Villa Kermohic by Interhome

Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus. Grundstücksfläche: 6000m². Baujahr: 1997.
Großes Anwesen direkt am Meer (0 km vom Strand entfernt) in ruhiger Lage ohne Gegenüber - 5 geräumige Zimmer, davon 1 Suite - Innen und außen ausgestattet für wirklich gesellige Momente - Nähe zu Dienstleistungen - bis zu 12 Personen.

TRÄUMEN SIE VON EINER EINZIGARTIGEN UND SELTENEN LAGE DIREKT AM MEER?
Buchen Sie unser geräumiges Familienhaus für Ihren Urlaub oder Ihre Telearbeit: 250m2 Grundfläche auf einem 6000m2 großen Grundstück mit Bäumen und direktem Zugang zu den wenig besuchten Stränden von Kermagen und Brestan mit ihrer wilden und geschützten Küste (und deren Küsten nicht vom Phänomen der Grünalgen betroffen sind). In ruhiger Lage und vor Blicken geschützt, profitieren Sie von den großen Innen- und Außenbereichen, um mit der Familie und Ihren Freunden einzigartige Momente zu teilen; Sie parken bis zu 5 oder 6 Autos direkt auf dem Grundstück.

Das Haus ist im Inneren modern gestaltet und aus traditionellem bretonischem Granit gebaut, das ihm seinen authentischen Charakter verleiht. Die Lage und die Größe des Gartens bieten echte Privatsphäre für gesellige und festliche Momente, die vor jeglichem Gegenüber geschützt sind. Ideal also für einen Aufenthalt von 1, 2 oder 3 Familien oder Freunden.

In der Umgebung der Villa Kermohic gibt es so gut wie keinen Autoverkehr. Es ist selten, eine solche Umgebung in absoluter Ruhe genießen zu können! Um sich zu erholen oder in Ruhe zu arbeiten...

Wie die Fotos 1, 2, 3 und 5 zeigen, liegt das Anwesen direkt am Meer und bietet Ihnen von fast jedem Zimmer einen freien Blick: ein wahres Bild von Land und Meer, in dem der Himmel, die Vegetation und das Meer ständig ihre Farbpaletten variieren. Sie werden begeistert sein von den Sonnenaufgängen und -untergängen, die Sie von Ihrer Unterkunft aus live miterleben können.

VERLIEBT IN DIE BRETAGNE UND DIE NATUR
Das Anwesen befindet sich im Herzen der Côtes d'Armor und dient Ihnen als Ausgangspunkt für die Erkundung der Region von Ploumanac'h bis zum Mont Saint Michel. Während Ihres Aufenthaltes auf der Presqu’Ile Sauvage - so der Name unserer Halbinsel- werden Sie die Gastfreundschaft der Menschen zu schätzen wissen. Sie können Ihre Ausflüge zu den Sehenswürdigkeiten, Märkten und Händlern vor Ort planen, die bretonische Folklore genießen, Aktivitäten wie Hochseeangeln, Segeln, Golf und Wandern auf dem bekannten Fernwanderweg GR 34, der am Anwesen vorbeiführt, ausüben und das Kulturerbe der Côtes d'Armor entdecken.

Lassen Sie sich also von unserem Landhaus verführen, um die Bretagne zu jeder Jahreszeit zu erleben. Naturliebhaber werden dem Spektakel, das das wütende Meer im Frühherbst bietet, nicht widerstehen können. Erleben Sie den Rhythmus eines Sturms an unserer Küste am Ende des Gartens!

DAS HAUS
Unsere Residenz bietet Platz für 12 Personen und verfügt über einen sehr großen Wohnraum mit Blick auf das Meer und den Garten, in dem sich das Wohnzimmer und der Salon mit Kamin befinden - alles lädt zum Cocooning ein!
Die Villa ist sehr gut ausgestattet und mit großen Fotos und Originalskulpturen lokaler Künstler dekoriert. Sie ist ruhig gelegen und so ausgerichtet, dass Sie jeden Tag des Jahres die wunderschönen Sonnenuntergänge erleben können.
Die TV-Fans unter uns schätzen den großen Flachbildfernseher im Wohnzimmer mit seinem Heimkino, bei dem auf der sehr großen Couch den Abend ausklingen lassen kann. Und ja ... es gibt natürlich WLAN … , die Jüngeren werden es Ihnen danken, oder?

