exklusives Schwedenhaus in Top-Lage am Rottnansee mit eigener Uferlinie

Villa Björklöven ist ein Ferienhaus für den anspruchsvollen Gast. Im Jahr 2011 nach neuestem Standard erbaut, erfüllt es (fast) jeden Wunsch: Fußboden-Heizung und 3-fach-Verglasung ermöglichten den Innenausbau bis unters Dach. Sie werden sich in den luftigen und hellen Räumen auf Anhieb wohlfühlen. Wohnbereich und Küche sind integriert und nach drei Seiten hin mit Boden-tiefen Fenstern ausgestattet. Der Seeblick ist phänomenal. Zwei Bäder und die Sauna gehören ebenso zum Standard wie Waschmaschine, Geschirrspüler, Schuh-Trockner, TV etc. Das schönste ist aber das 135.000 m² große Natur-Grundstück, das auch noch mitten im Landschaftsschutz-Gebiet liegt und bis an den See reicht. Diese riesige Fläche teilen Sie sich nur noch mit zwei weiteren Ferienhäusern, sowie der etwas höher gelegenen Villa Hultängen. Befreundete Familien können also auch zwei Häuser gemeinsam mieten. Durch die Lage am See ist das Grundstück besonders Mücken-arm - ein großer Vorteil. Die nähere Umgebung: Villa Björklöven erreichen Sie über eine private Zufahrt (ca. 150 Meter). Das Grundstück zeichnet sich durch reichen Baumbestand aus und öffnet sich erst zum See. Nun schauen Sie direkt auf den wunderbaren Rottnansee und das gegenüber gelegene Natur-Reservat Gettjärns-Klättan, zu dem Sie mit dem Kanu hinüber paddeln können, um romantische Waldpfade hoch zu wandern und einen grandiosen Panoramablick über die Seen-Landschaft zu genießen. Aber auch unser Grundstück ist erkundenswert: Wiesen, Birken-Haine und Wäldchen wechseln einander ab; zwei kleine Wildbäche sind nicht nur für Kinder interessant. Das private Seeufer ist mit seinen 400 Meter Länge auch in Schweden nicht häufig. Von hier aus überblicken Sie die vielen kleinen Buchten des Rottnansee, der schon etwas Fjord-Charakter hat. Die Umgebung ist wenig bebaut und sanft wellig - die Ausblicke auf den See sind immer schön. Der nächste Ort Gräsmark ist 7 km entfernt; hier finden Sie alles zum Einkaufen: (Supermarkt, Tankstelle, Post). Die weitere Umgebung: Nach zwei, drei Tagen der Eingewöhnung verspüren Sie sicherlich den Wunsch nach einem längeren Ausflug: Der 20 km entfernte Ort Sunne liegt am Frykensee und bietet sich schon zum ausgedehnteren 'Shoppen' an. Hier gibt es auch ein Erlebnis-Bad mit vielen Rutschen für Kinder, Minigolf, Bowlingbahn etc. Noch vor Sunne, gleichfalls am Frykensee, liegt ein sehenswerter Golfplatz und der Rottneros-Park, der mit seinem Herrenhaus und den großartigen Gartenanlagen nebenbei auch für Kinder lohnenswert ist, denn hier können sie auf dem Abenteuer-Spielplatz überschüssige Energien los werden, während die Eltern sich im 'Rottneros-Café' erholen. Ein Tip für Gourmets ist das einsam gelegene 'Värdshus' am Tvällensee. (Über Gräsmark in Richtung norwegische Grenze). Vorher kommen Sie am sehr empfehlenswerten Kymmensee vorbei. Wussten Sie, das Värmland als Künstler-Provinz bekannnt ist? Die königliche Leinenweberei lohnt wohl einen Besuch in Klässbol bei Arvika, z. B. auch, wenn Sie eine Tischdecke 'für immer' erwerben wollen. Nebenbei: Der König ist fast unser Nachbar, sein Ferienhaus liegt am Rottnansee! Die größte Kunst-Handwerksmesse Schwedens findet einmal jährlich im Juli in Brunskog bei Arvika statt: hier wird das traditionelle Handwerk in und um historische Gebäude direkt vorgeführt und schwedische Folklore-Gruppen fiedeln und tanzen um die Wette. Villa Björklöven bietet sich nicht nur für den Sommerurlaub an: Das nächste Ski-Gebiet befindet sich nur 10 km entfernt.