranen Kräutersträuchern und Blumenvasen. Zypressen und Olivenbäume begrenzen die Rasenflächen, in deren Mitte der schöne Pool auf 2 Ebenen mit Solariumbereich liegt. Sie können im Freien im Pavillon am Pool speisen, der mit Tisch und Stühlen und einem mobilen Grill ausgestattet ist.Bitte beachten Sie, dass die Fotos im Frühling aufgenommen werden, daher blühen die Blumen und die Farben des Grases im Garten können zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft anders sein in der Villa. Swimmingpool: Zwischen dem Olivenhain und dem Rasen liegt der Pool mit Kaskaden, 20 m vom Haus entfernt und über den Rasen zu erreichen. Sie kommen zuerst zum einladenden Solarium aus toskanischem Steinmosaik mit Sonnenliegen und Liegestühlen, wo Sie sich in Ruhe entspannen können. Der aus drei Becken bestehende Poolkomplex erzeugt ein Wasserspiel, das vom höchsten Becken, dem Whirlpool, zum Hauptbecken hinunterfließt, eine emotionale Kaskade bildet und dann im Kinderbecken endet. Ein kleiner Pfad aus weißem Stein führt hinunter zum Infinity-Hauptpool, der mit farbigem Zement verkleidet ist und 4,50 x 12 m misst, wobei die Tiefe von 90 cm an den Eingangsstufen bis zu 140 cm neben der emotionalen Kaskade reicht, die vom Whirlpool herunterkommt (4 x 2 m) mit seiner fantastischen Aussicht. Im Erdgeschoss befindet sich das Kinderbecken, das mit den ersten beiden durch eine schöne emotionale Kaskade verbunden ist, die 2 x 3,5 m misst und 40 cm tief ist. Der Pool verfügt über ein mehrfarbiges LED-Beleuchtungssystem, eine Salzreinigung und eine Kaltwasserdusche am Solarium. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Haustiere: Ja, kleine und mittlere Größe, € 30,00 pro Tier und Woche vor Ort zu zahlen. Die Aufnahme von Tieren in die Einrichtung bedarf der vorherigen Zustimmung des Eigentümers unter Mitteilung der Tieranzahl, -größe und -rasse.

Extra Auf Anfrage: - Extra Reinigung (€ 22,00/Stunde pro Reiniger) - Extra Bettwäsche (€ 15,00 pro Person) - Heizung (nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen) - Brennholz (€ 20,00/100 Kg) - Pelletofen im Nebengebäude/ehemalige Scheune verfügbar (Extrakosten für die Nutzung von Pellets müssen bei Interesse rückbestätigt werden)
Pets - allowed
Smoking - not allowed
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.