GASTRONOMIE
Unsere Gegend verfügt über eine gastronomische Vielfalt, mit einer breiten Palette an lokal gefangenen Meeresfrüchten - insbesondere Austern und Hummer -, aber auch mit Frischprodukten vom Bauernhof, lokale und Bio-Produkte auf zahlreichen Märkten. Die Halbinsel züchtet auch ihre eigenen Lämmer und Rinder der Rasse Aubrac. Und es gibt eine Küche auf Basis von Algen, die auf der Halbinsel angebaut werden.

Die Küche unseres Hauses ist auf die Bedürfnisse von Feinschmeckern zugeschnitten. Sie werden sicherlich die Kochinsel - Foto 9 und 10 -, den Backofen, die geräuscharme Abzugshaube sowie die zwei Kaffeemaschinen zu schätzen wissen. Und schließlich eine komplette Ausstattung: hochwertigen Bestecks, zahlreiche Schüsseln für die Backwaren, ein elektrischer Weinkeller und ein Sortiment an Gläsern, Karaffen und Bechern für die Verkostung guter Weine, Cidres und Whiskys...

SUPER SCHLAFEN UND SICH VOM KLANG DER WELLEN WIEGEN LASSEN
Ihre Unterkunft besteht aus einem schönen Master-Schlafzimmer, einer Master-Suite mit eigenem Bad und WC sowie drei weiteren großen Schlafzimmern. Sie befinden sich alle im Obergeschoss bis auf eines, das direkt vom Erdgeschoss aus zugänglich ist. Die Bettwäsche ist neu und von hoher Qualität, die gesamte Hauswäsche wird von uns gestellt.

Sie werden sich darum streiten, wer im Master Bedroom schlafen darf!
Dieses über 20m2 große Zimmer im Obergeschoss verfügt über fünf sehr große Fenster, die es mit Tageslicht durchfluten, sodass Sie sicher hier den schönsten Meerblick genießen können. Mit einem Kingsize-Bett (180x200) und einer hohen Decke bietet das Zimmer eine außergewöhnliche Größe, um sich in Ihre Privatsphäre zurückzuziehen.
Auch im Obergeschoss nimmt die "Elternsuite" mit Meerblick mehr als 30m2 ein, sie ist im typisch bretonischen Stil eingerichet, dieses verfügt über ein Queensite-Doppelbett (160x200). Ein zweites großes Schlafzimmer, das einer Suite gleicht, ist vom Erdgeschoss aus zugänglich und verfügt über ein Doppelbett. Es ist in zurückhaltendem Stil eingerichtet und bietet einen Blick auf den Garten und das Meer. Badezimmer, Waschküche und WC befinden sich neben diesem Zimmer.
Das vierte Schlafzimmer im Obergeschoss ist 17m2 groß, hat ein Doppelbett 160x200 und bietet ebenfalls einen Blick auf das Meer und den Garten.
Ein fünftes und letztes Schlafzimmer im Obergeschoss, 22m2, verfügt über 4 Betten 90x200, ebenfalls Meerblick, dieses wird häufig auch gerne von mitreisenden Kindern genutzt.

Praktisch: Die Villa verfügt über zwei große Treppen zum Obergeschoss, so dass mehrere Familien zusammenwohnen können, ohne sich gegenseitig auf die Füße zu treten!

Für Babys: schönes Holzbett von Stokke mit Matratze und Bezug, Hochstuhl. Die beiden Badezimmer im Obergeschoss verfügen über jeweils eine Duschwanne.

