Villa i Longobardi In Florenz, in der Toskana.

Eigentum zur ausschließlichen Nutzung
Villa i Longobardi ist eine exklusive Villa in klassischem, toskanischem Stil auf zwei Ebenen und einem panoramischen Türmchen von insgesamt 300 m² Wohnfläche für 11 Personen mit 4 Doppelzimmern, von denen 3 mit zusätzlichem Einzelbett, und 5 Bädern. Die Villa, dessen Ursprung auf das Jahr 1800 zurückgeht, verfügt über einen großen Garten mit privatem Swimming-Pool, Klimaanlage, Wi-Fi und Sat-TV in allen Räumen. Sie ist eine optimale Lösung für Freundesgruppen und große Familien sowie für die Realisierung von Feiern.

Aussenbereiche und Swimming-Pool
Die Villa ist umgeben von einem 5.000 m² großen, vollständig umzäunten Garten mit elektrischem Tor und mittelländischen Hecken und Sträuchern. Die beiden Loggien, eine vor dem Eingang der Küche und dem Esszimmer, die andere vor einer kleinen Dependance, bieten einen externen Essbereich mit Tischen, Stühlen und gemauertem Grill sowie eine gemütliche Sitzecke mit Sofas und Sesseln aus Rattan. Nicht weit entfernt befindet sich der 15x5m große und 1,40m - 1,50m tiefe Swimming-Pool mit römischer Treppe, Massagebereich (Hals und Lenden) und Überlaufrand auf drei Seiten. Auf der vierten Seite wurde ein kleiner Wasserfall zum Kinderbecken hin (Tiefe: 0,40m) realisiert. Um den Pool herum befindet sich eine gropße Sonnenterrasse mit Liegen, Sonnenschirmen, Dusche und ein schmiedeeiserner Pavillon mit Tisch, Stühlen und Sofas für gemütliche Momente der Entspannung. Der Parkplatz kann bequem 4 Autos aufnehmen und befindet sich auf dem Grundstück. Innen
Die Renovierung der Villa hat die charakteristischsten Aspekte wie Kastanienbalken und Steinmauern bewahrt und moderne Lösungen eingefügt, um den Gästen maximalen Komfort zu bieten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer, offen angelegter Bereich, der in Wohnzimmer mit antikem Kamin, Sesseln und Sofas, Sat-TV und DVD-player und Esszimmer mit Zugang ins Freie unterteilt ist. In einem separaten Raum befindet sich die gemauerte und mit jeder Art von Elektrogeräten uns Abstellkammer ausgestattete Küche, auch sie hat Zugang ins Freie. Weiterhin im Erdgeschoss finden wir 1 Zweibettzimmer mit Bad mit Dusche (Betten auf Anfrage zusammenstellbar) und ein weiteres, behindertengerechtes Bad mit Dusche. Über eine schmiedeeiserne Steintreppe gelangt man in den ersten Stock mit 2 Zweibettzimmern, beide mit zusätzlichem Einzelbett, 1 Doppelzimmer mit zusätzlichem Einzelbett. Jedes Schlafzimmer hat einen Kamin, Sat-TV und privates Bad mit Dusche. Eoine Wendeltreppe führt zu einem Türmchen in der Mitte des Daches, in dem sich ein Raum mit Sesseln befindet, von dem aus man ein 360°-Panorama genießt.

Lage
Villa i Longobardi befindet sich in unmittelbarer Nähe von Montelopio, in einem vom Massentourismus unberührten Stückchen Toskana, mit seiner vielfältigen Landschaft mit Olivenhainen, Weinfeldern, Korn- und Maisfeldern, kleinen Wäldchen, in denen Wildschweine, Stachelschweine, Füchse und Rehe Schutz finden.

Ausstattung
Villa i Longobardi ist versehen mit in jedem Zimmer individuell regulierbarer Heizung und Klimaanlage, Wi-Fi, Babybett, Hochstuhl, Alarmanlage, Safe, Mückennetzen an den Schlafzimmerfenstern und überdachtem Parkplatz.

Service
Im Preis inbegriffen sind Bettwäsche, Handtücher, Geschirrtücher (Erstausstattung), Internet, Verbrauch von Wasser, Gas und Strom, Endreinigung, Aufenthaltssteuer, Babybett, Hochstuhl, Begrüßungsaperitif. Auf Anfrage und vor Ort zu bezahlen: typisch toskanische Abendessen, frische Produkte wie Brot, Pizza, 'focacce', Süßspeisen, weingastronomische Touren, Ausritte, Kunst- und Italienischkurse, Kochkurse, geführte Besichtigungen der schönsten Kunststädte der Toskana.

Wichtige Informationen
Der Swimming-Pool ist geöffnet vom 2.5. bis 15.10. Es sind nur kleine Haustiere mit einem Aufschlag von 50,-€/Tier/Woche gestattet.Freizeit und Entfernungen
Die geographische Lage der Villa, zwischen den Provinzen Pisa, Siena und Florenz, ermöglicht es, die wichtigsten Kunststädte der Toskana wie Pisa, Lucca, Florenz, San Gimignano und Siena, sowie die nur wenige Kilometer entfernte Etruskerstadt Volterra in kurzer Zeit zu erreichen. Trekking- und Mountainbike-Liebhaber finden hier zahlreiche, naturalistische Pfade über Land und durch die umliegenden Wälder. Die Etruskerküste mit ihrer Vielfalt an Stränden befindet sich ca. 1 Autostunde entfernt.
3,5 Fabbrica (Grundbedarfsmittel-Läden), 10 km Peccioli (Geschäfte aller Art), 25 km Volterra, 35 km San Gimignano, 52 km Pisa, 54 km Lucca und die toskanische Küste, 75 km Siena, 82 km Florenz.

Lebensmittel-Geschäft: Fabbrica di Peccioli, 3,5 km
Restaurant: Bruschetteria per Bacco, 1,4 km
Golfplatz: Circolo Golf Castelfalfi, 14 km
Flugplatz: Pisa Galileo Galilei, 48 km
Bahnhof: Pontedera, 28 km
Einkaufszentrum: Galleria Aringhieri Ponsacco, 25 km
Extrakosten (vor Ort zu bezahlen)
Rückzahlbare Kaution (zahlbar bei der Ankunft) pro Buchung. In bar 400.00 Euro
Heizkosten (von November bis April) nur bei Verbrauch zu zahlen, pro m3 5.00 Euro
Klimaanlage nur bei Verbrauch zu zahlen, pro kWh (Kilowattstunde) 0.45 Euro
Haustier pro Woche 50.00 Euro