G9 eingezäuntes Haus in Randlage mit Weitblick

ED Refnr. 3293373

Neubau Haus G 9 in Randlage mit Blick ins Landschaftsschutzgebiet, komplett eingezäunt, 90 qm Wohnfläche, Erstbezug 2021, eigenes 472 qm großes Grundstück, Haustiere erlaubt (max. 2), 2 Bäder (davon 1x begehbare Dusche 1,20m x 1,30m und 1x mit flacher Duschtasse 90×90 cm), elektrische Rollläden und Fliegengitter an allen Fenstern, WLAN (Glasfaser 300) kostenlos, Schlafzimmer mit Laminatboden-restliche Räume gefliest , TV im Wohnzimmer, massiver Abstellraum ca. 10 qm unterm Carport, Waschmaschine. Für 6 Personen mit 3 Schlafzimmern und 2 Vollbädern eigenes 472 qm großes Grundstück
• 3 Schlafzimmer (2 x Doppelbetten 1,80m x 2,00m und 1x 2 Einzelbetten 0,80 x 2,00m)
• 1 großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit großen bodentiefen Fensterflächen mit Blick ins Landschaftsschutzgebiet
• komplett eingerichtete Einbauküche mit Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühl-/Gefrierschrank
• 1 Abschließbarer Abstellraum mit ca. 10 qm unterm Carport
• 1 Abstellraum / 1 Flur
• 2 Bäder
• Satelliten TV im Wohnzimmer
• überdachte Sonnenterrasse mit Gartenmöbeln und Sonnenschirm
• Außenwasserhahn
• Carport + 1 weiterer Parkplatz
Das Haus liegt im Feriendorf Eckwarderhörne in unmittelbarer Nähe zum Deich, zum Fähranleger (u.a. Personen-/Fahrradfähre nach Wilhelmshaven) und einen zum Feriendorf gehörenden 50'000 m2 grosser Binnensee (mit einer ca. 500 m2 grossen Sandliegewiese direkt am Binnensee, Schwimmponton und Stegen). Zum Strandbad Eckwarderhörne mit der Strandhalle, Leuchtturm, Fähranleger und Ausgangspunkt für geführte Wattwanderungen sind es etwa 800 m.Im idyllisch und abseits vom Verkehrsgeschehen liegenden Feriendorf gibt es den Deichgasthof "To´n Spieker", Fahrradverleih, Kinderspielplatz und eine 1000 m2 große Spielwiese mit Beachvolleyballfeld, Badmintonfeld, Baskettballkorb, Aussen-Tischtennisplatte, Sandkiste und Schaukeln.

Strom, Gas, Endreinigung und Wasserverbrauch inklusive
Kurtaxe/Gästekarte nach gültiger Satzung
Befreit sind: Schwerbehinderte (und 1 Begleitperson) mit 80% Grad der Behinderung sowie das 3. und jedes weitere Kind einer Familie, sofern für das 1. und 2. Kind der Gästebeitrag entrichtet wird.

-Extras/Optionen: Kann der Mieter nur direkt nach der Buchungsbestätigung (spätestens 4 Wochen vor Anreise) schriftlich anfragen und erhält nach Verfügbarkeitsprüfung eine verbindliche Antwort---alles zahlbar bei Anreise vor Ort:
-Bettwäsche 15 €/Person (Bettbezug, Kopfkissenbezug, Laken)
-Handtuchpaket 12 €/Person (Duschtuch 140x70, Handtuch 100x50, Duschvorleger 70x50)
-Frühere Anreise/Haus garantiert ab 12.00 Uhr bezugsfertig: einmalig 20 €/Objekt
-Spätere Abreise/Check out bis 12.00 Uhr: einmalig 20 €/Objekt
-Kinderhochstuhl 5 €/Aufenthalt
-Kinderreisebett 7 €/Aufenthalt (ohne Kissen und Decke)

Garten und Aussenanlage eigenes Grundstück mit Zaun, Gartenausstattung : Gartenmöbel vorhanden, Grill

kostenloses WLAN (Glasfaser 300) im Haus

UmgebungLeihmöglichkeiten : Fahrradverleih Sportmöglichkeiten in der Umgebung : Angeln, Klettern, Radtouren, Reithalle

Allgemein: Badezimmer: 2; Baujahr: 2021; Freistehendes Gebäude; Grundstücksfläche: 472 qm; Schlafzimmer: 3

Schlafmöglichkeiten: Anzahl Doppelbetten (1,80m Breite): 2; Anzahl Einzelbetten: 2

Wohnen: Radio; Satelliten-TV

Bad/WC: Dusche; Dusche; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken

Kochen: Backofen; Ceranherd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher

Sonstiges: Haustier erlaubt: max. 2; Heizung; Staubsauger; Waschmaschine; W-Lan


Nebenkosten:
Bettwäsche: 15,00 EUR pro Bett nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Handtücher: 12,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Haustier: 7,00 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 100,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2025 bis 31.03.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,20 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2026 bis 31.10.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2026 bis 31.03.2027 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,20 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2027 bis 31.10.2027 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2027 bis 31.03.2028 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Pauschal: 50,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Bettwäsche: nach Verbrauch 15 EUR (optional).
- Endreinigung: im Preis enthalten .
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Handtücher: einmalig pro Person Kosten in Höhe von 12 EUR (optional).
- Haustier: pro Tier und Tag Kosten in Höhe von 7 EUR (optional).
- Pauschal: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 50 EUR (obligatorisch).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 472 m²
- Entfernung See: 0.40 km
- Entfernung Stadt (Butjadingen-Großwürden): 2 km