Haus Wera - Ferienhaus, Dusche und Bad, WC, Sauna

Haus Wera Tossens -  mit eigener Terrasse 
Für bis zu 4 (5) Personen 
Das Haus Wera ist eine Doppelhaushälfte und erstreckt sich über 2 Etagen auf insgesamt 70 qm. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener, gemütlicher Wohnbereich mit angrenzender Gartenterrasse und einer modernen Einbauküche. Neben dem Wohnbereich befindet sich ein helles Badezimmer mit Duschkabine und Infrarotsauna.  
Das Haus Wera ist nach Süden ausgerichtet, sodass Sie den ganzen Tag die Sonne auf der Terrasse oder dem Balkon genießen können.  
Das Obergeschoss besticht mit zwei geräumigen Schlafzimmern und einem umlaufenden Balkon, welcher von beiden Schlafzimmern aus zugänglich ist. 
Das Elternschlafzimmer ist mit einem sehr bequemen Boxspringbett der Größe 180 x 200 cm mit getrennten Matratzen sowie einem geräumigen Schrank und einem Stuhl ausgestattet.  
Im Kinderschlafzimmer befinden sich zwei separate Boxspringbetten, jeweils der Größe 90 x 200 cm und ebenfalls ein Stuhl und ein Kleiderschrank.  
In beiden Schlafzimmern sind Fernseher installiert. 
Das Wohnzimmer ist mit einem Esstisch mit 4 Stühlen ausgestattet. An kalten Tagen können Sie es sich vor dem Kamin gemütlich machen. Dafür ist der Drehsessel ideal geeignet. Für den Blick auf den großen Fernseher steht ein bequemes Sofa zur Verfügung. Dieses kann zu einem vollwertigen Schlafsofa mit Federkernmatratze und Lattenrost ausgeklappt werden und bietet eine weitere Schlafmöglichkeit von 140 x 200 cm. Somit könnte hier auch eine weitere Person übernachten. Wir weisen aber darauf hin, dass das Haus originär für 4 Personen ausgelegt ist. 
Die Küche ist mit einem Induktionsherd und einem Backofen ausgestattet,  einer Filterkaffeemaschine und einer Kapselmaschine (Nespresso - Kapseln,) sowie einem Wasserkocher, Toaster, Eierkocher und einem Mixstab. Eine Geschirrspülmaschine ist in der Küche ebenfalls integriert. Töpfe, Besteck, Geschirr und Gläser etc. sind ausreichend vorhanden. 
Das Bad ist mit einer geräumigen begehbaren Dusche, Waschbecken und einem WC ausgestattet. Zudem befindet sich hier eine Infrarotkabine (keine klassische Sauna), sowie eine Waschmaschine. 
Sämtliche Räume sind mit blickdichten Innenpliseés ausgestattet, die in den Schlafräumen wahlweise komplett lichtundurchlässig eingestellt werden können und somit nicht nur den Raum komplett verdunkeln, sondern auch durch die Sonnenabweisende Funktion die Zimmertemperatur im Sommer deutlich reduzieren.  
Ebenfalls in jedem Zimmer befindet sich zum Lüften mindestens ein Insektenschutzgitter an den Fenstern oder Terassentüren.  
Auf der Südterrasse steht ein Outdoortisch sowie Stühle zur Verfügung. Auf dem Elektro Grill von Weber inklusive den Grill Utensilien  können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten.  
Für Gäste mit Kindern steht ein Kinderreisebett mit Matratze, sowie ein Hochstuhl zur Verfügung. Sämtliche Steckdosen im Haus Wera sind mit Kindersicherungen bestückt. Zum Treppenschutz gibt es die Möglichkeit Treppenschutzgitter anzubringen, die bereits vorinstalliert sind. Bitte Sprechen Sie für diesen Wunsch den Verwalter vor Ort an.  
 



Ferienhaus, Dusche und Bad, WC, Sauna:

