All-In Rhein-Main - Pool, Sauna, Fitness & Workspace!

Die Wohnung & Ausstattung auf 45m²:
Schlafen & Wohnen: Hochwertiges Design trifft auf echten Premium-Schlafkomfort im Queensize-Wasserbett (140x200cm). Ein großer Spiegelschrank bietet viel Stauraum, der schwenkbare Smart-TV beste Unterhaltung. Hinweis: Im Juni 2026 steht wegen Lieferproblemen leider keine Couch zur Verfügung!

Kochen & Wellness-Bad: Die offene, mattschwarze Design-Küche mit warmer Holzoptik-Arbeitsplatte ist voll ausgestattet (inkl. Kaffeemaschine). Das großzügige Bad begeistert mit einer modernen, barrierefreien Dusche.

Workation & Extras: Ein ruhiger Arbeitsplatz mit schnellem Glasfaser-WLAN bietet die perfekte Remote-Office-Basis. Smart-TV mit Netflix, Prime und Disney+. Waschmaschine/Trockner sind gegen Gebühr nutzbar.

Draußen: Deine private Eingangstüre führt direkt auf die teilüberdachte Terrasse – ideal für ein Frühstück mit Blick in den Garten.

Dein ganzheitliches Retreat
Als Gäste dürft ihr folgende Highlights auf dem Grundstück mit nutzen (Bereiche werden mit mir als Gastgeber geteilt):

Relax: Bahnen schwimmen im Pool oder abschalten in der Sauna.

Fitness: Trainieren im voll ausgestatteten Gym.

Willkommen in Ginsheim!

Ihre Buchung:
Check-in: [CHECKIN_DATE] ab [CHECKIN_OPEN_TIME].
Check-out: [CHECKOUT_DATE] bis [CHECKOUT_OPEN_TIME].
Anzahl der Nächte: [NUMBER_OF_NIGHTS]

Gesamtpreis: [TOTAL_PRICE]

Wir wünschen Ihnen einen angenehmen Aufenthalt.


Das abgetrennte Apartment sowie den dazugehörigen Terrassenbereich und den Stellplatz stehen Ihnen während Ihres Aufenthalts exklusiv zur Verfügung. das Apartment verfügt über einen separaten Zugang über die Terrasse.

Zum Zugang erhalten Sie per Mail einen Einladung zur ABUS-App. Mit Hilfe der App können Sie den Zugang zur Wohnung von der Terrasse öffnen. Bitte lassen Sie uns rechtzeitig Ihre Mailadresse zukommen, damit wir Ihnen einen Zugang einrichten können. Bei der Anreise ist die Tür in der Regel unverschlossen.

Der Zugang zur Terrasse führt durch ein Tor auf der linken Seite der Gebäudefront. Durch die Glastüre betreten Sie die Terrasse. Vor dem Pool biegen Sie rechts ab, bis zum ende der Terrasse. Auf der rechten Seite befindet sich dann die Terassentüren zu Ihrem Apartment.

Parken Sie Ihr Fahrzeug direkt auf der Straße vor dem Haus oder auf einem der freien Parkplätze vor dem Haus.

Natürlich begrüßen wir Sie auch gerne persönlich. Bitte klingeln Sie einfach am Haupteingang oder melden Sie sich telefonisch (o151/12782080).

Unsere Spa- & Gym-Etikette (Hausregeln für Pool, Sauna & Trainingsraum):

Wir freuen uns sehr, diese besonderen Bereiche mit euch kostenlos zu teilen! Damit sie für alle Gäste (und uns) ein Ort der Erholung bleiben, bitten wir euch, folgende Regeln zwingend einzuhalten:

🚿 Allgemein & Hygiene

Vorher duschen: Bitte duscht euch vor jeder Nutzung des Pools und der Sauna gründlich ab. Das schont die Filteranlagen und sorgt für beste Wasserqualität.

Kein Glas: Im gesamten Pool- und Saunabereich herrscht absolutes Glasverbot (Gläser, Flaschen etc.), da Scherben hier ein massives Verletzungsrisiko darstellen. Bitte nutzt für Getränke unzerbrechliche Behälter.

