Villa Merlata, Villa in Ostuni mit Pool

Bei dieser Villa handelt es sich um ein typisches exklusives Haus mit Swimmingpool in Ostuni, das bequem Platz für bis zu 8 Personen bietet und über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer verfügt.
Das Besondere an der Villa ist die herrliche Aussicht auf das Tal der Olivenbäume, das sie umgibt: ein Farben- und Naturrausch, der die Augen erleuchtet und den Geist erheitert. Der mediterrane Charakter und die schicke Umgebung machen das Haus zu einer einzigartigen Perle für einen Urlaub purer, gesunder Entspannung.
Ausgestattet mit allem Komfort steht es auf einem 10.000 Quadratmeter großen Grundstück mit Olivenhain, das durch die typische apulische Flora und Trockenmauern gekennzeichnet ist.
Die Villa hat ein klassisches Design und bietet eine Kapazität von 8 Betten.
Der schöne Swimmingpool und die Terrasse sowie das Solarium sind der Ort, an dem Sie den größten Teil des Tages verbringen, inmitten der Olivenbäume und typisch mediterranen Pflanzen, die die Umgebung schmücken.
Die Villa besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer mit Kamin und einem Badezimmer mit Dusche sowie vier Schlafzimmern mit eigenem Bad mit Dusche, drei davon mit Doppelbetten und eines mit zwei Einzelbetten, die bei Bedarf zusammengestellt werden können.
Am Pool gibt es eine Außenküche mit Spüle, Induktionsherd, Grill und Holzofen (der nur von einem Pizzabäcker genutzt werden darf).
Eine Außentreppe führt zum Dach des Hauses, wo sich eine 150 Quadratmeter große Terrasse befindet.
Die Villa befindet sich in einer hervorragenden Lage, um die schönen und antiken Städte Ostuni (4, km) und Ceglie Messapica (6 km) zu erreichen und ihre berühmte gastronomische Tradition zu entdecken. Die Strände der Adria sind ca. 11 km entfernt (15 Minuten mit dem Auto).
Im Preis der Villa sind Bettwäsche (1 pro Woche) und Handtücher für den Pool (1 pro Woche) enthalten.
1)Vor der Abreise müssen Sie das Geschirr abwaschen und die Herdplatte reinigen. Lassen Sie keine Lebensmittel im Kühlschrank liegen (sonst wird eine Strafe von 50€ erhoben).
2)Das Auschecken muss bis 10.00 Uhr erfolgen und nicht später
3)Die Villa wird bei der Ankunft unserer Gäste und bei der Abreise gereinigt, wenn Sie eine tägliche Reinigung wünschen, teilen Sie uns dies bitte einen Tag vorher mit.
4)Schalten Sie die elektrischen Geräte nicht gleichzeitig ein; im Falle eines Stromausfalls befindet sich der Stromzähler außerhalb der Villa hinter der Treppe, die auf das Dach führt.
5) Lassen Sie bei der Abreise keinen Müll und keine Flaschen im Haus zurück. Bei Zuwiderhandlung wird eine Geldstrafe von 50€ erhoben.
.8)Auf Anfrage ist es möglich, Pizzabacken, Privatkoch, Kochkurse, BBQ-Abende zu organisieren.
Bei Ankunft werden 300€ für die Endreinigung plus 2€ pro Person und Nacht für die Kurtaxe berechnet (Sie zahlen für die ersten 5 Nächte)
9) Die Fußbodenheizung ist nicht im Preis der Villa inbegriffen und kostet 200 € bei einer Nutzung von bis zu einer Woche. Bei längerer Nutzung erhöht sich der Preis (in der Regel nur in der Winterzeit von November bis März notwendig) und in jedem Fall ist die Villa auch mit einer Klimaanlage ausgestattet, die warm und kalt ist.


