Alleinstehendes Ferienhaus mit Klimaanlage, Whirlpool, W-LAN, privatem Pool, TV, Innenhof

Zusammenfassung der Unterkunft

Villa Mina liegt in den malerischen Hügeln von Monte Compatri in Italien auf einer Höhe von 600 Metern über dem Meeresspiegel. Die Villa ist eine geräumige und luxuriöse Einzelvilla in einer ruhigen, sonnigen Wohnlage, umgeben von eleganten privaten Villen. Das Anwesen befindet sich 35 km vom Zentrum Roms und 7 km von der charmanten Stadt Frascati entfernt und verbindet raffinierten Komfort mit der natürlichen Schönheit der römischen Landschaft. Die Villa liegt innerhalb eines vollständig eingezäunten privaten Parks von 10.000 m², der wunderschön mit Blumen und alten Bäumen gestaltet ist.

Außenbereiche

Der private Park erstreckt sich über 10.000 m² und ist vollständig eingezäunt; er ist mit einer vielfältigen Auswahl an Blumen und Bäumen geschmückt und schafft eine ruhige und private Atmosphäre. Der Swimmingpool misst 6 x 12 Meter mit einer Tiefe von 150 bis 190 cm und ist vom 1. Mai bis 31. Oktober verfügbar; eine Außendusche steht den Gästen zur Verfügung. Eine gut ausgestattete Terrasse und eine charmante Pergola bieten schattige Bereiche zum Speisen und Entspannen im Freien, während Gartenmöbel auf dem gesamten Grundstück zur Verfügung stehen. Ein Grill und ein eigenes Grillhaus ermöglichen geselliges Essen unter freiem Himmel. Ein Hartplatz-Tennisplatz bietet eine hervorragende Freizeitmöglichkeit für Gäste aller Leistungsstufen.

Weitere Informationen

Die Villa verfügt über eine Zentralheizung und eine Klimaanlage für ganzjährigen Komfort. Heizkosten werden vor Ort für Aufenthalte vom 1. November bis 1. April berechnet. WLAN ist während des gesamten Aufenthalts verfügbar; Parkplätze für bis zu 5 Autos stehen zur Verfügung. Tägliche Zimmerreinigung ist auf Anfrage möglich, ebenso ein Hausmeisterservice auf Anfrage und ein privater Koch auf Anfrage. Handtuchwechsel sind gegen Aufpreis erhältlich. Ein Lebensmittelservice vor Ankunft kann arrangiert werden, um sicherzustellen, dass die notwendigsten Dinge bei der Ankunft bereit sind. Flughafentransfer zur Villa kann auf Anfrage organisiert werden. Babyausstattung ist auf Anfrage für Familien mit kleinen Kindern verfügbar. Kochkurse können auf Anfrage gebucht werden. Ein Auto wird für die komfortable Fortbewegung in der Gegend empfohlen. Gruppen von Jugendlichen werden nur auf Anfrage akzeptiert; der Eigentümer akzeptiert generell keine Gruppen. Das Anwesen eignet sich für Veranstaltungen. Die Hausmeister wohnen im Untergeschoss und stehen während des gesamten Aufenthalts zur Verfügung.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Die Autobahn liegt 5 km vom Anwesen entfernt; der Bahnhof Montecompatri (Roma Termini) ist nur 1 km entfernt und bietet hervorragende Verbindungen nach Rom und in die umliegende Region. Eine Bushaltestelle befindet sich 1,5 km von der Villa entfernt. Ein Geschäft, ein Lebensmittelladen, ein Supermarkt, ein Restaurant und eine Bäckerei liegen alle etwa 3 km entfernt; eine Bar befindet sich nur 3 Meter vom Anwesen entfernt. Die historische Stadt Frascati, bekannt für ihre feinen Weine und elegante Architektur, liegt 7 km entfernt, während der Parco Castelli Romani etwa 14 km entfernt ist. Rocca di Papa liegt 14 km von der Villa entfernt, und die malerische Stadt Grottaferrata ist 12 km entfernt. Castel Gandolfo, berühmt für seine päpstliche Residenz und atemberaubende Seeblicke, liegt 18 km entfernt, und die charmante Stadt Ariccia ist 21 km entfernt. Der bekannte Lago Albano befindet sich 18 km entfernt; der malerische Lago di Nemi liegt 25 km entfernt. Das Meer ist etwa 30 km vom Anwesen entfernt, und das Zentrum Roms liegt 35 km entfernt.

===== BESCHREIBUNG DER UNTERKUNFT =====
Grundriss der Einheit

Die Villa umfasst 350 Quadratmeter auf 3 Ebenen und bietet Platz für maximal 10 Gäste in 5 Schlafzimmern und 5 Bädern.

Das Erdgeschoss wird durch eine große Eingangshalle erschlossen, die in ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin mit offenem Herd führt. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse. Ein separates Esszimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die Küche auf diesem Geschoss ist vollständig ausgestattet und bietet Zugang zum Garten. Zwei Räume mit Dachschrägen sind jeweils mit 1 Einzelbett (120 cm × 190 cm) und 1 Französischem Bett (140 cm × 190 cm) ausgestattet und haben Zugang zum Garten und zur Terrasse. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene verfügt über 1 Doppelbett (160 cm × 190 cm), ein eigenes Bad mit Badewanne, Dusche, Bidet, WC, Doppelwaschbecken und Hydromassage-Badewanne sowie Zugang zu einem Balkon. Zwei Duschräume mit Bidet und WC bedienen diese Ebene.

Das untere Geschoss enthält ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin mit offenem Herd, Esstisch und direktem Zugang zum Garten. Ein Duschraum mit Bidet und WC befindet sich auf dieser Ebene.

Das obere Geschoss beherbergt 2 weitere Schlafzimmer mit Dachschrägen. Das erste ist ein großes Zimmer mit 1 Doppelbett (160 cm × 190 cm) und Zugang zu einem Balkon. Das zweite Zimmer enthält ebenfalls 1 Doppelbett (160 cm × 190 cm) und einen Esstisch. Ein gemeinsamer Duschraum mit Bidet und WC bedient beide Zimmer auf dieser Ebene.

Ausstattung

Die Küche verfügt über 6 Kochfelder, einen Ofen, eine Geschirrspülmaschine, eine Mikrowelle, einen Gefrierschrank, einen Toaster, einen Wasserkocher und eine elektrische Kaffeemaschine mit 6 kostenlosen Kapseln. Klimaanlage ist im Wohnzimmer, Esszimmer und allen Schlafzimmern vorhanden; Heizung ist in der gesamten Villa verfügbar. Eine Waschmaschine und ein Bügeleisen stehen zur Verfügung. Satellitenfernsehen und Flachbildfernseher befinden sich im Wohnzimmer des Erdgeschosses, im Wohn- und Esszimmer des unteren Geschosses und in den Schlafzimmern des oberen Geschosses sowie im Hauptschlafzimmer. Eine private Terrasse und ein großer Garten mit Terrassenmöbeln und Grill sind vorhanden. Das Hauptbad ist mit einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet. Ein Haartrockner und ein Babybett für Kinder bis 2 Jahre sind verfügbar. Wi-Fi-Verbindung ist kostenlos. Maximal 1 Hund ist erlaubt.

Weitere Informationen

Die Villa trägt die Registrierungsnummer IT058060C2VEIARDR5. Bei einer Belegung unter der maximalen Kapazität stehen nicht alle Schlafzimmer zur Verfügung.

The following might be to be paid extra: Bettwäsche und Handtücher (zusätzliches Wechsel), Haustier, Heizung, Kaution bar.