Die Waschküche im Erdgeschoss verfügt über eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner. Für diejenigen, die es schätzen, dass ihre Wäsche nach frischer Luft riecht, gibt es einen soliden Wäscheständer im Freien.

HABEN SIE UNMITTELBAREN UND DIREKTEN ZUGANG ZUM STRAND IN BADEKLEIDUNG VOM GRUNDSTÜCK AUS.
Der unmittelbare Zugang zum Strand macht das Anwesen Kermohic ideal für Schwimmer, Taucher, Windsurfer aller Art, Kajakfahrer; Angler, aber auch für Fotofreunde: Sie gehen dreißig Sekunden und sind in Aktion! Die Bucht vor dem Anwesen profitiert von sehr großen Gezeitenunterschieden, das Meer kann sich kilometerweit zurückziehen und Felskulissen freigeben, die Sie an Landschaften aus Star Wars erinnern werden. Die Landschaft ändert sich ständig, sei es das Meer, die Felsen oder der Himmel für atemberaubende Sonnenauf- und -untergänge: Klick-Klack Kodak!

Die Region beherbergt auch eine große Anzahl von Vögeln, die Ornithologen anziehen: insbesondere am Sillon de Talbert (8 Autominuten entfernt, Unesco-Weltkulturerbe, Foto 37 und 45), in der Bucht von Saint-Brieux und im Naturschutzgebiet Sept Îles vor Perros-Guirec (30 Autominuten, dann Boot ab Port Blanc) : über 110 Arten zwischen St Brieuc und den Sieben Inseln ... kleine Pinguine, Basstölpel, Kormorane, Papageientaucher, Trottellummen, See-, Herings- und Silbermöwen ...

Der sehr große Garten bietet viele Möglichkeiten: Esstisch für 12 Personen, Sonnenschirme, Grill, aber auch Liegestühle zum Faulenzen und eine große Rasenfläche für Fußball oder andere Sportarten.

IHR AUFENTHALT IN DEN COTES D'ARMOR - EINE GARANTIE FÜR ABWECHSLUNG
Die nahegelegene Region ist reich an grandiosen Kulissen (Fotos 32 und 41) und sportlichen Aktivitäten: Segelschule in Port Blanc, mehrere Reitzentren, Schwimmbad in Tréguier, Radfahren über die Ginsterküste (40 km, Panorama), GR 34 - ein Fernwanderweg entlang der Küste mit außergewöhnlichen Ausblicken auf die Halbinsel Plougrescant (berühmtes "Haus zwischen den beiden Felsen" an der Stelle des Abgrunds), Golfplatz von Bégard oder der Golfplatz von Pleumeur-Bodou kaum 10 km weiter weg ... die Möglichkeiten scheinen endlos zu sein.

Ihre Besichtigungsmöglichkeiten: die Insel Bréhat (auch Blumeninsel genannt) an einem Tag, Tréguier mit seinen mittelalterlichen Fassaden und seiner gotischen Kathedrale, der Hafen von Paimpol und seine Abtei (Beauport), ein Genuss für Augen und Kinder... die rosa Granitküste, insbesondere Perros-Guirec / Ploumanac'h. Ganz besonderes Flair verströmt das Tal der Heiligen (Vallée des Saints)... einzigartiger und noch wenig besuchter Ort, der an die Osterinsel erinnert. Außerdem Lannion und seine Fachwerkhäuser, Pontrieux und sein Rundgang durch die Waschhäuser, die Gärten von Kerdalo - denkmalgeschützter Ort, der exotische Garten von Kestellic in Plouguiel.
Die Region mit ihrem reichen historischen Erbe birgt auch zahlreiche Schlösser und Herrenhäuser, die ihre Türen öffnen... Sie wird von Festivals und anderen typischen lokalen Feiern belebt, die im Sommer kontinuierlich stattfinden, aber auch in der Nebensaison... freundliche und familiäre Atmosphäre.