1. Check-in ist von 16:00 bis 20:30 Uhr am Anreisetag; Check-out ist von 8:00 bis 10:00 Uhr am letzten Tag des Aufenthalts.
Wir bitten unsere freundlichen Gäste, uns ihre Ankunftszeit mitzuteilen, damit wir den Empfang mit einem Begrüßungsgetränk besser organisieren können. Wenn Sie nach der angegebenen Zeit einchecken, bitten wir Sie, der Assistentin eine Gebühr von 30 Euro zu zahlen. Bei einem Einchecken nach 00:00 Uhr muss der Assistentin ein Betrag von 100 Euro gezahlt werden.
2. Voraussetzung für die Übergabe der Residenz ist, dass alle bereits bei der Buchung angegebenen Hausgäste zum Zeitpunkt des Check-in mit gültigen Ausweispapieren (auch Minderjährige) anwesend sind, um ordnungsgemäß registriert zu werden.
Andere als die oben genannten Personen werden nicht zugelassen, es sei denn, dies wurde vorher mit dem Beherberger vereinbart, der sich das Recht vorbehält, in diesem Fall einen Aufpreis zu verlangen.
3. Das Rauchen ist in den Innenräumen verboten.
Aus Rücksicht auf die Gäste, die nach Ihnen kommen, bitten wir Sie, die großen Außenbereiche zu nutzen und Ihre Zigarettenkippen in die Aschenbecher zu werfen, die in der gesamten Anlage verteilt sind.
4. Es ist verboten, Zigarettenkippen, Küchenpapier, Feuchttücher, Verhütungsmittel, Damenbinden und Windeln, Abschminkpads, Wattestäbchen, Altöl und Kochreste sowie alle anderen Gegenstände und/oder Flüssigkeiten, die mit dem ordnungsgemäßen Funktionieren der Abflüsse nicht vereinbar sind, in den Abfluss zu werfen.


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5. Ostuni ist ein windiger Ort, so dass im Falle von Wind oder regen (auch wenn es nicht so stark ist), bitten wir Sie, den Regenschirm zu schließen, um zu vermeiden, brechen sie und bewegen Kissen und Möbel, die beschädigt werden können. (wir werden sie bei jedem Check-in und Check-out überprüfen)
6. Wenn etwas beschädigt oder kaputt ist, lassen Sie es uns bitte sofort wissen. Manchmal müssen wir das Haus für den nächsten Mieter schnell wieder herrichten, und wenn etwas ersetzt oder repariert werden muss, würden wir es vorziehen, so schnell wie möglich Bescheid zu wissen. Alle Mängel, Schäden oder Probleme mit dem Haus und/oder seinen Anlagen/Ausstattungen/Einrichtungen/Möbeln oder Gegenständen im Haus müssen vom Mieter gemeldet werden und werden, da sie den Gästen zuzuschreiben sind, dem Mieter in Rechnung gestellt.
In jedem Fall wird der Assistent innerhalb von 7 Tagen nach Rückgabe der Wohnung eine Überprüfung vornehmen und den Mieter über das Vorhandensein von Problemen, Schäden, Mängeln usw. informieren und ihm so schnell wie möglich den Betrag der Entschädigung mitteilen, den er dafür zu zahlen hat. Der Mieter ermächtigt den Beherberger bereits jetzt vorbehaltlos, diesen Betrag zunächst von der Kaution abzuziehen und verpflichtet sich, den Restbetrag, falls dieser nicht ausreicht, auf die Art und Weise zu zahlen, die ihm zu diesem Zweck vom Beherberger mitgeteilt wird.
7. Die Kaution wird per Banküberweisung auf das im touristischen Mietvertrag angegebene Girokonto innerhalb von 7 Tagen nach der im vorstehenden Punkt genannten Abreise zurückerstattet, unter Berücksichtigung der sich daraus ergebenden Maßnahme und unter der Voraussetzung, dass alle Schlüssel der Residenz zum Zeitpunkt der Abreise zurückgegeben wurden.
Bei Schäden, die 500 Euro übersteigen, wird der Beherberger von den Gästen eine Entschädigung in Höhe der Reparatur- und/oder Ersatzkosten verlangen.
8. Eine Minderung des für den Aufenthalt geschuldeten Betrages ist für den Fall ausgeschlossen, dass einige in der Residenz vorhandene Gegenstände/Elektrogeräte vorübergehend nicht funktionsfähig sind. In jedem Fall steht der Hausverwalter für eventuelle Probleme zur Verfügung und wird diese so schnell wie möglich beheben.

