Die Wohnung (93 m2) befindet sich im zweiten Stock einer großen Villa auf dem Vorgebirge mit Blick auf das Mittelmeer von Cap Mortola bis Bordighera. Es grenzt an die weltberühmten Hanbury Gardens an, die sich in einem Naturschutzgebiet befinden. Das Mortola Inferiore liegt nur 3,2 km von der französischen Grenzstadt Menton entfernt. 4 Meilen von Ventimiglia; und eine halbe Meile vom Küstenort Latte mit seinem Allzweck-Supermarkt Conad entfernt. Der wichtigste internationale Flughafen von Nizza ist nur 37 km von der Autobahn A8 entfernt.
Die Wohnung wurde 2018 komplett modernisiert und verfügt über eine Veranda mit Panoramablick auf das Meer. ein Wohnzimmer mit erstklassiger Fogliarini-Küche mit allen Geräten; zwei volle Schlafzimmer, eines mit einem Doppelbett und eines mit drei Einzelbetten (von denen zwei ein Doppelbett bilden können); ein komplettes Badezimmer mit großer Badewanne und separater ebenerdiger Dusche; ein WC mit Waschbecken und Toilette; und eine große Außenterrasse mit Blick auf das Meer nach vorne und einen mediterranen Garten zur Seite. Es gibt auch eine große Terrasse außerhalb des Wohnzimmers und ein Doppelzimmer mit herrlichem Meerblick. Es gibt eine Waschmaschine im Hauptbad und einen großen Wäschetrockner in einer abgeschlossenen Einheit im Freien. Ein großes Sofa im Wohnzimmer kann in ein Doppelbett umgewandelt werden, sodass in der Wohnung bis zu sieben Personen Platz finden.