Das Haus Wera ist eine Doppelhaushälfte und erstreckt sich über 2 Etagen auf insgesamt 70 qm. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener, gemütlicher Wohnbereich mit angrenzender Gartenterrasse und einer modernen Einbauküche. Neben dem Wohnbereich befindet sich ein helles Badezimmer mit Duschkabine und Infrarotsauna.  
Das Haus Wera ist nach Süden ausgerichtet, sodass Sie den ganzen Tag die Sonne auf der Terrasse oder dem Balkon genießen können.  
Das Obergeschoss besticht mit zwei geräumigen Schlafzimmern und einem umlaufenden Balkon, welcher von beiden Schlafzimmern aus zugänglich ist. 
Das Elternschlafzimmer ist mit einem sehr bequemen Boxspringbett der Größe 180 x 200 cm mit getrennten Matratzen sowie einem geräumigen Schrank und einem Stuhl ausgestattet.  
Im Kinderschlafzimmer befinden sich zwei separate Boxspringbetten, jeweils der Größe 90 x 200 cm und ebenfalls ein Stuhl und ein Kleiderschrank.  
In beiden Schlafzimmern sind Fernseher installiert. 
Das Wohnzimmer ist mit einem Esstisch mit 4 Stühlen ausgestattet. An kalten Tagen können Sie es sich vor dem Kamin gemütlich machen. Dafür ist der Drehsessel ideal geeignet. Für den Blick auf den großen Fernseher steht ein bequemes Sofa zur Verfügung. Dieses kann zu einem vollwertigen Schlafsofa mit Federkernmatratze und Lattenrost ausgeklappt werden und bietet eine weitere Schlafmöglichkeit von 140 x 200 cm. Somit könnte hier auch eine weitere Person übernachten. Wir weisen aber darauf hin, dass das Haus originär für 4 Personen ausgelegt ist. 
Die Küche ist mit einem Induktionsherd und einem Backofen ausgestattet,  einer Filterkaffeemaschine und einer Kapselmaschine (Nespresso - Kapseln,) sowie einem Wasserkocher, Toaster, Eierkocher und einem Mixstab. Eine Geschirrspülmaschine ist in der Küche ebenfalls integriert. Töpfe, Besteck, Geschirr und Gläser etc. sind ausreichend vorhanden. 
Das Bad ist mit einer geräumigen begehbaren Dusche, Waschbecken und einem WC ausgestattet. Zudem befindet sich hier eine Infrarotkabine (keine klassische Sauna), sowie eine Waschmaschine. 
Sämtliche Räume sind mit blickdichten Innenpliseés ausgestattet, die in den Schlafräumen wahlweise komplett lichtundurchlässig eingestellt werden können und somit nicht nur den Raum komplett verdunkeln, sondern auch durch die Sonnenabweisende Funktion die Zimmertemperatur im Sommer deutlich reduzieren.  
Ebenfalls in jedem Zimmer befindet sich zum Lüften mindestens ein Insektenschutzgitter an den Fenstern oder Terassentüren.  
Auf der Südterrasse steht ein Outdoortisch sowie Stühle zur Verfügung. Auf dem Elektro Grill von Weber inklusive den Grill Utensilien können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten.  
Für Gäste mit Kindern steht ein Kinderreisebett mit Matratze, sowie ein Hochstuhl zur Verfügung. Sämtliche Steckdosen im Haus Wera sind mit Kindersicherungen bestückt. Zum Treppenschutz gibt es die Möglichkeit Treppenschutzgitter anzubringen, die bereits vorinstalliert sind. Bitte Sprechen Sie für diesen Wunsch den Verwalter vor Ort an.  



Kosten vor Ort: Die Endreinigung sowie die Energie- und Wasserverbrauchskosten sind im üblichen Umfang inklusive. Die Benutzung von privaten Heizlüftern sind nicht gestattet. Die Thermostate sind immer auf angenehme 21 - 23 Grad eingestellt. Sollte es doch mal zu kühl sein, sprechen Sie uns bitte an! Kostenlose Stellplätze befinden sich am Haus. Hunde: Bitte haben Sie Verständnis, dass Hunde in dem Objekt nicht gestattet sind. Eine Erstattung des Reisepreises entfällt in diesem Fall. Bitte stellen Sie sich darauf ein, dass der Hund auf weitere Hunde treffen könnte. Bettwäsche und Handtücher können über den Service gegen Gebühr von 20,00 € pro Person separat gebucht werden. (Decken und Kissen sind ausreichend vorhanden.) WLAN steht Ihnen kostenfrei zur Verfügung. E-Autos/Wallbox:  Gäste des Hauses Wera können während der Zeit Ihrer Buchung eine Wallbox direkt an der Parkmöglichkeit vor dem Haus zum Aufladen Ihres E-Fahrzeuges nutzen. Die kwh wird mit 45 Cent berechnet. Für die Abrechnung ist ein LogIn über die App &Charge notwendig.  Bitte beachten Sie, dass das Laden der E-Fahrzeuge über die Haushaltssteckdosen aufgrund der Sicherheit und des hohen Strombedarfs nicht gestattet ist.  Wir behalten uns vor bei nicht Beachtung das Mietverhältnis sofort zu beenden.  Gartenschuppen:  Vor dem Haus befindet sich ein Gartenschuppen, in dem mitgebrachte Fahrräder untergebracht werden können. Der Schuppen ist mit Licht ausgestattet, sowie einer handelsüblichen Haushaltssteckdose an der Sie auch die Möglichkeit haben die E-Bikes kostenlos zu laden.   Gästebeitrag (ehem. Kurbeitrag): Die Gemeinde Butjadingen mit den Nordseebädern Burhave, Fedderwardersiel und Tossens erhebt einen Gästebeitrag. Dieser wird für Anschaffungen, Erweiterungen, Verbesserungen, Erneuerungen, Verwaltungen und der Unterhaltung der zu Kur- und Erholungszwecken bereitgestellten öffentlichen Einrichtungen und durchgeführten Veranstaltungen verwendet. Mit dem Zahlen des Gästebeitrags bekommen Sie die Gästekarte Butjadingen ausgehändigt, die Ihnen viele Vorteile bringt. Höhe des Gästebeitrages 2024 (Änderungen unter Vorbehalt):01. April - 31.Oktober (pro Übernachtung und Person)3,20 € für Erwachsene und Kinder ab 13 Jahren1,95 € für Kinder (3- 12 Jahren)Kinder 0-2 Jahren kostenlos01. November - 31. März1,50 € für Erwachsene und Kinder ab 13 Jahren0,85 € für Kinder (3 - 12 Jahren)Kinder 0-2 Jahren kostenlos



Die Anreise ist von 16:00 bis 00:00 und die Abreise von 00:00 bis 10:00 möglich.