Villa Anni – Dalmatienvilla mit großem Privatpool und absoluter Privatsphäre

Willkommen in Ihrer exklusiven Urlaubsoase an der kroatischen Adria – einer neu erbauten Villa aus dem Jahr 2024, die modernen Komfort, absolute Privatsphäre und den einzigartigen Charme Dalmatiens vereint.
In einem kleinen, ruhigen Dorf gelegen, nur 700 Meter vom glitzernden Meer entfernt, bietet dieses traumhafte Anwesen alles, was Sie für eine unvergessliche Auszeit brauchen.

Schon beim Ankommen spürt man die besondere Atmosphäre: ein großzügiges, kaum einsehbares Grundstück mit majestätischen Olivenbäumen, Parkmöglichkeiten für mindestens vier Fahrzeuge und keinerlei direkte Nachbarn. Hier genießen Sie vollkommene Ruhe – nur das sanfte Zirpen der Grillen und der Duft der mediterranen Vegetation begleiten Sie. Hinter der Villa erhebt sich ein beeindruckendes Gebirge, das dem Ort eine eindrucksvolle, fast magische Kulisse verleiht.

Im Außenbereich erwartet Sie ein großer, beheizter 8x4 Meter Pool – gefliest, beleuchtet und mit elegantem Springbrunnen. Eine Außendusche sorgt für Erfrischung zwischendurch. Der Poolbereich ist ausgestattet mit acht modernen Liegen, sodass jeder Gast seinen persönlichen Platz zum Entspannen findet. Direkt daneben lädt eine kleine Bar mit Barhockern ein, den Urlaubstag stilvoll ausklingen zu lassen.
Ein besonderes Highlight ist der überdachte Außenbereich, der direkt über eine Schiebetür von der Küche aus zugänglich ist. Hier sitzen Sie gemütlich im Schatten, geschützt vor Wind und Wetter – ideal für lange Abende mit Familie oder Freunden. Ein großer Esstisch, ein Fernseher sowie ein edler Marmorkamin zum Grillen samt Ablageflächen und Waschbecken machen diesen Bereich zum perfekten Treffpunkt für kulinarische Stunden unter freiem Himmel.

Die Villa selbst ist ein Meisterwerk moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung. Sie bietet Schlafplätze für 8 Personen (max. 10) und verfügt über drei stilvolle Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer samt Dusche, Klimaanlage, und Fernseher. Die Schlafzimmer sind über einen großen, durchgängigen Balkon verbunden, der einen wunderbaren Blick in die Natur bietet.
Alle Fenster sind mit hochwertigen Insektenschutzrollos ausgestattet, die unteren Fensterfronten zudem verspiegelt – für maximale Privatsphäre.

Im Inneren der Villa wartet Komfort auf höchstem Niveau:
– Ein helles Wohnzimmer mit großem Fernseher
– Komplett ausgestattete Küche mit amerikanischem Kühlschrank inklusive Eiscrusher, Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirr, Besteck und allem, was man für einen entspannten Urlaub benötigt
– Fußbodenheizung im Untergeschoss sowie in allen Badezimmern
– Gäste-WC und Abstellraum
– Waschmaschine und Trockner (deutsche Markenqualität)

Ein absolutes Highlight ist die offene Dachterrasse mit bequemen Sitzmöbeln – ein magischer Ort, an dem Sie abends bei einem Glas Wein den traumhaften Meerblick genießen, die Sonne im glühenden Horizont versinken sehen oder unter dem klaren dalmatinischen Sternenhimmel einfach den Moment feiern können.

In nur fünf Minuten zu Fuß erreichen Sie einen wunderschönen Kiesstrand in einer weitläufigen Bucht. Während der Saison sorgt eine charmante Beachbar am Palmenstrand für erfrischende Getränke, Snacks und Eis. Zudem gibt es einen Verleih für Tretboote und Stand-up-Paddles – perfekt für entspannte Stunden auf dem Wasser.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle wichtigen Anlaufstellen befinden sich bequem mit dem Auto in maximal 15 Minuten Entfernung.

Diese Villa ist der ideale Rückzugsort für alle, die Ruhe, Privatsphäre, Komfort und die Schönheit der kroatischen Adria in vollen Zügen genießen möchten.
Ob Familienurlaub, Auszeit mit Freunden oder ein romantischer Aufenthalt – hier finden Sie Ihr persönliches Paradies.