Villa Ninfeo 10+4, Emma Villas

Der Preis beinhaltet: - Nebenkosten (Wasser - Gas für die Küche - Strom - Heizung) - WLAN-Internetverbindung - wöchentliche Bettwäsche, Anfangs- und Endreinigung - Zer0Dep-Garantie = Sie zahlen die Kaution nicht auf Rechnung oder bei der Ankunft und Sie haben EuropAssistance Deckung bei unfallbedingter Beschädigung des Eigentums während Ihres Aufenthalts (bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 € und mit den angegebenen Beschränkungen). - EuropAssistance-Versicherung zur Deckung von Strafen im Falle einer Stornierung des Aufenthalts = Zusätzlich zu objektiv dokumentierbaren und nicht vorhersehbaren gesundheitlichen oder beruflichen Gründen zum Zeitpunkt der Buchung können Sie stornieren und erstattet werden aus Gründen im Zusammenhang mit: Covid-19-Infektionen, Epidemien und Pandemien, die Sie, Ihren Reisebegleiter oder ein Familienmitglied direkt betreffen; Terroranschlag, der den Aufenthaltsort getroffen hat. - Reiserücktrittsversicherung wegen Sperrung = Sie schützt Sie und Ihre Reisebegleiter für den Fall, dass Sie Ihren Aufenthalt in den 30 Tagen vor dem geplanten Check-in-Datum aufgrund von Maßnahmen zur Eindämmung der Covid-19-Epidemie stornieren müssen offiziell von den Regierungen/zuständigen Behörden auferlegt. Der Preis beinhaltet nicht: - Obligatorische zusätzliche Reinigung im Falle von Tieren (€ 30,00/Woche/Tier) - Kurtaxe (falls zutreffend) PRIVATE STRUKTUR. Die Villa Ninfeo steht weniger als drei Kilometer von der Stadt Arezzo entfernt auf einem Vorgebirge, das einen unvergesslichen Blick auf die historische Kunststadt und die sanften Hügel mit kultivierten Feldern, Olivenhainen und Weinbergen bietet, die sich bis zum Horizont erstrecken. Sein Name erinnert an die schönen Seerosen (Ninfee), die in den großen Steinvasen am Rand des Pools wachsen, ein liebliches Gewässer, das sich dank seiner natürlichen Formen und Farben mit der Landschaft duelliert und in eine märchenhafte Atmosphäre eintaucht begrüßt Sie, wenn Sie in die Einfahrt einbiegen. Der Komplex besteht aus einer Hauptvilla und einem Nebengebäude, ein wahres Meisterwerk des Stils sowohl innen als auch außen. Diese beiden modernen Gebäude zeichnen sich durch den hohen ästhetischen Standard der Zimmer aus, die mit einer Vielzahl von Elementen hochwertiger Handwerkskunst, antiken Möbeln und Accessoires, Kaminen und kostbaren Teppichen sowie vielen originellen und innovativen Designstücken in Kombination mit Hausautomationstechnologie ausgestattet sind erstklassige Hightech-Accessoires, wie die großen Fernsehgeräte mit Heimkinosystem und Kabelradio, die in den Wohnbereichen dominieren. Das schöne Nebengebäude mit großem Charme besteht aus einem 100 m² großen weißen offenen Bereich, der von einer leuchtenden Umarmung aus natürlichem Licht umgeben ist: Die großen Fenster öffnen sich vollständig zum Garten neben dem Poolbereich, einem wunderbaren Ort für Unterhaltung auch nachts, wenn ein raffiniertes Lichtspiel für eine zauberhafte Atmosphäre sorgt. Das Schmuckstück des Anwesens ist der majestätische Park, der sich um die Gebäude windet, ein wahres Kunstwerk eines renommierten Landschaftsarchitekten, das sich über mehrere Ebenen erstreckt und voller Baumarten aus aller Welt ist, die Sie in den zahlreichen genießen können Aufstellflächen rund um den Platz, die dank interner Wege durchquert werden können. Der Abschied von diesem Mikrokosmos purer Verzauberung, der alle Zutaten für einen kompletten Urlaub bietet, ist einfach und schnell: Das historische Stadtzentrum von Arezzo, berühmt für seine vielen Kunstwerke und als Geburtsort vieler großer Künstler, ist etwa 5 Minuten entfernt. Da das Anwesen nur eine kurze Entfernung von der Autobahn und dem Bahnhof entfernt ist, können Sie außerdem viele Ausflüge unternehmen, um die wunderbare Umgebung zu erkunden, reich an wunderschönen Naturlandschaften, übersät mit antiken Städten von unvergänglichem Charme und berühmten Kunststädten der Toskana und des benachbarten Umbrien ( Siena, Florenz, das Chianti-Gebiet, Cortona, Sansepolcro, Perugia und viele viele andere). Auf dem Anwesen, aber mit eigenem Zugang, wohnt der Hausmeister, der sich nicht in die Nutzung des Parks einmischt, der den Gästen zur Verfügung steht. Die Anwesenheit des Hausmeisters sollte positiv bewertet werden, da er für alle technischen Angelegenheiten oder Informationen, die die Gäste benötigen, zur Verfügung steht. Innenbereich Der Komplex, bestehend aus der Hauptvilla und zwei Nebengebäuden, wurde so gebaut, dass er sich an die hügelige Landschaft anpasst, die das Anwesen charakterisiert. Der Haupteingang der zweigeschossigen Villa mit direktem Außenzugang befindet sich seitlich neben der Einfahrt. Drei Stufen nach draußen führen in den riesigen Wohnbereich, der das gesamte Erdgeschoss einnimmt, wo die Zimmer alle miteinander verbunden sind. Ausgehend vom Wohn-/Fernsehzimmer, das mit reinweißen Sofas um den antiken Kamin und den großen Fernseher angeordnet ist, der sich entlang des breiten Außenportikus erstreckt, gelangen wir zu einem weiteren kleinen Wohnzimmer mit zweitem Kamin und von hier aus zum Esszimmer Zimmer, das ebenfalls auf den Garten mit Sitzbereich hinausgeht. