Elegante Wohnung mit Blick auf einen schönen Platz

Das Apartment gehört zu einem Gebäude, das neben einem anderen Platz (Gustavo Langsch) dem Encol-Platz (offiziell Carlos Simão Arnt-Platz) zugewandt ist. Es befindet sich im Viertel Bela Vista, das als eines der besten Viertel der Stadt Porto Alegre gilt.
Das Gebäude befindet sich immer noch in der Nähe des Hauptsitzes von Grêmio Náutico União (in der Av. Nilo Peçanha), der Supermarkt (Ecke Av. Nilo Peçanha mit Carazinho Straße), Apotheke, Fitnesscenter, Tankstelle (mit 24-Stunden-Shop), Restaurants, Bars, Mini-Mall (in der Av. Nile Peçanha), etc ..
Das Gebäude befindet sich in einer sehr sicheren Gegend, es gibt einen Hausmeister und einen elektronischen Concierge mit kollektiver Bewachung (Gebäude mit Trägern in der Nähe und rund um den Encol-Platz), und dieser Platz ist immer noch ein kontinuierlicher Überwachungsbereich der Militärpolizei (Militärbrigade).
Das Gebäude verfügt über eine Wohnung pro Etage (9 Etagen mit 8 Wohnungen), ideale Sonnenposition (Morgensonne im Wohn-, Ess- und zwei Schlafzimmer sowie nachmittags in der Küche, im Waschraum und im Zimmermädchen), gute natürliche Belüftung, 2 Aufzüge (mit Klimaanlage und Schlüsseln / Passwörtern auf den Etagen), 2 Garagen für Besucher und alle Einrichtungen (Zentralgas, Breitband-Internet, Kabel-TV, Gemeinschaftsantenne).
Da die Wohnung am 5. ist. Stock hat einen Panoramablick auf Encol Square, Union Club und Umgebung, unschlagbare Privatsphäre, 3 Garagenboxen (überdacht) mit ausgezeichneter Wendigkeit, 3 Schlafzimmer (eines mit Hydromassage-Whirlpool, separate Dusche mit Luxusdusche), soziales Badezimmer mit Luxusdusche (4 Badezimmer insgesamt), große Küche, zentrales Warmwasser (verteilt auf Servicebereich, Küche und Badezimmer), Gäste-WC, kombiniertes Wohn- und Esszimmer, Kamin, Grill (auf Balkon, geschlossen und unabhängig), beidseitiger offener Balkon aus dem sozialen Bereich Blumenkästen auf dem Balkon und in den Fenstern.
Die Wohnung hat eine reale Gesamtfläche von 299,27 m2, was mit 3 weiteren Garagenboxen mit einer Gesamtfläche von 55,06 m2 eine reale Gesamtfläche von 354,33 m2 ergibt.