Elegantes Zimmer mit eigenem Bad nahe Hbf, Zentrum

Elegantes, privates Zimmer im klassischen Wiener Stil mit eigenem Badezimmer in einer neu und hochwertig renovierten 2-Zimmer-WG in der Wiedner Hauptstraße. Inkludiert sind zwei moderne Luxusbadezimmer sowie eine voll ausgestattete Küche, sowie Waschmaschine, Trockner. In nur 10 Minuten erreichen Sie das Wiener Zentrum und den Hauptbahnhof. Ideal für Businessgäste, Expats, Studierende, Monatsmieter und Langzeitmieter. Sehr gute Anbindung, gepflegter Altbau, zentrale Lage und hoher Wohnkomfort.

Alles auf einen Blick:

Diese großzügige, angelegte Altbauwohnung in bester Lage wurde im Dezember 2025 gänzlich renoviert und hochwertig ausgestattet.
Elegantes, privates Zimmer im klassischen Wiener Stil mit eigenem Designer-Badezimmer in einer neu und hochwertig renovierten 2-Zimmer-WG. Hochwertige Materialien, stilvolle Designerlampen, ausgewählte Fliesen und zeitlose Möbel schaffen eine ruhige, elegante Wohnatmosphäre – ideal für Businessgäste, Expats, Studierende und Langzeitaufenthalte.

Küche:

Die voll ausgestattete Küche verbindet Funktionalität mit klassischem Wiener Design und ist bestens für längere Aufenthalte geeignet. Helle Fronten, warme Holzarbeitsflächen und stilvolle Leuchten sorgen für ein hochwertiges Gesamtbild. Sie verfügt über Herd, Backofen, Induktionskochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler sowie Kaffeemaschine, Wasserkocher, Geschirr und Kochutensilien. Der Essbereich mit ausgewählten Designer-Sesseln eignet sich perfekt zum Essen oder Arbeiten. Zusätzlich stehen Waschmaschine und Trockner in einem eigenen Abstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Ihr Privatzimmer:

Das private Zimmer ist im klassischen Wiener Stil eingerichtet und bietet eine ruhige, elegante Wohnatmosphäre. Das En-Suite Badezimmer bietet tollen Komfort und absolute Privatsphäre, wie es in Hotelzimmern üblich ist. Das Zimmer ist mit einem komfortablen Bett, hochwertigen Textilien, Stauraum sowie Sitz- bzw. Arbeitsmöglichkeit ausgestattet. Unser Privatzimmer eignet sich somit ideal für Businessgäste, Expats, Paare, Studierende und Langzeitmieter. Der gepflegte Altbau, Fischgrätparkett und die hohen Räume sorgen für besonderen Wohnkomfort.

Privates Bad:

Das eigene Badezimmer ist neu, stilvoll eingerichtet und hochwertig gestaltet. Es bietet eine moderne Rain-Dusche, stilvolle Armaturen aus `brushed Bronze`, Waschbecken, Spiegel, eine Toilette, sowie frische Handtücher. Klare Linien, hochwertige Materialien und ein elegantes Design sorgen für ein privates, komfortables Bad-Erlebnis.
Der Zugang zu deinem privaten Badezimmer befindet sich gegenüber der Eingangstüre neben der Küchenzeile.

Der Zugang erfolgt bequem über einen Schlüsselsafe. Gäste haben privaten Zugang zum eigenen Zimmer sowie zum eigenen Badezimmer. Die gemeinschaftlichen Bereiche der Wohnung, sowie Waschmaschine und Trockner stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Lage:

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß (Stiege 2). Man muss am begrünten Innenhof vorbei gehen. gleich danach führen 4 Stufen links hinauf zur Stiege 2. Nach de Eingang befindet sich gleich links die Wohnung Top 16.
Die Fenster beider Zimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, was eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre ohne Straßenlärm bietet.

Die Lage ist hervorragend angebunden: Das Wiener Zentrum und der Hauptbahnhof sind in etwa 10 Minuten erreichbar. In der Umgebung finden sich zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Innenhof macht diese Wohnung besonders attraktiv für Langzeitgäste, Businessreisende und Expats.


gesetzliche Rahmenbedingungen in Wien:
Seit letzte Jahr bestehen in Wien gesetzliche Rahmenbedingungen, welche die Kurzzeitvermietung von Wohnungen stark einschränken. wir sind dazu angehalten, vorwiegend Gäste zu empfangen, die mindestens 1 Monat bleiben.
Wenn du Einer von den wenigen Glücklichen bist, der noch eine Kurzzeitbuchung bei uns bekommen hat, Gratuliere :-)! (Dies ist nur noch 90 Tage im Jahr so möglich)