Ferienhaus mit hohem Niveau und Klimaanlage

Das einzeln stehende und 2025 erbaute Ferienhaus ist modern eingerichtet. Das Grundstück befindet sich in einer Ferienhaus-Siedlung. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf den Garten und der ruhigen und sonnigen Lage am Wasser ist das Domizil beliebt. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenschirm, Sonnenliege, Gartendusche, Grillmöglichkeit, Terrasse, Pavillon, Gartenmöbel und Hof.


Ihr Ferienhaus
Ihr Ferienhaus hat 1 Etage, 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), ist 80 qm groß und ist für maximal 6 Personen geeignet. Das Rauchen ist in Innenräumen nicht gestattet. Eine Klimaanlage sorgt an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. An kälteren Tagen kann Ihr Ferienhaus beheizt werden mit einer Elektroheizung und Öfen in allen Zimmern. Der Eingang ist ebenerdig und führt direkt in den Windfang mit Garderobe und Türen zu allen Räumen. Die Zimmer teilen sich wie folgt auf: Wohnzimmer als Durchgangszimmer, 32 qm groß und mit Kamin, Sitzecke, Essecke und TV. Die Essecke bietet Platz für 7 Personen. Schlafzimmer 13 qm groß und mit 1 Doppelbett und 1 Gitterbett und TV. Amerikanische Küche mit Essecke, TV, Geschirrspüler, Elektroherd Induktionsherd (4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank (200 l, Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, elektrischem Wasserkocher und Waschmaschine. Die Essecke bietet Platz für 7 Personen. Sie haben Zugang zur Terrasse. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Föhn und Fenster. Bad 4 qm groß und mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Föhn, Fenster und Waschmaschine. Schlafzimmer 10 qm groß und mit 1 Etagenbett und TV. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett und TV.
Darüber hinaus ist Ihr Ferienhaus mit WLAN- Internetzugang, Gitterbett, Kinderstuhl, Bügeleisen, Waschmaschine und Wäschetrockner ausgestattet. TV- bzw. Rundfunksender können per Kabel empfangen werden.


Lage
Balatonboglár, Ortsteil Jankovich telep. Das Ferienhaus befindet sich auf einem geschlossenen Gartengrundstück mit Wiese und Bäumen, von einem Zaun begrenzt. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert). Parkplatz (für 2 Pkws) auf der Straße vor dem Haus und einem Parkplatz im Ort (Entfernung 10 m).


Spezielles
Klimaanlage, Ofen in jedem Zimmer, Elektroheizung. Gitterbett, Kinderstuhl, Internetzugang (WLAN), Safe, Bügeleisen, Bügelbrett, Waschmaschine, Wäschetrockner und Trinkwasserspender. Fernsehempfang erfolgt via Kabel. Die Unterkunft ist allergiefrei eingerichtet und verfügt über hypoallergene Kissen.
Zu Ihrer Sicherheit ist die Unterkunft ausgestattet mit Rauchmelder, Feuerlöscher und Erste Hilfe-Kit.
Hygienemaßnahmen: Check-In/Out kontaktlos, Desinfektionsmittel und Endreinigung mit Desinfektion. Die Endreinigung wird von einer professionellen Firma durchgeführt. Regionale Gesundheitsrichtlinien werden eingehalten.


Pool
Alle Pools stehen Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Außenpool (Anfang September bis Anfang Mai in Betrieb beheizbar 2 m x 2 m 70 m tief).


Wellness
Sauna und Whirlpool.


Freizeit
2 Fahrräder, Fitnessgeräte und Paddelboot.


Haustier
nicht erlaubt.


Entfernungen
Einkauf 1000 m, Restaurant 700 m, Ortszentrum 700 m. Für einen entspannten Urlaub ist ein Auto nicht notwendig. Die nächste Haltestelle für den öffentlichen Nahverkehr ist 800 m entfernt. Balatonboglár: Hallenbad, Diskothek, Arzt, Apotheke jeweils 1000 m. Sauna 700 m, Bank 800 m und Bahnhof 900 m. Kino in Bélatelep 10 m. Thermalbad in Csisztapuszta 10 m. Hauptstraße 1000 m. Kinderspielplatz 80 m. Im Sommer: Plattensee 50 m in Balatonboglár (Strand 50 m in Balatonboglár mit Wiese). Balatonboglár: Bootsverleih, Bootsanleger jeweils 1200 m. Angeln, Wassersportmöglichkeiten jeweils 30 m. Hundestrand 300 m und Tennis 900 m.


Aufteilung
Ferienhaus, 1 Etage, 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), 80 qm, insgesamt 6 Betten, auf Wunsch zusätzlich 1 Kind bis 2 Jahre im Babybett.


Zimmer
Der Eingang in Ihr Ferienhaus befindet sich im Erdgeschoss, ist ebenerdig und führt direkt in den Windfang mit Garderobe und Türen zu allen Räumen. Wohnzimmer (32 qm, Durchgangszimmer) mit Sitzecke, TV, Klimaanlage, Kamin und Essecke (7 Plätze). Alle Fenster und Außentüren sind mit Fliegengittern gesichert. Schlafzimmer (13 qm) mit 1 Doppelbett (Kingsize), 1 Gitterbett, TV und Klimaanlage. Alle Fenster und Außentüren sind mit Fliegengittern gesichert. Amerikanische Küche mit TV, Klimaanlage, Essecke (7 Plätze), Elektroherd (Induktionsherd, 4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (200 l, Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Kapselmaschine, Toaster, elektrischem Wasserkocher, Waschmaschine und Zugang zur Terrasse. Alle Fenster und Außentüren sind mit Fliegengittern gesichert. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Föhn und Fenster. Alle Fenster und Außentüren sind mit Fliegengittern gesichert. Bad (4 qm) mit Klimaanlage, Waschmaschine, Dusche, 1 Waschbecken, WC, Föhn und Fenster. Alle Fenster und Außentüren sind mit Fliegengittern gesichert. Schlafzimmer (10 qm) mit 1 Etagenbett, TV und Klimaanlage. Alle Fenster und Außentüren sind mit Fliegengittern gesichert. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett (Kingsize), TV und Klimaanlage. Alle Fenster und Außentüren sind mit Fliegengittern gesichert.