122m² Altbau-Wohnung mit Stuck, bis zu 8 Personen, Parkplatz inklusive

Herzlich begrüßen wir Sie in unserer neu eingerichteten Ferienwohnung in Baiersbronn, einem charmanten Ort, der für seine atemberaubende Natur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist.

Die Ferienwohnung liegt zentral und dennoch ruhig: Nur 3 Gehminuten (210 m) ins Zentrum. Beide Bahnhöfe (Baiersbronn Schule & Baiersbronn) mit direkter Zuganbindung nach Karlsruhe sowie ein Supermarkt (Lidl) sind in unter 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Ruhige Wohnlage mit sehr guter Anbindung.

Die Wohnung ist gemütlich eingerichtet und verfügt über drei helle und einladende Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit wunderschönem Stuck, das eine besondere Atmosphäre schafft. Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin für wohlige Wärme und entspannte Abende.
Ein Schlafzimmer besitzt eine direkte Anbindung an das Duschzimmer, welches während Ihres Aufenthalts auch den Mitreisenden zur Verfügung steht und über dieses Schlafzimmer erreicht wird.

Besonders für Familien und Gruppen bietet die Wohnung ein sehr gutes Raum- und Komfortgefühl: Auf 122m² Wohnfläche stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, zwei separate WCs sowie ein Duschzimmer zur Verfügung. Es gibt 6 feste Schlafplätze plus 2 zusätzliche Schlafmöglichkeiten auf dem Sofa, sodass auch größere Gruppen bequem unterkommen können – ohne Enge oder Wartezeiten.

Viele Leistungen sind bereits im Preis enthalten, darunter:
- Netflix
- Kostenloser Parkplatz direkt am Haus
- Waschmaschine inkl. Wasch- und Reinigungstabs
- Verbrauchsmaterialien für Küche und Bad

Ein Babybett stellen wir Ihnen bei Bedarf kostenlos zur Verfügung.

Der Kamin sorgt besonders in der kühleren Jahreszeit für eine gemütliche Atmosphäre. Optional kann ein Starter-Holz-Paket (Holz für ca. zwei Abende inkl. Anzünder und Streichhölzer) hinzugebucht werden.

Aktivitäten und Umgebung:
Baiersbronn bietet eine Vielzahl von Aktivitäten für Naturliebhaber und Feinschmecker. Erkunde die wunderschöne Umgebung beim Wandern oder Radfahren, beispielsweise auf der beliebten Tour de Murg. Für kulinarische Erlebnisse gibt es mehrere Michelin-Stern-Restaurants in der Nähe. Zudem ist die Wohnung optimal gelegen, ein Fußweg von etwa 9 Minuten am Bahnhof Baiersbronn Schule oder 11 Minuten am Bahnhof Baiersbronn, mit direkter Zuganbindung nach Karlsruhe und Möglichkeiten zum Outlet-Shopping.

Wichtige Informationen:
Bitte beachten Sie, dass unsere Ferienwohnung eine Nichtraucherwohnung ist und Haustiere nicht erlaubt sind. Um den Aufenthalt aller Gäste angenehm zu gestalten, gelten Ruhezeiten von 22:00 bis 07:00 Uhr.

Wir freuen uns darauf, Sie in unserer Ferienwohnung willkommen zu heißen und Ihnen einen unvergesslichen Aufenthalt in Baiersbronn zu ermöglichen!

Zugang für Gäste:
Diese komplett ausgestattete Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für einen entspannten Aufenthalt benötigen. Sie haben Zugang zu folgenden Bereichen:

Schlafzimmer: Zwei komfortable Schlafzimmer, ideal für Paare oder Familien.

Badezimmer: Ein modernes Duschzimmer sowie zwei separate WCs für zusätzlichen Komfort.

Küche: Eine voll ausgestattete Küche, die mit einer Waschmaschine, Kochutensilien und Geschirr ausgestattet ist. Perfekt für die Zubereitung Ihrer eigenen Mahlzeiten!

Wohnzimmer: Entspannen Sie sich im gemütlichen Wohnzimmer mit einem Kamin und einem TV, der Netflix bietet – perfekt für einen Filmabend nach einem langen Tag.

Esszimmer: Genießen Sie Ihre Mahlzeiten im einladenden Essbereich für bis zu 8 Personen.

Veranda: Eine praktische Veranda innerhalb der Wohnung, die zum Wäscheaufhängen und Bügeln genutzt werden kann.

Zusätzlich stellen wir einen Kinderstuhl und ein Babyreisebett (in Absprache) zur Verfügung, sodass auch die kleinen Gäste sich wohlfühlen können.

Die Lage ist optimal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten.

Weitere wichtige Hinweise:

Preise und Gebühren:
Zu den Gesamtkosten Ihres Aufenthaltes kommt noch die Kurtaxe hinzu. Diese beträgt 3,30 Euro pro erwachsene Person und Nacht und erfolgt mit separater Abrechnung. Die Abgabe dient der Erhaltung und Verbesserung der touristischen Infrastruktur in unserer Region, und wir sind gesetzlich verpflichtet, diese zu erheben. Ein Check-in ist daher nur mit Entrichtung der Kurtaxe möglich. Bei der Buchung erhalten Sie von uns weitere Informationen.
Ein schöner Vorteil: Mit der Gästekarte, die Sie dafür erhalten, können Sie den Nahverkehr kostenlos nutzen und profitieren von vergünstigten Eintritten bei vielen Freizeitangeboten.

Befreiung von der Kurtaxe bei Therapieaufenthalten im Therapiezentrum IVEN:
Begleitpersonen von Patienten, die im Therapiezentrum IVEN zur Behandlung angemeldet sind, sind von der Kurtaxe befreit.
Die Befreiung gilt wie folgt:
-Bei einem angemeldeten Kind: eine Begleitperson
-Bei zwei angemeldeten Kindern: zwei Begleitpersonen

Wichtige Hinweise:
Die Befreiung von der Kurtaxe muss vor der Anreise bei uns angekündigt werden.
Nach Abschluss der Behandlung kann beim Therapiezentrum IVEN ein entsprechendes Bestätigungsschreiben angefordert werden.
Dieses Bestätigungsschreiben bitten wir nachträglich per E-Mail bei uns einzureichen.
Ohne vorherige Mitteilung oder ohne Nachweis kann die Kurtaxe leider nicht erlassen werden.

Vergessene Gegenstände liegen in der Verantwortung des Gastes. Das Aufbewahren, Verpacken und Versenden ist keine Pflichtleistung unserseits. Für das Versenden auf Wunsch des Gastes erheben wir eine Servicepauschale exklusive Versandkosten. Für falsch angebene Anschrift übernehmen wir keine Haftung. Bei erneuter Zusenden fallen die Kosten erneut an.

Parkmöglichkeiten: Für Ihre Bequemlichkeit steht Ihnen ein Parkplatz auf dem Grundstück zur Verfügung. Zusätzlich gibt es weitere Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus auf der Straße.

Minimale Aufenthaltsdauer: Um Ihnen einen angenehmen Aufenthalt zu garantieren, beträgt die Mindestanzahl an Übernachtungen 2 Nächte.