PARKPLATZ, ZIMMERREINIGUNG, SPRACHEN
Auf dem Privatparkplatz im Garten können Sie bis zu fünf Fahrzeuge abstellen, ein Platz vor dem Eingang bietet Platz für ein sechstes Fahrzeug. Wenn Sie weitere Stellplätze benötigen, können Sie diese weiter unten am Wendehammer abstellen (30 Sekunden zu Fuß vom Haus).

Sie werden das Haus bei Anreise gereinigt und mit gemachten Betten vorfinden, bei Abreise müssen Sie sich nicht um die Endreinigung kümmern, das erledigen wir für Sie, damit Sie sich voll und ganz Ihrem Urlaub widmen können.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: 1
- erlaubte Hundegröße: mittel (30 bis 60 cm)
- befindet sich in: nichts zutreffend
- Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus
- Etage, auf der sich das Objekt befindet: EG
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 1
- Grundstücksfläche: 6000 m²
- Baujahr: 1997
- letzte umfassende Renovierung: 2012
- freistehend
- keine Einsicht von der Straße
- Nichtraucherunterkunft
- Schlafzimmeranzahl: 5
- Badezimmeranzahl: 3

Top Merkmale
- WLAN
- Klimaanlage: keine
- Heizung: überall
- Fußbodenheizung: keine
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke)
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 5
- ㄴ davon private Außen­stellplätze: 5

Schlafen
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (1,80m Breite)
Schlafzimmer 3
- Doppelbett (1,80m Breite)
Schlafzimmer 5
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
Schlafzimmer 7
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
Schlafzimmer 9
- 4x Einzelbett

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Badewanne
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn
- Tageslicht
Badezimmer 3
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn
- Tageslicht
Badezimmer 5
- Badewanne mit Duschvorrichtung
- Waschbecken
- 2x Toilette
- Föhn
- Tageslicht
Gäste-WC
- Waschbecken

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Filter-Kaffeemaschine, Kapsel-Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Tiefkühlschrank, Kühlschrank
- Herd: Gasherd
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Geschirrtücher
- Größe der Küche: 15 m²
- Anzahl Esstische: 1
- Gesamtzahl Sitzplätze: 12
- Anzahl Wohnzimmer: 1
- Wohnzimmer abdunkelbar
- Kamin

Entertainment
- Fernseher: Antenne/DVBT-TV, Sat.-TV
- DVD-Player
- Spielekonsole
- Musikanlage
- Gesellschaftsspiele für Erwachsene

Für Kinder
- Kinderstuhl
- Gesellschaftsspiele für Kinder

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäschetrockner: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Ventilator: keinen

Außenbereich
- Outdoormöbel
- Grill: Holzkohlegrill

Umgebung
- Aussicht: Meer/See
- nächstgelegene Ortsmitte: 1,7 km
- Lebensmittelhandel: 1,5 km
- Bars/Clubs/Ausgehen: 17,0 km
- Cafés/Restaurants: 1,7 km
- Bahnhof: 38,0 km
- Flughafen: 115 m
- Hafen: 17,0 km
- nächste Haltestelle ÖPNV: 12,0 km
- Strand: 100 m
- Kiesstrand: 100 m
- Sandstrand: 300 m
- Wasser (Meer, See etc.): 100 m
- Meer: 100 m
- Bootsverleih
- Angelplatz: 100 m
- Spielplatz: 300 m
- Fahrrad-Verleih: 1,7 km
- Wanderweg: 100 m

Besonderheiten
- Anglerfreundlich



Im Preis enthaltene Leistungen:
Bettwäsche (Erstausstattung)
ERV Rücktrittversicherung
Energiekosten
Endreinigung (Grundreinigung vor Abreise stets durch den Kunden)
Kurtaxe
Interhome lässt 100'000 m2 Blühwiesen zum Schutz der Bienen anpflanzen
Handtücher (Erstausstattung)

Deposit information:
Kaution: 750.0 EUR
#FR2861.644.1