Freistehendes 3-Zimmer-Steinhaus über 3 Etagen mit 2 Balkonen

Ca. 106 m² großes freistehendes 3-Zimmer-Steinhaus über
3 Etagen mit zwei Eingängen und zwei Bädern in ruhiger und sonniger Lage. Im
Jahr 2025 komplett renoviert und geschmackvoll neu möbliert. Geschirrspül- und
Waschmaschine. Kostenloser WLAN-Internetzugang. Zwei Balkone mit herrlicher
Sicht auf Cannobio, den See und die Berge sowie große Terrasse mit Blick ins
Grüne. Ort, See und Fluss gut zu Fuß erreichbar. Autoabstellplatz innerhalb des
abgeschlossenen Grundstücks. Haustiere sind nicht erlaubt. Bis 5 Personen.

Das ca. 106 m² große freistehende 3-Zimmer-Steinhaus „La Coccinella“ mit zwei Bädern erstreckt sich über drei Ebenen. Alle Ebenen sind miteinander verbunden. Die ersten beiden Etagen haben zusätzlich einen separaten Eingang. Im Jahr 2025 wurde das attraktive Haus komplett renoviert und geschmackvoll neu möbliert. Es handelt sich um eine ruhige und sonnige Lage ca. 150 m vom Fluss Cannobina entfernt, an dessen Ufern ein wunderschöner Fuß- und Fahrradweg zum See und ins Zentrum Cannobios mit seiner berühmten Seeuferpromenade oder auch zum Orrido Sant’Anna mit seinen erfrischende Bademöglichkeiten führt. Ein Restaurant, eine Bar und ein kleiner Lebensmittelladen befinden sich in ca. 350 m Entfernung. Die herrliche Altstadt Cannobios mit ihren Geschäften, Bars, Cafés und Restaurants sowie den See mit dem kostenlosen öffentlichen Strandbad, der romantischen Seeuferpromenade und dem alten Hafen erreichen Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß. Die Wasserratten unter Ihnen können sich am öffentlichen Strand mit seiner großzügigen Liegewiese (Rasen und Sand) tummeln, und wer sich gerne wassersportlich betätigt, kann sich auch Tretboote, Segelboote oder Surfbretter ausleihen. Zahlreiche schöne Wanderwege laden Sie dazu ein, schon direkt vom Haus aus das landschaftlich reizvolle Valle Cannobina zu erkunden oder auch mit dem Fahrrad die Gegend zu „erfahren“. Zum Haus gehören zwei Balkone mit herrlicher Sicht auf Cannobio, den See und die Berge sowie eine große Terrasse mit Sicht ins Grüne. Zum Navigieren im Internet steht Ihnen auf Wunsch ein WLAN-Internetzugang zur Verfügung. Ihren PKW parken Sie innerhalb des abgeschlossenen Grundstücks. In ca. 300 m Entfernung befinden sich kostenlose öffentliche Parkplätze. Haustiere sind nicht erlaubt.

· Hausaufteilung: Alle Geschosse sind durch eine
Holztreppe miteinander verbunden.Das Erd- und das 1. Obergeschoss haben jeweils
einen separaten Eingang.

► Erdgeschoss
mit erstem separatem Eingang und ca. 40 m² Wohnfläche:

■ Schlafzimmer mit ausziehbarem Schlafsofa für eine
Person (Matratzengröße 0,80 m x 1,90 m)

■ Freundliches
Badezimmer en Suite mit Dusche, Waschmaschine und Fenster

► 1.
Obergeschoss mit zweitem separatem Eingang und ca. 33 m² Wohnfläche:

■ Wohn-/ Esszimmer mit schöner Sicht auf Cannobio, den
See und die Berge, SAT-TV, ausziehbarem Schlafsofa für zwei
Personen (Matratzengröße 1,60 m x 1,90 m) und Ausgang auf den Balkon und die Terrasse

■ Gut
ausgestatte offene Küche mit 4-Flammen-Herd, Backofen, Geschirrspülmaschine,
Toaster und
Mikrowelle

■ Ca.
3 m² großer Balkon mit schöner Sicht auf Cannobio, den See und die Berge

■ Ca.
21 m² große Sonnenterrasse mit Sicht ins Grüne

► 2.
Obergeschoss mit ca. 33 m² Wohnfläche:

■ 2. Schlafzimmer mit Doppelbett (einzelne Matratzen
jeweils 0,80 m x 1,90 m), herrlicher Sicht auf Cannobio, den See und die Berge
und mit Ausgang auf den 2. Balkon

■ 2. freundliches
Badezimmer mit Badewanne (Duschmöglichkeit) und Fenster

■ 2. ca.
3 m² großer Balkon mit herrlicher Sicht auf Cannobio, den See und die Berge