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die Küche, die vom Esszimmer aus zugänglich ist, die Waschküche und ein Gästebad. Eine Holztreppe führt in die oberste Etage, die aus einem Hauptschlafzimmer mit Schlafbereich, Schrankbereich, Badezimmer mit Dusche und Zugang zu einer Panoramaterrasse sowie zwei Doppelzimmern (mit Queensize-Bett) besteht, die sich ein Badezimmer mit Hydromassage teilen Wanne. Eines der beiden Schlafzimmer hat durch ein französisches Fenster Zugang zum Garten, während das letzte Schlafzimmer durch das Arbeitszimmer erreicht wird, das über ein Doppelschlafsofa verfügt. ANHANG 1: in der Nähe der Villa, besteht aus drei Schlafzimmern, die von zwei Badezimmern mit Dusche bedient werden. ANHANG 2: Ein paar Meter bergauf entlang eines gepflasterten Weges kommen wir zum Anbau, bestehend aus einem riesigen Wohnzimmer mit hohem Satteldach, das den Loungebereich mit einem zusätzlichen großen Fernseher kombiniert und den Essbereich mit einem eleganten Fiberglastisch abschließt durch original Panton-Stühle. Dank der Funktionalität der Heimautomatisierung drücken Sie einfach einen Knopf und die großen Fenster, die es auskleiden, senken sich automatisch ab und bringen das Gebäude in Kontakt mit dem Pavillon und dem angrenzenden Poolbereich. Die Struktur wird durch eine superfunktionelle moderne Küche aus poliertem Aluminium mit zwei Öfen vervollständigt. Klimaanlage nur in den Schlafzimmern Park Der ein Hektar große Park ist einfach idyllisch: Komplett eingezäunt und begehbar erstreckt er sich über mehrere Terrassen um eine Hügelkuppe, die entlang ihrer Umrandung durch einen Eichenwald und spektakuläre Anbauflächen auf der Spitze gekennzeichnet ist davon stehen die Villa und das Nebengebäude. Es enthält eine bemerkenswerte Anzahl von Bäumen und eine funkelnde Symphonie von Blüten, die von erfahrenen Händen gepflanzt wurden und im Laufe der Zeit durch eine außergewöhnliche Sammlung von mehr als zwanzigtausend Zierpflanzen aus der ganzen Welt bereichert wurden, die um große Rasenflächen herum wachsen. Im Inneren, entlang eines ruhigen und ruhigen Weges, finden Sie ein wahres Paradies zum Entspannen und Feiern, mit einem hübschen Holzpavillon, der mit einem Esstisch am Ausgang des Nebengebäudes und vor dem Pool ausgestattet ist Essbereich in der Nähe des Esszimmers der Villa, der von einem großen Sonnenschirm bedeckt ist, und wiederum ein diskreter Portikus am Eingang zum Wohnzimmer, der sich in der Nähe eines malerischen Brunnens aus Flusssteinen befindet und ideal zum Lesen oder einfach nur zum Entspannen ist. Der Park wird durch einen kühlen, schattigen Waldbereich vervollständigt, der über die gepflasterten Wege zugänglich ist, die alle Bereiche rund um die Villa verbinden. Die Parkplätze (verfügbar für vier Autos) befinden sich am Eingang der beiden Tore, die in das Grundstück führen, und es gibt auch eine Garage für zwei Autos. Swimmingpool Geöffnet vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober, der ovale Pool mit einer geraden Seite befindet sich zwischen der Villa (erreichbar über eine kurze Treppe oder entlang des Weges, der um den Garten führt) und dem Anbau, ca. 10 m entfernt. Das Becken, das auf zwei Seiten mit Seerosenvasen geschmückt ist, ist vollständig mit trocken montiertem toskanischem Stein verkleidet, wobei der Boden aus graublauem Zement besteht, Eigenschaften, die im grünen Rahmen, der ihn umgibt, eine große natürliche Wirkung erzielen und mit Sandstein gepflastert sind: der panoramischste Ort, an dem Sie auf den bequemen Sonnenliegen rund um den Pool in der Sonne faulenzen oder den kühlen Schatten eines romantischen Pavillons genießen können, der mit Kletterefeu bedeckt ist und mit Sofas und Sesseln ausgestattet ist. Der Pool misst 7 x 14 m, wobei die Tiefe zwischen 90 cm und 2,50 m variiert; Sie betreten das Wasser über untergetauchte Stufen und es gibt auch ein Sprungbrett. Es gibt eine Chlorreinigung und eine Warm- und Kaltwasserdusche. Haustiere: Auf Anfrage, kleine und mittlere Größe. Die Aufnahme von Tieren in die Einrichtung bedarf der vorherigen Zustimmung des Eigentümers unter Mitteilung der Tieranzahl, -größe und -rasse. Extra auf Anfrage: - Zusätzliche Reinigung (€ 22,00/Stunde pro Reinigungskraft) - Zusätzliche Bettwäsche (€ 15,00 pro Person) - Brennholz (€ 20,00/100 Kg)
Pets - allowed
Smoking - not allowed
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.