gehobene Wohnung (40qm) am Stadtrand

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Stadtkern von Veitshöchheim und überzeugt durch eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie eine Grundschule sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Der charmante Ort am Main liegt nur etwa 6 Kilometer von Würzburg entfernt und ist über die B27 hervorragend angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn verkehren im 20-Minuten-Takt; in den Sommermonaten wird das Angebot durch Personenschiffe in Richtung Würzburg ergänzt. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch regelmäßig verkehrende Züge und Stadtbusse gegeben, die eine schnelle Verbindung in die Würzburger Innenstadt sowie zum Würzburger Hauptbahnhof mit ICE-Halt ermöglichen. Von dort bestehen S- und Regionalbahnanschlüsse in Richtung Frankfurt und Nürnberg. Mit ca. 10.000 Einwohnern bietet Veitshöchheim eine ideale Balance zwischen Erholung und urbaner Nähe. Der weit über die Region hinaus bekannte Veitshöchheimer Schlossgarten, der Bahnhof Veitshöchheim sowie die Mainfrankensäle liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung - wie die Mainwiesen, die gastronomisch vielfältige Uferpromenade am Main oder das nahegelegene Schwimmbad "Geisbergbad" - unterstreichen die Attraktivität dieser Wohnlage. Eine breite kulinarische Auswahl mit zahlreichen Gaststätten und Cafés sowie gut erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, unter anderem Rewe, Edeka,Lidl,dm und Rossmann, runden die hohe Lebensqualität des Standorts ab. Die Ferienwohnung Studio Birkental in Veitshöchheim, bietet eine gemütliche Unterkunft für Reisende, die eine ruhige und entspannende Atmosphäre suchen. Die Unterkunft befindet sich im Souterrain und bietet eine bequeme Möglichkeit, die Umgebung zu erkunden. Auch für Schüler die sich weiterbilden an der Bayerische Landesanstalt für Weinbau und Gartenbau (LWG), ist die Wohnung in nur 1 Minute zu erreichen. Die Anfahrtsplanung und Kontaktinformationen sind auf der Website verfügbar, um Reisenden die Anreise zu erleichtern. (1 Parkplatz) Sehr gehobene Wohnung (40 qm) am Stadtrand- Würzburg/ Veitshöchheim, neben der LWG ● direkter Randbereich, ca. 150 Meter zu Fuß zur LWG ● charmante, ruhige Lage ● 1 Schlafzimmer mit Doppelbett & Schrank+ Kommode ● in einem Mehrfamilienhaus ● Etage: EG/UG ● Waschmaschine, Spülmaschine, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Backofen, Mikrowelle etc.●Sofa als Schlafcouch möglich im Wohnzimmer, Wohnzimmer mit TV● eigenes renoviertes Bad mit einer Dusche/WC ●WLAN ● Fremdsprachen: englisch ● Gastgeber: Herr im Haus, Burkard Schöpf ● Haustiere: keine ● Rauchen nur auf der Terrasse erlaubt ● Parkplatz vorhanden ● Haustiere sind nicht erlaubt. Ein Babybett kann auf Anfrage gegen eine Gebühr in Höhe von 20EUR pro Aufenthalt zur Verfügung gestellt werden. Kinder auf Anfrage