Keine Straßenschuhe: Bitte betretet die Terrasse, das Pooldeck, den Wellnessbereich und das Gym nur mit sauberen Badeschlappen, Sportschuhen (im Gym). Solltet Ihr diese vergessen haben, könnt Ihr diese i.d.R. vor Ort erwerben.

Benutzt Strandtücher für die Liegen. Solltet Ihr diese vergessen haben, könnt Ihr diese gegen eine Gebühr von 10 € pro Person/Aufenthalt ausleihen.

🧖‍♀️ Sauna-Regeln

Kein Schweiß aufs Holz: Bitte legt immer ein ausreichend großes Handtuch unter euren gesamten Körper (auch unter die Füße!), wenn ihr auf den Holzbänken sitzt oder liegt. Sollte Ihr ein Saunatuch oder einen Bademantel benötigen, könnt Ihr diese gegen eine Gebühr von je 10 € pro Person/Aufenthalt ausleihen.

Aufgussöle sind nicht inkludiert.

Tür geschlossen halten: Bitte achtet darauf, die Saunatür zügig zu schließen, damit die Hitze nicht entweicht.

Nach dem Saunieren: Bitte lasst die Tür nach der letzten Nutzung offen, damit die Kabine auslüften kann, und schaltet den Ofen vorschriftsmäßig ab.

🏊‍♂️ Pool-Regeln

Sicherheit: Nicht vom Beckenrand springen. Kinder dürfen den Poolbereich nur unter ständiger Aufsicht von Erwachsenen nutzen.

Bitte vor dem Betreten der Wohnräume gut abtrocknen, um Rutschgefahr und Wasserschäden auf dem Boden zu vermeiden.

🏋️‍♂️ Gym-Regeln

Bitte wischt die Polster und Geräte nach der Nutzung mit Desinfektionsmittel ab. Legen Sie ein Handtuch auf Matten und die Hantelbank.

Legt Hanteln und Gewichte nach dem Training wieder an ihren ursprünglichen Platz zurück.

Auf Wunsch könnt Ihr vor Ort auch Trainingsstunden mit einem zertifizierten Personal und medizinischen Trainer buchen.

⚠️ Wichtiger Hinweis zur Endreinigung:
Wir bitten euch, alle Bereiche genau so ordentlich zu hinterlassen, wie ihr sie vorgefunden habt (persönliche Dinge & Müll mitnehmen, Handtücher zurück in die Wohnung bringen). Sollte durch Missachtung dieser Regeln eine außerplanmäßige Sonderreinigung (z.B. verschmutztes Saunaholz, herumliegende Gewichte, grobe Verunreinigungen) notwendig sein, berechnen wir eine zusätzliche Reinigungsgebühr in Höhe von mindestens 100 €.

Da wir euch Pool, Sauna und Gym als kostenfreien Bonus zur Verfügung stellen, besteht bei einer vorübergehenden Nichtnutzbarkeit aus widrigen oder technischen Gründen kein rechtlicher Anspruch auf Nutzung oder finanzielle Erstattung.

Haftung:

(1) Die Nutzung des Mietobjekts [inkl. Außenanlagen, Pool, Whirlpool, Fittnesraum, Sauna und allen sonstigen Bereichen] sowie aller darin befindlichen Vorrichtungen erfolgt durch den Miete] sowie dessen Angehörige, Begleitpersonen und Besucher ausschließlich auf eigene Gefahr, auf eigenes Risiko und auf eigene Haftung.

(2) Der Eigentümer übernimmt keine Haftung für Schäden, Diebstähle, Verluste oder Unfälle, die dem Mieter oder Dritten im Zusammenhang mit der Nutzung entstehen. Die Haftung des Eigentümers ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.

(3) Die vorstehende Haftungsbeschränkung gilt nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit, die auf einer fahrlässigen oder vorsätzlichen Pflichtverletzung des Eigentümers oder eines seiner Erfüllungsgehilfen beruhen.

(4) Der Mieter stellt den Eigentümer bereits jetzt von allen Haftungsansprüchen frei, die von Dritten (insbesondere von Besuchern oder Gästen des Mieters) im Zusammenhang mit der Nutzung des Mietobjekts gegen den Eigentümer geltend gemacht werden, sofern der Eigentümer den Schaden nicht vorsätzlich oder grob fahrlässig verursacht hat.