Gemütliche Souterrain-Wohnung mit großzügigem Wohnzimmer und grünem Außenbereich

Die moderne, im Jahr 2020/2021 kernsanierte Wohnung bietet auf etwa 75 qm alles für einen gemütlichen, unvergesslichen Aufenthalt.

Küche:
Die vollausgestattete, vom restlichen Wohnraum abgetrennte Küche bietet alles notwendige. Neben einem Ceranfeld, Herd, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine sind auch Kaffemaschine, Wasserkocher und Toaster verfügbar. Dazu kommen ausreichend Besteck und Geschirr.

Schlafzimmer:
Das separate Schlafzimmer im hinteren Bereich der Wohnung verfügt neben Schränken zur Aufbewahrung von Kleidung über ein großes Doppelbett (180x200 cm) mit 2 separaten Matratzen. Bettwäsche ist inbegriffen. Optional können auch zusätzliche Bettdecken und Kissen angeboten werden.

Bad:
Das innenliegende, großzügige Bad verfügt neben Waschtisch, Spiegelschrank und Toilette über eine große etwa 90x160 cm große begehbare Dusche.

Wohn- und Essbereich:
Der große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Highlight der Unterkunft. hier findet sich neben einem SAT-TV eine große Wohncouch (250 x 320 cm) und die gemütliche Sitzecke für mind. 4 Personen zum gemeinsamen Essen.
Abgerundet wird der Bereich, neben den stillvollen alten Holzmöbeln, durch eine zusätzliche Schlafcouch (145 cm x 200 cm; max. 2 Personen) im hinteren Bereich, welche sichtgeschützt einen weiteren Schlafbereich bietet.

Terasse:
Die große, gemütliche Terasse, welche über die Haustür oder das Wohnzimmer direkt zu erreichen ist, bietet den ganzen Tag (Morgensonne) über eine optimale Möglichkeit zum Verweilen im Freien, direkt im Grünen in Sichtweite eines kleinen Waldstückes und nahe der wenig befahrenen Bahnstrecke Hof - Regensburg.

Allgemeines:
Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, welcher per Schlüssel geöffnet werden kann.

Die Wohnung wird über eine Zentralflächenheizung geheizt (Erdwärme) oder im Sommer (je nach Bedarf) optional auch auf angenehme Temperaturen gekühlt (Kühlung über Erdwärmesonde).

Die Wohnung verfügt über eine Lüftungsanlage, die dafür sorgt, dass alle Räume ständig mit frischer Luft versorgt werden.