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9. Die Gäste sind verpflichtet, den Angestellten des Anwesens den Zutritt zur Residenz zu gestatten, um den Pool zu inspizieren und/oder außerordentliche Wartungsarbeiten an der Residenz selbst durchzuführen, die im Voraus vereinbart werden, um so wenig Unannehmlichkeiten wie möglich zu verursachen.
10. Kindern unter 18 Jahren ist der Aufenthalt in der Residenz ohne die Anwesenheit von mindestens einem Erwachsenen untersagt.
11. Bitte sammeln Sie Ihre Abfälle getrennt. Sie finden dort Säcke und Behälter für die folgenden 5 Abfallarten: Plastik und Metall, Papier, Glas, Nassmüll und nicht verwertbarer Abfall. Wenn die Behälter voll sind, werfen Sie sie bitte in die Behälter, die Sie an der Pforte finden.
13. Sicherheit des Hauses Schließen Sie die Türen, wenn Sie das Haus verlassen. Die Villa ist mit einer Alarmanlage und einem Safe ausgestattet. Giovanni wird Ihnen erklären, wie sie funktionieren.
13. Es ist nicht erlaubt, den Holzofen in der Außenküche ohne Pizzamaschine zu benutzen. Sollten Sie ihn benutzen wollen, informieren Sie uns bitte einige Tage im Voraus, damit wir die Verfügbarkeit des Pizzaioli prüfen können.
14. Wenn Sie Kerzen verwenden, legen Sie jedes Mal etwas Hitzebeständiges unter die Kerzen, um den Boden oder die Möbel nicht mit Wachs zu beschädigen.
15. Es ist strengstens untersagt, wilde Tiere zu füttern.
16. Beim Auschecken bitten wir Sie, den Kühlschrank/Gefrierschrank vollständig zu leeren und die Küchenschränke auszuräumen.
17. Es ist möglich, zusätzliche Dienstleistungen gegen eine Gebühr zu verlangen (z.B. zusätzliche Reinigung, Koch/Pizzabäcker, Transfer-Shuttles usw.), deren Kosten auf Anfrage quantifiziert und budgetiert werden.
18. Der Spielplatz darf nur unter Aufsicht von Erwachsenen benutzt werden und ist für Kinder von mindestens 3 Jahren und einem Gewicht von weniger als 30 kg (66 lbs) geeignet. Die Eigentümer der Villa Merlata übernehmen keine Haftung für eventuelle Schäden, die auf dem Spielplatz entstehen könnten.
19. Wir sind nicht verantwortlich für Unannehmlichkeiten, die nicht durch die Immobilie verursacht wurden (z.B. Stromausfall durch städtische Arbeiten usw.)


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Vorschriften für Schwimmbäder
Wärmepumpe für das Schwimmbad: (falls erforderlich)
Es fallen zusätzliche Kosten für den Stromverbrauch an, die sich auf 60 € pro Tag belaufen, wobei zu berücksichtigen ist, dass die Wärmepumpe 4 Tage vor dem Anreisetag eingeschaltet werden muss, um eine Wassertemperatur zwischen 25 und 28 Grad zu erreichen.Für eine optimale Leistung muss der Kunde darauf achten, den Pool abends oder bei Nichtgebrauch mit der isothermischen Abdeckung mit Handkurbel abzudecken.
Es ist strengstens untersagt, Tiere in das Schwimmbecken zu bringen.
Es ist strengstens untersagt, Gegenstände oder Substanzen mitzubringen, die das Schwimmbecken beschädigen könnten (einschließlich Abflüsse und Filter). Das Mitbringen von Tieren in den Pool ist strengstens untersagt.