Boutique Landschaft Villa Rom

Umgeben von grünen Hügeln umgibt diese hübsche Villa einen Pool und einen 1,5 Hektar großen Garten mit Olivenbäumen und Obstbäumen, der vom Wald umgeben ist. Von der Terrasse und der Terrasse des Pools genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Prenestini-Berge und die Landschaft der Campagna in Gerano. Ein wenig weiter kann man das Dorf Pisoniano sehen. Hier in Gerano haben wir aufgrund des Mikroklimas der Berge 5 bis 10 Grad weniger als in Rom, was uns eine immergrüne Umgebung und kühlere Abende garantiert, die ideal für den Sommer sind!

Die Villa ist nur 2 km vom Dorf Gerano, 7 km vom größeren San Vito Romano, 15 km von Tivoli und 20 Autominuten von der Autobahn Roma - L'Aquila / Teramo entfernt. Diese Autobahn bringt Sie innerhalb von 45 Minuten ins Zentrum von Rom und verbindet den Ring um Rom mit der „Grande Annulare“. Innerhalb einer Stunde können Sie auch die riesige Tiefgarage unter der Spanischen Treppe erreichen. Die Preise sind sehr vernünftig. Ein Auto ist erforderlich, um zur Villa zu gelangen und sich für Besichtigungen oder den täglichen Bedarf zu bewegen.

In der Umgebung der Villa finden Sie mehrere gute Restaurants, ein Fitnessstudio mit Tennisplatz, Reitschulen und viele malerische Dörfer. Ein wunderschöner, versteckter Wasserfall und ein kleiner See befinden sich in 30 Autominuten Entfernung in Subiaco, die auch Möglichkeiten zum Wildwasser-Rafting und Canyoning bieten. Tivoli, Villa Adriana und Villa d’Este, beide auf der Liste des Unesco-Weltkulturerbes, befinden sich 20 Autominuten von hier entfernt

Die 25 km entfernte Autobahn A1 bietet einfache Tagesausflüge zu verschiedenen attraktiven Sehenswürdigkeiten und historischen Städten wie Florenz und Orvieto.

Im Erdgeschoss finden Sie:
⊕ Eine Wohnung von 200 m2 mit einer Küche mit Geschirrspüler und Mikrowelle, einem großen Kamin, einem Esstisch für 8 Personen und direktem Zugang zum Garten und zur Veranda. Im Sommer bleibt diese Gegend schön und kühl.

Living ein Wohnzimmer mit 2 Sesseln und einem 3-Sitzer-Sofa und einem niedrigen Holztisch,

⊕ 2 Schlafzimmer, eines mit einer Bettgröße von 200 × 160, das andere mit einer Bettgröße von 200 × 140,

⊕ 1 großes Badezimmer mit Dusche, Bidet und Badewanne.

Im zweiten Stock finden Sie:
⊕ Das dritte Schlafzimmer mit einer Bettgröße von 200 × 160 bietet Zugang zu einer großen Terrasse von 55 m2 mit Blick auf den Garten, den Pool und die Berge. Das dritte Schlafzimmer ist über eine Verbindungstreppe mit der darunter liegenden Wohnung erreichbar und bietet absolute Privatsphäre.

Das Schwimmbecken:
Der Pool (5x10m) verfügt über 2 Tiefenstufen für perfektes Schwimmen.

Buchungen: Im Sommer von Juni bis September ist es nur möglich, die gesamte Wohnung von Samstag bis Samstag zu buchen - 3 Doppelzimmer / 6 Personen.

Wenn Sie eine andere Anfrage haben, z. B. ein Schlafzimmer hinzufügen oder nur für 2 Personen buchen möchten, senden Sie mir bitte eine E-Mail. Im Winter November - Mai habe ich mehr Flexibilität und es ist auch möglich, nur ein Zimmer zu buchen.

Supermärkte:
Lebensmittel können in einer Reihe von Supermärkten im Umkreis von 10 km eingekauft werden.
Größere Supermärkte finden Sie in Tivoli (Carrefour, Iperdiem) oder im Einkaufszentrum Roma Est (Panorama).

Tiere:
Ein großer Teil des Charmes, wenn Sie sich entscheiden, bei uns zu bleiben, sind die Tiere. Mehr darüber erfahren Sie unter „Über uns“.
Wir haben drei Hunde, die das Anwesen bewachen, und auch zwei kleinere / ältere Hunde, die nur kuscheln.
Wir haben auch zwei Katzen und ein Pferd auf dem Grundstück. Die Tiere laufen im Garten (1,5 ha) und haben keinen Zugang zum Gastbereich.

Andere Tiere werden nicht akzeptiert.